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[新聞] 向投資客宣戰！楊金龍：不是你要貸多少就很容易

看板home-sale (房屋交易)作者 (teco+film+love)時間9小時前 (2024/09/19 18:15), 編輯推噓35(44推 9噓 35→)
留言88則, 64人參與, 2小時前最新討論串1/1
向投資客宣戰！楊金龍：不是你要貸多少就很容易 房價漲勢難抑，中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房 屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，被視作 史上最猛打房。央行總裁楊金龍坦言，要讓投資、投機客知道，「不是你要貸多少就很容 易」，也要讓社會知道央行對房市COOL DOWN（降溫）決心。 央行指出，2023年下半年起，房市交易成長回升，房價漲幅擴大，帶動購置住宅貸款年增 率持續上升，至本年8月底為11.0％，係2006年5月以來新高，另建築貸款年增率亦回升， 至8月底為5.0％，致全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高，至本年 8月底為37.5％，接近歷史高點之37.9％。 對於為何此時出重手？楊金龍坦言，從放款的集中度，很顯然大幅流向房地產，排擠對整 個經濟成長比較有貢獻的生產事業投資，加上現在的氛圍，就是預期房市會一直往上，此 次選擇性信用管制是「嚴肅的措施」，對市場要釋放出明確的訊息，也給投資客跟投機客 有個警覺，「不是你要貸多少就很容易」。 楊金龍表示，此次（第七次）選擇性信用管制在理監事會裡討論，幾乎是過去六次的總和 ，「不輸一到六次的加總」，顯示對這個議題之重視。且就是藉這個機會讓社會知道央行 對房市COOL DOWN的決心，至於房市有無泡沫，這個很難去定義，但央行能做的事情就是 在適當時機做適當措施，讓房市soft landing（軟著陸）。 央行先前已邀請34家本國銀行座談，以道德勸說方式，請其在不影響無自用住宅民眾購屋 融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企 業購建自用廠辦等所需之資金前提下，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善 方案，改善信用資源過度集中不動產貸款情形。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240919004288-260410 中時 黃琮淵 ========= 目的是希望 房市 軟著陸 只要小跌一點 下次就會又放寬了 ~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.156.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726740929.A.FB5.html
推
09/19 18:16, 9小時前 , 1F
理論上出現個跌五趴 下一季就放寬了。問題是現在還是看
09/19 18:16, 1F
→
09/19 18:16, 9小時前 , 2F
不出會下跌
09/19 18:16, 2F
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09/19 18:17, 9小時前 , 3F
一看就知道有賴清德撐腰
09/19 18:17, 3F
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09/19 18:17, 9小時前 , 4F
還是我們應該給央行面子說會下跌 好可怕？
09/19 18:17, 4F
推
09/19 18:17, 9小時前 , 5F
政府要你趴下，你坐的起來？
09/19 18:17, 5F
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09/19 18:17, 9小時前 , 6F
現在台灣景氣好 會這樣做 是很可以理解的台灣現在錢太多
09/19 18:17, 6F
推
09/19 18:17, 9小時前 , 7F
嗯嗯 賴沒點頭 他也無法作主
09/19 18:17, 7F
推
09/19 18:17, 9小時前 , 8F
這次硬到不可思議 太狠
09/19 18:17, 8F
→
09/19 18:18, 9小時前 , 9F
沒砍寬限，做做樣子而已
09/19 18:18, 9F
→
09/19 18:18, 9小時前 , 10F
樓上沒看完全部內文喔！
09/19 18:18, 10F
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09/19 18:18, 9小時前 , 11F
沒寬限期了
09/19 18:18, 11F
噓
09/19 18:19, 9小時前 , 12F
不是啊 ptt都教無限轉增貸
09/19 18:19, 12F
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09/19 18:19, 9小時前 , 13F
我說的是已貸戶的寬限，不是連對保都還沒的
09/19 18:19, 13F
推
09/19 18:19, 9小時前 , 14F
PTT房板被央行狙擊了 哭啊
09/19 18:19, 14F
推
09/19 18:19, 9小時前 , 15F
政府還在瘋狂打房哦 下次投國民黨好了
09/19 18:19, 15F
推
09/19 18:19, 9小時前 , 16F
房版素大招風 太高調惹
09/19 18:19, 16F
推
09/19 18:20, 9小時前 , 17F
這次就是連投資置產都不準了 太多錢去不動產
09/19 18:20, 17F
→
09/19 18:21, 9小時前 , 18F
本來合約簽了你就很難跟他說沒寬限了
09/19 18:21, 18F
推
09/19 18:21, 9小時前 , 19F
清德宗真的硬
09/19 18:21, 19F
推
09/19 18:21, 9小時前 , 20F
KMT那群廢物威脅不了清德宗
09/19 18:21, 20F
→
09/19 18:22, 9小時前 , 21F
就酸爆你龍哥，沒膽打建商啦
09/19 18:22, 21F
推
09/19 18:22, 9小時前 , 22F
其實nova大就是楊金龍的帳號
09/19 18:22, 22F
→
09/19 18:22, 9小時前 , 23F
那之前新青安出租被抓到砍假的？人頭戶也該砍一砍
09/19 18:22, 23F
→
09/19 18:22, 9小時前 , 24F
央行是不是有在看房版==
09/19 18:22, 24F
推
09/19 18:23, 9小時前 , 25F
真正大戶投資客有在怕？
09/19 18:23, 25F
噓
09/19 18:23, 9小時前 , 26F
小打小鬧
09/19 18:23, 26F
→
09/19 18:23, 9小時前 , 27F
大戶：笑死 無碼龍龜缸嘴砲 拎北照貸
09/19 18:23, 27F
推
09/19 18:24, 9小時前 , 28F
預言下次大選前才會鬆綁
09/19 18:24, 28F
→
09/19 18:24, 9小時前 , 29F
09/19 18:24, 29F
推
09/19 18:24, 9小時前 , 30F
我只信ceca無限轉增貸+高利，我看阿龍沒我們西卡大
09/19 18:24, 30F
→
09/19 18:24, 9小時前 , 31F
神懂總經
09/19 18:24, 31F
→
09/19 18:24, 9小時前 , 32F
什麼政策房版都是噴啦，對吧
09/19 18:24, 32F
→
09/19 18:25, 9小時前 , 33F
有房就不行 不是沒貸款就好
09/19 18:25, 33F
→
09/19 18:26, 8小時前 , 34F
有房可以啊，現金準備多一點
09/19 18:26, 34F
推
09/19 18:26, 8小時前 , 35F
金龍你是不是在板上
09/19 18:26, 35F
推
09/19 18:26, 8小時前 , 36F
這只是阿龍的三段棍勢而已，四段大聖棍勢上身，清
09/19 18:26, 36F
→
09/19 18:26, 8小時前 , 37F
德宗自己會被弄到一屆就下去
09/19 18:26, 37F
推
09/19 18:27, 8小時前 , 38F
衝著連這連續信用管制 KMT閉著眼投了
09/19 18:27, 38F
推
09/19 18:27, 8小時前 , 39F
可是真的很容易啊= = 笑死
09/19 18:27, 39F
→
09/19 18:27, 8小時前 , 40F
西卡不是說 央行不管房市嗎 怎麼不一樣
09/19 18:27, 40F
→
09/19 18:27, 8小時前 , 41F
什麼時候板聚啊我想看金龍教主西卡夢幻共演
09/19 18:27, 41F
推
09/19 18:29, 8小時前 , 42F
Ceca講央行的你也信
09/19 18:29, 42F
推
09/19 18:29, 8小時前 , 43F
賴：有沒有注意房價在降？ 有啦齁
09/19 18:29, 43F
推
09/19 18:29, 8小時前 , 44F
你內政部長還是央行總裁？
09/19 18:29, 44F
推
09/19 18:29, 8小時前 , 45F
政客貸款倒是容易多了
09/19 18:29, 45F
推
09/19 18:29, 8小時前 , 46F
想看西卡大神教阿龍小兒總經
09/19 18:29, 46F
推
09/19 18:32, 8小時前 , 47F
太保勇士哭暈在廁所
09/19 18:32, 47F
→
09/19 18:32, 8小時前 , 48F
怕啥，本版神主牌說了，借高利貸都賺
09/19 18:32, 48F
推
09/19 18:32, 8小時前 , 49F
卓榮狗跟賴清狗 很快就會踩煞車了
09/19 18:32, 49F
→
09/19 18:32, 8小時前 , 50F
每次央行新聞稿就一堆...
09/19 18:32, 50F
推
09/19 18:33, 8小時前 , 51F
09/19 18:33, 51F
推
09/19 18:34, 8小時前 , 52F
幹林老師前幾年不講，炒了四年才在講
09/19 18:34, 52F
噓
09/19 18:34, 8小時前 , 53F
下次選舉就來新青安3.0了
09/19 18:34, 53F
推
09/19 18:34, 8小時前 , 54F
打房政策出來哪次不是繼續漲 笑死
09/19 18:34, 54F
→
09/19 18:35, 8小時前 , 55F
反而有一直出打房政策才是穩定的 買就對了
09/19 18:35, 55F
推
09/19 18:36, 8小時前 , 56F
09/19 18:36, 56F
推
09/19 18:36, 8小時前 , 57F
房價不會跌
09/19 18:36, 57F
噓
09/19 18:39, 8小時前 , 58F
ceca有夠不準
09/19 18:39, 58F
推
09/19 18:42, 8小時前 , 59F
西卡那套方法是大師沒錯 但不代表其他各方面都很行
09/19 18:42, 59F
→
09/19 18:42, 8小時前 , 60F
啊 看看他買美債損失的機會成本
09/19 18:42, 60F
推
09/19 18:44, 8小時前 , 61F
投資客躲起來了，現在的大魔王是建商啊
09/19 18:44, 61F
→
09/19 18:44, 8小時前 , 62F
感謝郭國文委員的大力監督！
09/19 18:44, 62F
噓
09/19 18:45, 8小時前 , 63F
好了啦 還不是政府走狗
09/19 18:45, 63F
推
09/19 18:46, 8小時前 , 64F
敢降息 放額度 投資客馬上搶，絕對搶贏首購
09/19 18:46, 64F
推
09/19 18:50, 8小時前 , 65F
投資客:我是換屋族 冤枉
09/19 18:50, 65F
推
09/19 18:52, 8小時前 , 66F
多多快聽ceca的去搶四房哦
09/19 18:52, 66F
→
09/19 18:53, 8小時前 , 67F
如果你想先買小房 以後換大房
09/19 18:53, 67F
→
09/19 18:53, 8小時前 , 68F
那現在也只能直接買大房
09/19 18:53, 68F
推
09/19 18:54, 8小時前 , 69F
高雄王才剛開示央行不管房市，楊金龍居然敢跟ceca對幹，哪來
09/19 18:54, 69F
→
09/19 18:54, 8小時前 , 70F
的勇氣
09/19 18:54, 70F
噓
09/19 19:02, 8小時前 , 71F
老幾阿哈哈哈哈沒料的政客
09/19 19:02, 71F
推
09/19 19:05, 8小時前 , 72F
下次改投國民黨
09/19 19:05, 72F
噓
09/19 19:12, 8小時前 , 73F
央行跟高雄王對幹怎麼了嗎？有本事來跟房板武裝起義
09/19 19:12, 73F
→
09/19 19:12, 8小時前 , 74F
啊
09/19 19:12, 74F
推
09/19 19:18, 8小時前 , 75F
☺
09/19 19:18, 75F
推
09/19 19:22, 8小時前 , 76F
水
09/19 19:22, 76F
噓
09/19 19:28, 7小時前 , 77F
C咖是什麼鳥 有比楊總大？XDD
09/19 19:28, 77F
推
09/19 19:35, 7小時前 , 78F
不是說 高利貸投資都划算
09/19 19:35, 78F
推
09/19 19:40, 7小時前 , 79F
兇
09/19 19:40, 79F
推
09/19 19:46, 7小時前 , 80F
敢不敢用市價課持有稅啦 這麼會嗆喔！
09/19 19:46, 80F
→
09/19 20:06, 7小時前 , 81F
777龍龍是不是有在看房版
09/19 20:06, 81F
→
09/19 20:11, 7小時前 , 82F
金龍大你先管管之前那隻四房龍啦
09/19 20:11, 82F
推
09/19 20:18, 7小時前 , 83F
馬的，房地合一前就該先釋出這條了，都漲到爆了有個屌用。
09/19 20:18, 83F
→
09/19 21:06, 6小時前 , 84F
講的義正嚴詞，搞新青安的有沒人處理它，民怨高房價跟現在
09/19 21:06, 84F
→
09/19 21:06, 6小時前 , 85F
貸款困難不都這始作俑者？全台灣給這垃圾政策陪葬還不用負
09/19 21:06, 85F
→
09/19 21:06, 6小時前 , 86F
責
09/19 21:06, 86F
推
09/19 21:37, 5小時前 , 87F
賴清德很棒喔！頂著建商壓力也要為房市降溫！
09/19 21:37, 87F
噓
09/20 00:51, 2小時前 , 88F
鳥政策把房價炒上去才來講幹話10大建商會倒1間再說打房
09/20 00:51, 88F
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