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[閒聊] 2024年6、7月買房的人是不是史上最倒霉？

看板home-sale (房屋交易)作者 (上吧龍騎士)時間1天前 (2024/09/17 12:59), 編輯推噓23(27推 4噓 39→)
留言70則, 45人參與, 22小時前最新討論串1/1
8月開始 大家注意到今年股市的高點已過 而且逐漸有房貸變難申請 利率變高的問題 所以開始對買房這件事情持觀望態度 但是6、7月買房的人 很難預期到8、9月的狀況是這樣吧？ 6、7月買的 房價就開始停漲了 還可能下跌 而且搞不好又找不到銀行申貸 這批人是不是史上最慘的時間點入手的？ （不要用一種「炒房仔活該」的角度去看 我相信也是有很多人6、7月是因為剛需而買） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.33.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726549185.A.DF5.html
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09/17 13:03, 1天前 , 1F
房地產早就沒有什麼短線機會了。
09/17 13:03, 1F
推
09/17 13:04, 1天前 , 2F
因為剛需買的人 不會短期斷頭拋售 是有什麼差
09/17 13:04, 2F
推
09/17 13:04, 1天前 , 3F
對啊！白癡買688的台積笑死
09/17 13:04, 3F
推
09/17 13:09, 1天前 , 4F
你要看放多久的角度來看，我之前買，隔兩年跌100萬
09/17 13:09, 4F
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09/17 13:09, 1天前 , 5F
，再過了六年，現在倒賺500萬，這要怎麼說
09/17 13:09, 5F
推
09/17 13:12, 1天前 , 6F
要相信炒房党炒房的決心。
09/17 13:12, 6F
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09/17 13:12, 1天前 , 7F
1997買的才慘
09/17 13:12, 7F
噓
09/17 13:13, 1天前 , 8F
台灣任何時候買房都是最高點
09/17 13:13, 8F
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09/17 13:14, 1天前 , 9F
有需求負擔範圍內都可以買
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09/17 13:23, 1天前 , 10F
不會慘 更晚交屋的才慘
09/17 13:23, 10F
推
09/17 13:27, 1天前 , 11F
很多6 7月股票這半年賺滿滿去買房，也沒什麼不對啊 剛好
09/17 13:27, 11F
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09/17 13:27, 1天前 , 12F
躲過八月初大跌。
09/17 13:27, 12F
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09/17 13:29, 1天前 , 13F
想太多，你會有這種想法是預期後續會崩盤，如果不是買蛋殼
09/17 13:29, 13F
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09/17 13:29, 1天前 , 14F
根本不用擔心
09/17 13:29, 14F
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09/17 13:29, 1天前 , 15F
蛋黃蛋白長期還是會緩漲
09/17 13:29, 15F
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09/17 13:30, 1天前 , 16F
另外其實6 7月早就有人在討論水位了
09/17 13:30, 16F
推
09/17 13:36, 1天前 , 17F
去念6月買完突然第二房7成的算怎樣？
09/17 13:36, 17F
推
09/17 13:37, 1天前 , 18F
09/17 13:37, 18F
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09/17 13:39, 1天前 , 19F
新青安專案目前都還是一樣啊
09/17 13:39, 19F
推
09/17 13:40, 1天前 , 20F
倒楣什麼？至少他們有貸到款
09/17 13:40, 20F
推
09/17 14:19, 1天前 , 21F
6.7月比較爽吧 至少貸得到地板利率無壓力
09/17 14:19, 21F
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09/17 14:23, 1天前 , 22F
沒買的才可憐，銀行錢都被搬光了
09/17 14:23, 22F
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09/17 14:23, 1天前 , 23F
沒買的就慢慢存現金吧
09/17 14:23, 23F
推
09/17 14:24, 1天前 , 24F
你很有信心現在開始到幾年後不漲？
09/17 14:24, 24F
噓
09/17 14:25, 1天前 , 25F
五年後你再回來看
09/17 14:25, 25F
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09/17 14:26, 1天前 , 26F
賣股閃過股災還貸到地板利率，這要請客吧。
09/17 14:26, 26F
推
09/17 14:46, 1天前 , 27F
糞區才這樣吧 特定區還是創新價秒殺中
09/17 14:46, 27F
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09/17 14:47, 1天前 , 28F
狗屎蛋殼青安仔也是貸的到 記者腦子宿便太多了
09/17 14:47, 28F
推
09/17 14:49, 1天前 , 29F
不是啊，8、9月有比6、7月便宜嗎？沒有啊
09/17 14:49, 29F
推
09/17 14:57, 1天前 , 30F
股市高點還沒到啦...明年才會崩崩
09/17 14:57, 30F
推
09/17 15:11, 1天前 , 31F
很多人都覺得長期一定會上漲，沒錯，但中間的回檔深度跟
09/17 15:11, 31F
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09/17 15:11, 1天前 , 32F
時間的長度，就看你能不能抗了，我老家從33年前我爸買，
09/17 15:11, 32F
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09/17 15:11, 1天前 , 33F
跌了20年，在盤整8年，回到成本，在這五年漲了三倍，抗
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09/17 15:11, 1天前 , 34F
不過的中間下車的就比較衰小了
09/17 15:11, 34F
推
09/17 15:16, 1天前 , 35F
請問樓上老家是高雄嗎
09/17 15:16, 35F
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09/17 15:34, 1天前 , 36F
因為已經漲破一個極致了！後續實在不看好
09/17 15:34, 36F
噓
09/17 16:10, 1天前 , 37F
5年後就真香了。
09/17 16:10, 37F
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09/17 16:15, 1天前 , 38F
其實不用5年，很多這1-3內就會脫手下車
09/17 16:15, 38F
推
09/17 16:33, 1天前 , 39F
我覺得是去年上半年簽第二戶預售然後今年年底交屋的
09/17 16:33, 39F
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09/17 16:33, 1天前 , 40F
比較衰XD
09/17 16:33, 40F
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09/17 16:49, 1天前 , 41F
就算6,7月進場，新青安寬5，要怎麼輸？
09/17 16:49, 41F
推
09/17 17:06, 1天前 , 42F
還好 預售八九月還是瘋狂抬價 完全沒有停的跡象
09/17 17:06, 42F
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09/17 17:08, 1天前 , 43F
有跌嗎？
09/17 17:08, 43F
推
09/17 17:44, 1天前 , 44F
我9月買
09/17 17:44, 44F
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09/17 17:49, 1天前 , 45F
7月前買房相對蠻幸運的
09/17 17:49, 45F
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09/17 18:41, 1天前 , 46F
自住還好啦，無腦增貸的投資客比較慘吧
09/17 18:41, 46F
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09/17 18:43, 1天前 , 47F
我就衰 不過我自住還好 沒遇到啥大問題
09/17 18:43, 47F
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09/17 18:57, 1天前 , 48F
這幾年交屋的預售都蠻衰的吧
09/17 18:57, 48F
推
09/17 19:55, 1天前 , 49F
1年後就會感謝自己
09/17 19:55, 49F
推
09/17 19:55, 1天前 , 50F
好衰喔 帳面一年+兩百萬：（
09/17 19:55, 50F
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09/17 20:01, 1天前 , 51F
8月更倒楣 6 7月買完有馬上申請自己沒拖時間還算好貸
09/17 20:01, 51F
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09/17 20:02, 1天前 , 52F
最倒楣的應該是3～4年前買預售 剛好壓到最近幾個月交
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09/17 20:02, 1天前 , 53F
屋的人
09/17 20:02, 53F
推
09/17 20:24, 1天前 , 54F
新竹到現在還在漲 什麼都打不死新竹剛需 我自己貸款跑的
09/17 20:24, 54F
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09/17 20:25, 1天前 , 55F
心驚驚 沒想到這個月新竹還是繼續漲 無視限貸
09/17 20:25, 55F
推
09/17 21:18, 1天前 , 56F
首購根本沒影響
09/17 21:18, 56F
推
09/17 21:30, 1天前 , 57F
還有人說買預售建商會幫你想辦法，真可笑
09/17 21:30, 57F
推
09/17 22:35, 1天前 , 58F
他們是最後一批上車的人…算運氣好的好嗎…
09/17 22:35, 58F
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09/17 23:48, 1天前 , 59F
怎麼會有建商跟買家有共同利益的錯覺 他賣貴對你不利
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09/17 23:48, 1天前 , 60F
賣便宜對他不利 房子蓋爛他也不用自己住你自己想辦法
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09/17 23:48, 1天前 , 61F
你的事從來都不關建商的事
09/17 23:48, 61F
推
09/17 23:56, 1天前 , 62F
我朋友就是七月買，躲過八月初大跌，光是股票少賠的就好
09/17 23:56, 62F
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09/17 23:56, 1天前 , 63F
幾十萬，然後貸款又有貸到八成，光這些就先賺起來了。
09/17 23:56, 63F
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09/17 23:57, 1天前 , 64F
一開始還糾結有幾檔賺不到5%賣掉很可惜，後來慶幸自己有
09/17 23:57, 64F
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09/17 23:57, 1天前 , 65F
買房，而且付完頭期還有剩一點，抄底再賺一波。
09/17 23:57, 65F
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09/18 00:06, 1天前 , 66F
投資大師欸 躲過八月初股災又趕在限貸前買房
09/18 00:06, 66F
推
09/18 00:24, 1天前 , 67F
找不到活人接手，可以找死人啊
09/18 00:24, 67F
噓
09/18 08:02, 1天前 , 68F
以為買股票？
09/18 08:02, 68F
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09/18 11:09, 1天前 , 69F
自住有差嗎
09/18 11:09, 69F
推
09/18 13:52, 22小時前 , 70F
三四年前買的早就賺30%以上了，倒楣個屁
09/18 13:52, 70F
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