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[心得] 剛對保完 看起來整體利率都上升

看板home-sale (房屋交易)作者 (PDA)時間2天前 (2024/09/17 11:45), 編輯推噓30(31推 1噓 37→)
留言69則, 41人參與, 1天前最新討論串1/1
建商通知有配合銀行 土銀 地點:台中14期 方案: 1000萬新青安+800萬的首購 利率: 1.775%新青安+2.4%的800萬首購(要綁約三年) 貸款期限: 都統一用30年 不用寬限期 銀行通知下周會撥款 不知道會不遞延 不過行員都說現在基本上只辦理新青安跟首購 名下有房產利率2.9% UP且不一定放款很順 本來想看看能否有2.25% 後來談都失敗 先維持這樣 等這波限貸熱度過後再來轉貸利息較低的銀行 未來循環利息可能會降1~2碼 祝福各位都能順利貸款及撥款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.9.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726544703.A.4E7.html
推
09/17 11:45, 2天前 , 1F
銀行又不是傻的 現在不是以前爛頭寸太多的時代
09/17 11:45, 1F
推
09/17 12:10, 1天前 , 2F
唉 為什麼早說 沒人聽呢
09/17 12:10, 2F
推
09/17 12:11, 1天前 , 3F
等19號開獎
09/17 12:11, 3F
推
09/17 12:13, 1天前 , 4F
有沒房貸的房，也是2.9%嗎
09/17 12:13, 4F
→
09/17 12:14, 1天前 , 5F
一個月要繳快7萬
09/17 12:14, 5F
→
09/17 12:15, 1天前 , 6F
2.4%算低了吧，畢竟貸到1800的貸款額度，本身的條件應該不差
09/17 12:15, 6F
推
09/17 12:15, 1天前 , 7F
貸起來就對了
09/17 12:15, 7F
推
09/17 12:22, 1天前 , 8F
限貸的本事我們沒有，藉限貸名義提高利息撈錢的膽
09/17 12:22, 8F
→
09/17 12:22, 1天前 , 9F
子還是有的而且很大
09/17 12:22, 9F
推
09/17 12:23, 1天前 , 10F
怕啥 掛四增貸大法還沒封
09/17 12:23, 10F
推
09/17 12:26, 1天前 , 11F
而且之後降息 板上整天說轉貸又有寬限期
09/17 12:26, 11F
→
09/17 12:46, 1天前 , 12F
等降息通常都是景氣下行的時候吧
09/17 12:46, 12F
推
09/17 12:49, 1天前 , 13F
央行還沒說要降息喔
09/17 12:49, 13F
推
09/17 12:51, 1天前 , 14F
看來銀行已經越來越不給寬限期了，不過這對房貸水位的
09/17 12:51, 14F
→
09/17 12:51, 1天前 , 15F
良性循環是好事。
09/17 12:51, 15F
推
09/17 12:51, 1天前 , 16F
您貸八成嗎？
09/17 12:51, 16F
推
09/17 12:59, 1天前 , 17F
這個月要降息了啦，美國都要降兩碼了台灣也要跟進吧
09/17 12:59, 17F
→
09/17 12:59, 1天前 , 18F
接下來房貸可能只剩1%多了，讚讚
09/17 12:59, 18F
→
09/17 12:59, 1天前 , 19F
然後房價一個月漲2%，賺爆
09/17 12:59, 19F
推
09/17 13:00, 1天前 , 20F
美國降息台灣又沒一定要降
09/17 13:00, 20F
→
09/17 13:00, 1天前 , 21F
2.4很低了，核到2.8甚至3的比比皆是
09/17 13:00, 21F
推
09/17 13:07, 1天前 , 22F
美國升到6%台灣有升到6%嗎?
09/17 13:07, 22F
→
09/17 13:08, 1天前 , 23F
就算真的降息,你的房貸一樣不降喔
09/17 13:08, 23F
→
09/17 13:08, 1天前 , 24F
2.8 3.0比比皆是？哪裡？
09/17 13:08, 24F
→
09/17 13:09, 1天前 , 25F
2.5都很高了
09/17 13:09, 25F
→
09/17 13:10, 1天前 , 26F
經濟好的時候不升 現在就沒啥空間降
09/17 13:10, 26F
推
09/17 13:18, 1天前 , 27F
現實社會不像房版都是工程師醫師，一堆拿到3%利率的
09/17 13:18, 27F
推
09/17 13:22, 1天前 , 28F
40年只賺2%利息，銀行應該覺得風險大，利潤低吧
09/17 13:22, 28F
→
09/17 13:32, 1天前 , 29F
你貸1800不給寬限正常啦 你貸一千就會給了
09/17 13:32, 29F
推
09/17 14:03, 1天前 , 30F
2.4三年前狗都不看 唉…柯憐啊
09/17 14:03, 30F
推
09/17 14:06, 1天前 , 31F
新青安沒寬限期？？請打央行專線
09/17 14:06, 31F
→
09/17 14:15, 1天前 , 32F
只拿到剩兩年的利率補貼 後面利率加上去不划算吧
09/17 14:15, 32F
→
09/17 14:45, 1天前 , 33F
我自己不用寬限期喔 不是銀行不給
09/17 14:45, 33F
推
09/17 14:50, 1天前 , 34F
2.4應該是銀行對你收入很高很穩的肯定
09/17 14:50, 34F
推
09/17 14:56, 1天前 , 35F
不會降啦，大家求銀行放款，銀行哪有不賺錢的道理
09/17 14:56, 35F
推
09/17 15:49, 1天前 , 36F
原po是不用寬限期 一堆不看內文的在
09/17 15:49, 36F
→
09/17 15:50, 1天前 , 37F
那邊銀行不給寬限期
09/17 15:50, 37F
推
09/17 15:55, 1天前 , 38F
有貸到8成嗎？
09/17 15:55, 38F
推
09/17 16:03, 1天前 , 39F
降息？
09/17 16:03, 39F
→
09/17 16:04, 1天前 , 40F
就算降息銀行利率也不一定要降
09/17 16:04, 40F
推
09/17 16:04, 1天前 , 41F
請問為什麼新青安只有30年呢？可否透露你年紀？
09/17 16:04, 41F
→
09/17 16:12, 1天前 , 42F
高手說利率超過通膨%不是會很慘嗎？來了沒
09/17 16:12, 42F
推
09/17 16:16, 1天前 , 43F
半碼央行也要跟著暴力升息的聯準會降息？
09/17 16:16, 43F
→
09/17 16:48, 1天前 , 44F
不用等到央行升息，銀行自主升息
09/17 16:48, 44F
推
09/17 16:55, 1天前 , 45F
銀行趁機撈一潑
09/17 16:55, 45F
推
09/17 17:58, 1天前 , 46F
一堆人都用過去的經驗，現在利率就是這麽高，現在便宜的
09/17 17:58, 46F
→
09/17 17:58, 1天前 , 47F
利率很少了
09/17 17:58, 47F
→
09/17 19:59, 1天前 , 48F
利率高 房地產真的就會冷下來了！沒有哪麼多有錢人
09/17 19:59, 48F
→
09/17 20:22, 1天前 , 49F
才30年，看起來預期想要貸款40年的涼了，這些人肯定直接
09/17 20:22, 49F
→
09/17 20:22, 1天前 , 50F
斷頭
09/17 20:22, 50F
→
09/17 20:22, 1天前 , 51F
一堆年輕小伙子還在斬釘截鐵的說新青安他一定可以貸款40
09/17 20:22, 51F
→
09/17 20:22, 1天前 , 52F
年
09/17 20:22, 52F
→
09/17 20:23, 1天前 , 53F
看來他明年交屋就要被斷頭了
09/17 20:23, 53F
推
09/17 20:33, 1天前 , 54F
銀行是看條件的 我也對保完40年 寬5 地板利率都沒
09/17 20:33, 54F
→
09/17 20:33, 1天前 , 55F
變
09/17 20:33, 55F
噓
09/17 22:27, 1天前 , 56F
美國降息 台灣就要跟著降嗎 之前美國升到6趴台灣怎麼沒跟
09/17 22:27, 56F
→
09/17 22:27, 1天前 , 57F
著升？
09/17 22:27, 57F
推
09/17 22:59, 1天前 , 58F
請問月收入多少才能貸到這麼多錢？
09/17 22:59, 58F
→
09/17 23:50, 1天前 , 59F
不要對美國降息有什麼期待 人家該壓該跌的時候有緊縮
09/17 23:50, 59F
→
09/17 23:50, 1天前 , 60F
台灣還弄個新青安繼續無縫接軌亂漲 該壓不壓繼續噴 怎
09/17 23:50, 60F
→
09/17 23:50, 1天前 , 61F
麼會覺得人家現在要噴了你還能一起噴？ 限貸水位的問
09/17 23:50, 61F
→
09/17 23:50, 1天前 , 62F
題不解決 根本漲不動
09/17 23:50, 62F
→
09/17 23:50, 1天前 , 63F
就算逃過這一波 台灣的房產泡沫也吹得比人家大很多了
09/17 23:50, 63F
→
09/17 23:50, 1天前 , 64F
自己多保重
09/17 23:50, 64F
推
09/18 00:46, 1天前 , 65F
泡泡好大我好怕，再漲個500萬壓壓驚。
09/18 00:46, 65F
推
09/18 07:37, 1天前 , 66F
go ahead, 反正真的爆了你就躲起來不見了 還跟你認真
09/18 07:37, 66F
→
09/18 07:37, 1天前 , 67F
？
09/18 07:37, 67F
→
09/18 09:51, 1天前 , 68F
早就說了新青安綠色通道，其他乖乖吞6成3%
09/18 09:51, 68F
→
09/18 11:29, 1天前 , 69F
有房無貸2.9？
09/18 11:29, 69F
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