[新聞] 日本魚津市推100日圓買房!滿足條件最高還可領50萬補助
作者: longwayway (路人甲) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 日本魚津市推100日圓買房!滿足條件最高
時間: Sat Sep 14 13:06:05 2024
1.媒體來源:
TVBS新聞網
2.記者署名:
編輯 鍾侑霖 報導
3.完整新聞標題:
日本魚津市推100日圓買房!滿足條件最高還可領50萬補助
4.完整新聞內文:
日本空屋問題日益嚴重,為了解決空屋問題,富山縣魚津市甚至推出一項名為「100日圓
空屋銀行」制度,以100日圓的價格「買賣」空屋,透過不動產業者進行仲介,不僅確保
該項制度能夠在專業人士(不動產業者)幫助下進行買賣,更受到購屋者、移民們的歡迎
。
根據《讀賣新聞》報導,富山縣魚津市自2007年開始設置「空置房屋和空置土地資訊庫」
(空家・空地情報バンク),試圖解決空屋問題。然而,即使採取措施防止,仍難以阻止
空屋數量增加。根據調查,2023年的空屋達到1418套,創下2014年開始調查以來新高。
而同位於富山縣上市町,在2022年也曾推出「0日圓空屋銀行」制度。該制度免費「轉讓
」空屋給移民,受到移民歡迎。根據數據顯示,截至2024年8月底,已有21套房屋簽訂或
提供租賃合約。
報導指出,魚津市並沒有將上市町的「0日圓空屋銀行」政策原封不動引進,反而將買賣
價格從0日圓提高成100日圓(約新台幣22元),其目的是為確保穩定性和持續性,因為0
日圓是雙方之間的「自由轉讓」(無償轉讓),但如果變成定價,雙方就不再是自由轉讓
而是轉為「銷售」,將會有專業人士(不動產業者)介入處理,確保該項制度能夠在專業
環境下推動。
該制度的流程為:
(1)賣家向市政府登記空屋
(2)市政府募集買家
(3)賣家和買家在不動產業者的協助下簽訂契約
據報導,該制度於8月正式啟動,魚津市每月刊登一處空屋尋找買家,市政府則會根據空
屋以及登錄狀態確認買賣無虞後,安排賣家與買家面談。此外,買家如果滿足「兩人以上
遷入新家」等條件,市政府會補助登記費用和手續費共50萬日圓(約新台幣10.8萬元)。
賣家則可獲得不動產業者仲介費用20萬日圓(約新台幣4.3萬元)補助。另外,居家用品
的費用也將獲得補貼。
對於該制度,魚津市市長村椿晃表示:「若空屋持續閒置,無人居住,會進一步導致城市
失去活力。希望通過專業人士的支援,幫助賣家和買家匹配,增加定居在魚津市的人口」
。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/09/14/20240914113706-9a6317c4.jpg
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240912-OYT1T50043/2/
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※ 轉錄者: Reewalker (223.200.9.43 臺灣), 09/16/2024 18:04:32
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