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[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (BrandonIngram14)時間7小時前 (2024/09/19 20:57), 編輯推噓26(26推 0噓 30→)
留言56則, 30人參與, 3小時前最新討論串1/1
今天過後有房第一戶無寬限、第二戶五成 但其實只要在六都的低總物件還是很穩吧 對首購來說低總本來就是首購的最愛， 對投客來貸款成數下降，現金自備要更多，投客也會往低總去找有肉的物件，獲利空間更大 現階段低總在房市裡，都將是大部分房市客群的首選，好入手好脫手，認真想很穩吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.100.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726750647.A.191.html
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09/19 20:58, 7小時前 , 1F
好的房子 一直都很貴 但很貴通常不是炒作標的了
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09/19 20:58, 7小時前 , 2F
穩啦 哪次不穩
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09/19 20:58, 7小時前 , 3F
你也要貸得到
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09/19 20:59, 7小時前 , 4F
蛋殼蛋盒=糞
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推
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穩在哪！？原本800也要拿400出來
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09/19 21:01, 7小時前 , 6F
掰了啦,第一戶現在直接買滿誰還在跟你小換大
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09/19 21:02, 7小時前 , 7F
因為你的目光只侷限在房地產，設定就錯了，第二戶貸
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09/19 21:02, 7小時前 , 8F
400拿不出來學人買房？
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09/19 21:02, 7小時前 , 9F
款成數下降，槓桿投報率下降，資金會流向報酬率更高
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推
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資金轉去20～40年的老房
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09/19 21:02, 7小時前 , 11F
的市場
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09/19 21:02, 7小時前 , 12F
第二間五成，投報率就超爛惹
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推
09/19 21:02, 7小時前 , 13F
新青安噴成這樣 低總價剩鬼屋吧？總之新青安上車的都是
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09/19 21:02, 7小時前 , 14F
接盤俠
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200～800左右的老房會受惠
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09/19 21:02, 7小時前 , 16F
兩倍槓桿不如去買正二
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推
09/19 21:02, 7小時前 , 17F
哪有一堆人有能力直接買滿
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推
09/19 21:03, 7小時前 , 18F
你只能買一間的話，一定小心使用蛋黃區才是保證
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推
09/19 21:03, 7小時前 , 19F
別說低總了，六都+新竹整個都還是很穩，要買第一戶的還是優
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09/19 21:03, 7小時前 , 20F
先往這跑啊
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六都800現在連兩房都買不到
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推
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蛋黃區三房絕對剛需噴
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推
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6都2房20年內的沒1000萬請去吃屎
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推
09/19 21:05, 7小時前 , 24F
如果政策都不變，往後房地產會往自住剛需的地區走
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，且屹立不搖
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09/19 21:06, 7小時前 , 26F
往自住剛需走？幹話嗎
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09/19 21:06, 7小時前 , 27F
廢話
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09/19 21:06, 7小時前 , 28F
全台限貸，外圍馬上沒投資價值，回防蛋黃
09/19 21:06, 28F
推
09/19 21:06, 7小時前 , 29F
自住鋼需是哪裡？阿不就蛋黃區咩
09/19 21:06, 29F
推
09/19 21:07, 7小時前 , 30F
會看的人，就懂了，什麼叫自住剛需。
09/19 21:07, 30F
推
09/19 21:07, 7小時前 , 31F
六都兩房20年內低總價有一千萬以內讓你玩嗎？
09/19 21:07, 31F
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09/19 21:08, 7小時前 , 32F
像那個草什麼的直接RIP
09/19 21:08, 32F
推
09/19 21:09, 7小時前 , 33F
買ETF就好了，沒槓桿高稅率還炒
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推
09/19 21:13, 7小時前 , 34F
樓主試看看
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推
09/19 21:13, 7小時前 , 35F
蛋殼黃金化，要看當地經濟結構足不足以支稱，虛高的要均
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09/19 21:13, 7小時前 , 36F
值回歸
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推
09/19 21:15, 7小時前 , 37F
低總？你在說笑話吧
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09/19 21:15, 7小時前 , 38F
去找鬼屋吧
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09/19 21:17, 7小時前 , 39F
你以為在買菜嗎
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推
09/19 21:17, 7小時前 , 40F
蛋黃老公寓大多都投客在買 自備款拉高無寬限怎麼沒
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09/19 21:17, 7小時前 , 41F
影響 沒肉啦
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09/19 21:19, 7小時前 , 42F
首購根本沒影響 預售兩年交屋就開後門了
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推
09/19 21:20, 7小時前 , 43F
高利貸借下去 要幾百有幾百
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推
09/19 21:34, 7小時前 , 44F
低總都鬼屋 穩個基巴 現在只有一次機會 直上蛋黃才是正解
09/19 21:34, 44F
推
09/19 21:37, 7小時前 , 45F
非雙北公寓三房非頂樓大部分5～600就可以買到整理好的屋況
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09/19 21:37, 7小時前 , 46F
，最後人道走廊新手第一間有空抱怨還不快去搶
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推
09/19 21:37, 7小時前 , 47F
蛋黃老公寓沒整修過才會像鬼屋
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09/19 21:40, 6小時前 , 48F
大家都不想當最後一位那誰接盤？
09/19 21:40, 48F
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09/19 21:53, 6小時前 , 49F
好地方，接盤的人很多，但要合理
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推
09/19 21:57, 6小時前 , 50F
好地方好格局 一樣搶爆
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09/19 21:58, 6小時前 , 51F
一堆現金大媽這波嫌貴沒上車
09/19 21:58, 51F
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09/19 22:13, 6小時前 , 52F
窮人才買低總價
09/19 22:13, 52F
推
09/19 23:00, 5小時前 , 53F
年初真的只有我跟少數幾個喊回防蛋黃的 半年就應驗誰準
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09/19 23:01, 5小時前 , 54F
還有真正保值的蛋黃 根本沒啥低總
09/19 23:01, 54F
推
09/19 23:04, 5小時前 , 55F
要抄底蛋殼也是等股房崩了再去抄 高點抄底???
09/19 23:04, 55F
推
09/20 01:18, 3小時前 , 56F
可以直接買滿的人根本不會被打到
09/20 01:18, 56F
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