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[請益] 兩房兩衛浴 格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (野兔)時間22小時前 (2024/09/18 22:26), 編輯推噓7(7推 0噓 27→)
留言34則, 8人參與, 5小時前最新討論串1/1
正在研究2+1房的格局中，想請各位前輩協助看C1格局有怎樣的缺點嗎? 室內坪數:18.71坪、陽台1.55坪 目前想到較顧慮的部分 1.有一間衛浴未開窗 2.+1的部分(180cm*290cm)要隔小間書房可能會有難度 3.玄關區走廊好像有長了一點點 4.電器櫃可能要設在餐桌旁靠廁所的該面牆 5.冷氣室外機的格柵寬度只夠一台、複數室外機可能要重疊 https://i.imgur.com/tBOcGBg.jpeg
https://i.imgur.com/r0fyOX8.jpeg
第一次來房版請益、希望能得到大大的提點、先謝謝大家的留言建議! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.203.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726669571.A.42A.html
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09/18 22:39, 22小時前 , 1F
我投資還是自住看到衛浴沒開窗就下一間了給你參考，位置好
09/18 22:39, 1F
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09/18 22:39, 22小時前 , 2F
、格局好跟我一樣加3、400賣，那些自住客還很感謝我賣給他
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09/18 22:39, 22小時前 , 3F
還幫他裝潢
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09/18 22:40, 22小時前 , 4F
好物件自住客會加價搶，沒有那就是不夠好
09/18 22:40, 4F
推
09/18 22:41, 22小時前 , 5F
那個客臥真的有點小，感覺只有1.5坪而已，你的收納可能
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09/18 22:41, 22小時前 , 6F
比較有問題，假如那個開放式書房可以併入客臥的話就很完
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09/18 22:41, 22小時前 , 7F
美了
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09/18 22:44, 22小時前 , 8F
我是覺得小宅有一間衛浴開窗就已經是很難得了，這是雙面
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09/18 22:44, 22小時前 , 9F
採光的格局才做得到，很多小宅都不是邊間，很多都是雙衛
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09/18 22:44, 22小時前 , 10F
浴沒開窗，為了保留採光面給客廳和臥室，小宅通常衛浴是
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09/18 22:44, 22小時前 , 11F
這種類型
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推
09/18 22:53, 22小時前 , 12F
這個格局好難喔，乾脆客廳跟次臥互換，陽台的門旁
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09/18 22:53, 22小時前 , 13F
邊做中島+電器櫃，但是感覺沙發長度不夠
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推
09/18 23:08, 21小時前 , 14F
小宅兩衛都要開窗 閣下是想買多貴還是多大
09/18 23:08, 14F
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09/18 23:10, 21小時前 , 15F
因為有沒開窗的衛浴 所以才想說將這點先列出來呢
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09/18 23:11, 21小時前 , 16F
紅包已發
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推
09/18 23:38, 21小時前 , 17F
這格局已經90分了吧，主要看幾個人住還有預算，廁
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09/18 23:38, 21小時前 , 18F
所有開窗也是會發霉，看使用方式罷了。
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推
09/18 23:42, 21小時前 , 19F
你可以把自己認為的缺點列出來，然後回頭審視這些自己在
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不在乎，本來就很難找到十全十美的格局，但至少自己能夠
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接受，像我自己看這個格局，會想說怎麼改客臥能夠完整一
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點，可以放下雙人床、衣櫃和書桌，主要是這個案子的客臥
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看起來不好改，但我會覺得這個問題比雙衛浴開窗還要重要
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09/18 23:42, 21小時前 , 24F
，不然客臥很壓迫這件事是無解的，但你另外一衛沒開窗可
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以裝好一點的暖風機/抽風機就可以解決空氣對流的問題
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09/18 23:50, 21小時前 , 26F
感謝前輩的推文 因為目前就是在想缺點和其對應的方法
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09/18 23:53, 21小時前 , 27F
真沒注意到客臥太壓迫的事 都一直在想+1的那塊空間..
09/18 23:53, 27F
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09/18 23:56, 21小時前 , 28F
把+1變更衣室應該可以，次臥的衣櫥移走就可以放雙人房了
09/18 23:56, 28F
推
09/19 00:04, 20小時前 , 29F
開放書房如果不是必要，可以客變隔起來，裡面放開放式金
09/19 00:04, 29F
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09/19 00:04, 20小時前 , 30F
屬架（請蝦皮），將次臥的收納跟衣櫃移到這個空間，次臥
09/19 00:04, 30F
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09/19 00:04, 20小時前 , 31F
或許可以改放單人加大跟書桌上面做書櫃？
09/19 00:04, 31F
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09/19 10:54, 10小時前 , 32F
感謝上述前輩的建議 紅包皆已發
09/19 10:54, 32F
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09/19 11:38, 9小時前 , 33F
看來主臥/客臥/書房 三個的收納分配會是比較大的課題
09/19 11:38, 33F
推
09/19 15:53, 5小時前 , 34F
還可以 先想家具、電器櫃、衣櫃、鞋櫃
09/19 15:53, 34F
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