[新聞] 屋主欠債4千萬!台中七期豪宅「281坪+7個車位」 法拍底價1.27億
屋主欠債4千萬!台中七期豪宅「281坪+7個車位」 法拍底價1.27億
陳彩梅
2024年9月13日 週五 下午3:31
台中七期百坪豪宅富宇「東方之冠」的10樓之3、10樓之5,因具有不動產投資背景的屋主
「時代國際商務中心」積欠4000萬元,淪落法拍,首拍底價為1.27億元。對此,業者認為
,高總價物件銷售期較長,目前法拍戶底價相當於市價,對於投資人來說吸引力不大,預
估要到二拍以後才會有人出手。
根據《ETtoday新聞雲》報導,「東方之冠」外觀採新古典設計,產品規劃百坪起跳,屋
齡10年,本次遭法拍的戶別為10樓之3、10樓之5,2筆建物隔間牆打通為1戶使用,總面積
合計約281坪,含7車位,底價1億2760萬元,拆算車位後,每坪單價約47.5萬元,將於10
月17日執行首拍。
據了解,債務人為時代國際商務中心,其營業項目涵蓋一般投資、不動產買賣、不動產租
賃、投資顧問等,因積欠約4000萬元債務,名下2戶豪宅才會遭銀行聲請法拍。
對此,寬頻房訊發言人徐華辰分析,該法拍戶位於中低樓層後棟,西側有一棟在建中的大
樓,對採光、視野、隱私都有影響;價格方面,同社區高樓層轉售價碼都超越5字頭大關
,目前同一物件也在售屋平台上銷售中,屋主開價1億3730萬元,含精裝修,而法拍戶底
價相當於市價,對於投資人來說吸引力不大,預估要到二拍以後才會有人出手。
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