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[新聞] 爆倒閉潮！專家：高雄不打房會更慘 像台北這區：滿街天價空屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (鬼島觀察家)時間5天前 (2024/09/12 19:43), 5天前編輯推噓10(17推 7噓 38→)
留言62則, 35人參與, 3天前最新討論串1/1
https://reurl.cc/Mj3oK3 爆倒閉潮！專家：高雄不打房會更慘 像台北這區：滿街天價空屋 近來高雄餐飲業傳出倒閉潮，大街小巷遍布租售看板，影響市容景觀。市府要求房仲業者 拆除建築物外牆的租售廣告，此舉引起房產專家Sway的關注。Sway表示，高雄若不採取有 效打房措施，將會步上台北東區的後塵，滿街空屋無人問津。他指出，高捷美麗島站周邊 已淪為空城，觀光客因黑心店家而卻步，加上捷運並非高雄市民的主要交通工具，導致商 機流失。 高雄永樂國際餐飲集團近兩年開設6家新店，包含火鍋品牌「村上一小鍋」、便當品牌「 米米碳燒排骨」及手搖飲品牌「茶哺茶哺」。但近日卻傳出因無法負荷沉重的店租與人事 開支，旗下多家分店陸續無預警歇業。 此外，高雄昔日的繁華地段，如新崛江、三多商圈，曾經是年輕人聚集的熱門景點。如今 人潮不再如以往，商家生意也做不下去，導致店面出租或出售的情況越來越多。 Sway在臉書發文直言，高雄若不打房會更慘。市政府去管理滿街的招租廣告，認為難看有 礙市容，然而，房租卻持續飆漲，業者抱持「開店就要賺」的心態，不惜販售天價爛貨， 消費者並非傻瓜，自然不會輕易買單。隨著這種情形持續發展，高雄恐步上台北東區後塵 ，滿街充斥著天價空屋。 他提到，捷運交會處的美麗島站周邊，早就淪為空城。原因有二：首先，捷運並非高雄市 民主要的交通工具；其次，觀光客受不了黑心店家天價坑殺，早就嚇跑了。政府僅消極地 任其發展，卻大肆砸錢蓋捷運並打廣告宣傳，無異是助長唯利是圖的黑心房東與商家，這 些問題早就存在。 對於市府僅封殺租售廣告的行為，Sway質疑其未能正視問題的根源。他強調，居住正義在 自己手裡，高雄人厭倦高價垃圾，不論是店家、夜市或攤販，該倒的就該讓他們倒一倒， 即便是整條街因店家倒閉而變成空城，也算是對黑心房東亂漲房價的一種懲罰。 心得： 該倒的就倒一倒，改建成東協商圈，讓高雄東南亞化也不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.211.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726141406.A.D84.html ※ 編輯: anti87 (101.136.211.103 臺灣), 09/12/2024 19:45:59
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09/12 19:50, 5天前 , 1F
哈哈哈~~~~哈哈哈哈ㄚ
09/12 19:50, 1F
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09/12 19:50, 5天前 , 2F
問題核心不是這個吧，懂的都懂
09/12 19:50, 2F
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09/12 19:51, 5天前 , 3F
不過看到專家=sway哥，也不意外
09/12 19:51, 3F
噓
09/12 19:56, 5天前 , 4F
高雄房價都超越台北了，不打房確實更慘
09/12 19:56, 4F
推
09/12 19:57, 5天前 , 5F
台積電去高雄你也信？
09/12 19:57, 5F
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09/12 19:57, 5天前 , 6F
很多高雄人買不起房，只能北漂買房
09/12 19:57, 6F
推
09/12 19:59, 5天前 , 7F
還沒打就已經滿街空屋了
09/12 19:59, 7F
推
09/12 19:59, 5天前 , 8F
高雄有移工嗎? 聚集在哪區啊 我自己是很少看到
09/12 19:59, 8F
噓
09/12 20:05, 5天前 , 9F
什麼狗屁專家...接下來是台積電的市場了，那些逛街的店
09/12 20:05, 9F
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09/12 20:05, 5天前 , 10F
沒有也沒差
09/12 20:05, 10F
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09/12 20:09, 5天前 , 11F
50以下的美麗島是上輩子修來的福氣，55以下是上天給你的禮
09/12 20:09, 11F
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09/12 20:09, 5天前 , 12F
物
09/12 20:09, 12F
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09/12 20:10, 5天前 , 13F
60是二、三年後的合理價
09/12 20:10, 13F
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09/12 20:17, 5天前 , 14F
冷飯熱炒，這幾個點早就沒落多久了
09/12 20:17, 14F
推
09/12 20:18, 5天前 , 15F
55是禹順要開的底價了
09/12 20:18, 15F
推
09/12 20:19, 5天前 , 16F
整人專家？
09/12 20:19, 16F
推
09/12 20:19, 5天前 , 17F
高雄就這德性 以前蓋捷運租金馬上漲到天價
09/12 20:19, 17F
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09/12 20:20, 5天前 , 18F
本該是商圈的放著擺爛 幾百億捷運經費投入啥都沒回報
09/12 20:20, 18F
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09/12 20:25, 5天前 , 19F
現在喊到55哦？那60應該是低估了
09/12 20:25, 19F
噓
09/12 20:26, 5天前 , 20F
專家就是專門害人家
09/12 20:26, 20F
推
09/12 20:28, 5天前 , 21F
全台灣不都老市區沒落，重劃區起來嗎
09/12 20:28, 21F
推
09/12 20:32, 5天前 , 22F
高雄就是人還沒進來房子已經漲過頭
09/12 20:32, 22F
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09/12 20:37, 5天前 , 23F
不就沒人潮 房東漲租 導致店家面臨租金跟人潮不夠的窘
09/12 20:37, 23F
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09/12 20:37, 5天前 , 24F
境 只能關店 惡性循環
09/12 20:37, 24F
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09/12 20:38, 5天前 , 25F
怎麼打啦 有台積 港 軟體園區 臺北150那邊半價有找
09/12 20:38, 25F
推
09/12 20:49, 5天前 , 26F
一心路店租也這麼高嗎?
09/12 20:49, 26F
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09/12 20:49, 5天前 , 27F
我是覺得他們集團沒抓住當地的喜好
09/12 20:49, 27F
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09/12 20:56, 5天前 , 28F
沒做功課還想開店
09/12 20:56, 28F
推
09/12 20:58, 5天前 , 29F
講真的，高雄一坪50-60還是太便宜，會相信sway 的肯定
09/12 20:58, 29F
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09/12 20:58, 5天前 , 30F
是傻了
09/12 20:58, 30F
推
09/12 21:04, 5天前 , 31F
虛經濟 錢砸出來的
09/12 21:04, 31F
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09/12 21:11, 5天前 , 32F
樓上，不然你的真經濟不用錢？
09/12 21:11, 32F
推
09/12 22:07, 5天前 , 33F
被點名 高雄準備再噴了...
09/12 22:07, 33F
推
09/12 22:56, 5天前 , 34F
高價黑心店倒一倒活該
09/12 22:56, 34F
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09/12 22:59, 5天前 , 35F
高雄移工最多的地方就楠梓
09/12 22:59, 35F
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09/12 23:07, 5天前 , 36F
只有我一直覺得幹嘛建設高雄嗎？
09/12 23:07, 36F
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09/12 23:08, 5天前 , 37F
短期投資就算了，但長期要使用的建設，
09/12 23:08, 37F
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09/12 23:09, 5天前 , 38F
用在一個週遭充滿低海拔甚至地層下陷的地方
09/12 23:09, 38F
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09/12 23:11, 5天前 , 39F
暴雨淹大水的地方。是巨資捷運只為炒作？
09/12 23:11, 39F
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09/12 23:12, 5天前 , 40F
還是能推估捷運只要用幾十年就值了？
09/12 23:12, 40F
推
09/12 23:13, 5天前 , 41F
對 只有你
09/12 23:13, 41F
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09/12 23:20, 5天前 , 42F
這樣嗎？我還認為少子化，高雄首當其衝
09/12 23:20, 42F
推
09/13 00:10, 5天前 , 43F
看到這位，不如看小武郎
09/13 00:10, 43F
噓
09/13 00:11, 5天前 , 44F
屎味…
09/13 00:11, 44F
推
09/13 00:21, 5天前 , 45F
如果講高雄低海拔 那一直建設火山腳下的首都是？
09/13 00:21, 45F
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09/13 00:39, 5天前 , 46F
大寮移工不算少
09/13 00:39, 46F
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09/13 00:40, 5天前 , 47F
是說宰觀光客出名的都是夜市，小火鍋那就單純沒競爭力
09/13 00:40, 47F
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09/13 00:41, 5天前 , 48F
搞品牌走飢餓行銷(沒啥人還要等半小時)，這樣連聚跟極鮮
09/13 00:41, 48F
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09/13 00:41, 5天前 , 49F
都打不贏
09/13 00:41, 49F
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09/13 00:43, 5天前 , 50F
賣便當對手是正忠跟泰師傅，飲料做品牌的更沒少過
09/13 00:43, 50F
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09/13 00:46, 5天前 , 51F
不過南高雄是真的人少很多，跟北高雄比起車流量就差很多
09/13 00:46, 51F
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09/13 00:46, 5天前 , 52F
，大立還封個三層不做生意，明明有唐吉訶德在
09/13 00:46, 52F
噓
09/13 07:43, 4天前 , 53F
唱衰專家
09/13 07:43, 53F
噓
09/13 08:52, 4天前 , 54F
原來台北天龍國滿街空屋，笑死
09/13 08:52, 54F
噓
09/13 08:56, 4天前 , 55F
看到sway就知道整篇可以不用看了
09/13 08:56, 55F
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09/13 09:03, 4天前 , 56F
台北疫情的時候 西門町一票掛租 是真的蠻慘
09/13 09:03, 56F
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09/13 10:45, 4天前 , 57F
火山下的首都是因為老早就已經建設完成。
09/13 10:45, 57F
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09/13 10:47, 4天前 , 58F
現在才說是活火山。如果首都是高雄不是台北
09/13 10:47, 58F
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09/13 10:48, 4天前 , 59F
那在已知的火山跟低海拔北車狀態下，那就
09/13 10:48, 59F
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09/13 10:51, 4天前 , 60F
要反過來講....幹嘛開發低窪土液加火山的台北
09/13 10:51, 60F
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09/13 14:15, 4天前 , 61F
政府說新青安是打房啊，誰反對
09/13 14:15, 61F
推
09/15 00:00, 3天前 , 62F
東區商圈已經在轉型了，早就沒有滿街空屋了.....
09/15 00:00, 62F
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