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[請益] 三房格局客變兩房問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (港邊的水手)時間1天前 (2024/09/17 23:05), 1天前編輯推噓13(13推 0噓 22→)
留言35則, 16人參與, 21小時前最新討論串1/1
小弟最近購入三房格局的預售屋， 權狀40坪，公設比33%（室內約26坪） 目前是先客變成兩房， 想問問此格局大家覺得是否還行， 並且想要看看客房做成和室是否合宜。 https://i.imgur.com/CGg3E6d.jpeg
購買房型為C格局。 目前客變如下： https://i.imgur.com/hPOBK6f.jpeg
客房的格局目前規劃是比主臥還寬闊， 想試問假如改成一個和室一個更衣室， 是否格局上有機會， 目前以我的小腦袋隔出來的和室約1.8坪， 想問問這個大小是否不足以改成和室呢？ 此外也想問問這個格局有沒有什麼缺點， 是我沒有考慮到的。 第一次購屋希望大神們來幫忙提供意見！ 非常感謝！！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.124.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726585537.A.B15.html
推
09/17 23:07, 1天前 , 1F
老實講，格局都不怎麼好。室內26坪了，廚房還開放式
09/17 23:07, 1F
推
09/17 23:15, 1天前 , 2F
一個人住？ 1+1？日後沒生小孩打算？
09/17 23:15, 2F
目前就我一個人住，可能偶爾女朋友過來而已，還沒有生小孩的打算
→
09/17 23:17, 1天前 , 3F
和室注意注意高低落差，掃地機器人上不去
09/17 23:17, 3F
推
09/17 23:21, 1天前 , 4F
我覺得改得不錯啊，感覺要花不少哩
09/17 23:21, 4F
推
09/17 23:23, 1天前 , 5F
覺得原始格局比較好利用，只需要煩惱廚房是否要隔起來。
09/17 23:23, 5F
→
09/17 23:23, 1天前 , 6F
但也要看居住人數，如果只有2個人，且不會常常有訪客來
09/17 23:23, 6F
→
09/17 23:23, 1天前 , 7F
住，才會考慮改掉房間數
09/17 23:23, 7F
推
09/17 23:30, 1天前 , 8F
改的很好啊
09/17 23:30, 8F
推
09/17 23:43, 1天前 , 9F
改兩房以後要賣時，價格會變差
09/17 23:43, 9F
※ 編輯: a00160843 (111.246.192.55 臺灣), 09/17/2024 23:45:13
→
09/17 23:46, 1天前 , 10F
回家要先穿過廚房，很新穎的設計。
09/17 23:46, 10F
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09/17 23:46, 1天前 , 11F
以後賣掉別人會用兩房來評估你這間房喔
09/17 23:46, 11F
推
09/17 23:52, 1天前 , 12F
你冰箱不能買太大 不然以後很難搬東西
09/17 23:52, 12F
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09/18 00:05, 1天前 , 13F
勸你不要改 但是如果錢對你來說不是問題 那當我多嘴
09/18 00:05, 13F
推
09/18 00:37, 1天前 , 14F
買到權狀40+基本都有住十年以上的計畫了，長期自住
09/18 00:37, 14F
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09/18 00:37, 1天前 , 15F
宅當然是符合自我需求優先，成日考慮投資面忘記房子
09/18 00:37, 15F
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09/18 00:37, 1天前 , 16F
是來住的人，有點可憐
09/18 00:37, 16F
推
09/18 00:39, 1天前 , 17F
看你有沒有要再換 沒有就打掉 有就不要
09/18 00:39, 17F
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09/18 01:24, 1天前 , 18F
改掉至少市價7折
09/18 01:24, 18F
推
09/18 06:57, 1天前 , 19F
改兩房很好，但看不太懂原文。是想把客房隔成一個和室一個
09/18 06:57, 19F
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09/18 06:58, 1天前 , 20F
更衣室（又變回三房）？個人覺得和室不好用
09/18 06:58, 20F
推
09/18 07:28, 1天前 , 21F
樓上你要去看他客變的圖，他把下方小房門堵起來，外面做個
09/18 07:28, 21F
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09/18 07:29, 1天前 , 22F
櫃體在走道。等於他和室+更衣室只有一個出口，所以我才問他家
09/18 07:29, 22F
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09/18 07:29, 1天前 , 23F
庭組成，因為這樣的改法就是單身或 1+1 的住法
09/18 07:29, 23F
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09/18 07:30, 1天前 , 24F
他等於沒有一個固定收納空間 (和室可以暫時充當)
09/18 07:30, 24F
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09/18 07:30, 1天前 , 25F
若萬一日後有小孩....勢必還要再換房一次
09/18 07:30, 25F
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09/18 07:35, 1天前 , 26F
當然不會也可以，就現在打通的兩房變小孩房....
09/18 07:35, 26F
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09/18 07:36, 1天前 , 27F
會上來問應該也是很猶豫吧
09/18 07:36, 27F
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09/18 10:06, 1天前 , 28F
開放式廚房可以用換氣設備改善吧
09/18 10:06, 28F
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09/18 10:08, 1天前 , 29F
最近也有看到把其中一間房隔兩半
09/18 10:08, 29F
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09/18 10:08, 1天前 , 30F
一邊做透明隔板作為遊戲室/工具間
09/18 10:08, 30F
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09/18 10:08, 1天前 , 31F
另一半擴充次臥 這樣次臥空間不會太大還能多一個可利
09/18 10:08, 31F
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09/18 10:08, 1天前 , 32F
用空間
09/18 10:08, 32F
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09/18 10:08, 1天前 , 33F
也算蠻有趣的想法
09/18 10:08, 33F
推
09/18 10:42, 1天前 , 34F
抽油煙機買好一點的...應該改善不少
09/18 10:42, 34F
推
09/18 16:42, 21小時前 , 35F
主臥收納空間很吃緊，但我想不到怎麼改。
09/18 16:42, 35F
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