PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 現在該看哪個區域

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/10/19 20:21), 編輯推噓83(83推 0噓 46→)
留言129則, 90人參與, 3周前最新討論串1/1
量縮之後，現在可以慢慢看房了。 那，要看哪裡呢？ 去年這時候到處都送分， 獲利漲幅比較明顯高的例如A7青埔橋頭 更是有多少錢買多少。 那現在有什麼區域可以買啊？ 現在就算沒去年這種送分題，應該還是有相對甜的區域可以慢慢看吧？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.22.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729340489.A.3CE.html
推
10/19 20:25, 1月前 , 1F
台北市核心五區
10/19 20:25, 1F
→
10/19 20:25, 1月前 , 2F
看哪邊漲最少。低總價。
10/19 20:25, 2F
推
10/19 20:27, 1月前 , 3F
北部 最核心區域 慢慢看慢慢談
10/19 20:27, 3F
推
10/19 20:29, 1月前 , 4F
嘉義屏東
10/19 20:29, 4F
推
10/19 20:32, 1月前 , 5F
只能回防台北市中心了 重劃區gg
10/19 20:32, 5F
→
10/19 20:33, 1月前 , 6F
看嘉義的剛好幫人下車換自己套
10/19 20:33, 6F
推
10/19 20:33, 1月前 , 7F
太早 真心的
10/19 20:33, 7F
推
10/19 20:37, 1月前 , 8F
好奇嘉義還有甜甜價？
10/19 20:37, 8F
推
10/19 20:37, 1月前 , 9F
嘉義 最後一波打底
10/19 20:37, 9F
推
10/19 20:37, 1月前 , 10F
嘉義有甜心二代董事長
10/19 20:37, 10F
推
10/19 20:41, 1月前 , 11F
東京
10/19 20:41, 11F
推
10/19 20:47, 1月前 , 12F
跟著台積電買房就對了，但消息很珍貴
10/19 20:47, 12F
推
10/19 20:47, 1月前 , 13F
當房蟲？
10/19 20:47, 13F
推
10/19 20:49, 1月前 , 14F
雙北 新竹
10/19 20:49, 14F
推
10/19 20:52, 1月前 , 15F
中正大安中山信義內湖
10/19 20:52, 15F
推
10/19 20:53, 1月前 , 16F
金龍第八波特區
10/19 20:53, 16F
推
10/19 20:57, 1月前 , 17F
台南七股
10/19 20:57, 17F
推
10/19 21:11, 1月前 , 18F
小琉球
10/19 21:11, 18F
推
10/19 21:13, 1月前 , 19F
還是有，主要發生在能換約的預售，
10/19 21:13, 19F
→
10/19 21:13, 1月前 , 20F
而且是多年前買的預售還未交屋的那種，
10/19 21:13, 20F
→
10/19 21:13, 1月前 , 21F
但那種能甜就是，屋主還是要至少實賺100萬以上，
10/19 21:13, 21F
→
10/19 21:13, 1月前 , 22F
所以換約時需要的自備款應該在成交價的30%以上
10/19 21:13, 22F
→
10/19 21:13, 1月前 , 23F
也就是買個成交價1000萬的房要準備至少300萬台幣
10/19 21:13, 23F
→
10/19 21:13, 1月前 , 24F
1500萬的房可能要準備至少450萬台幣
10/19 21:13, 24F
→
10/19 21:13, 1月前 , 25F
這就是你知道他很甜，但站在自備款的角度
10/19 21:13, 25F
→
10/19 21:13, 1月前 , 26F
站在本金成本的投報率來看就比較不甜了
10/19 21:13, 26F
推
10/19 21:16, 1月前 , 27F
七期水湳買下去
10/19 21:16, 27F
推
10/19 21:27, 1月前 , 28F
台北市
10/19 21:27, 28F
→
10/19 21:28, 1月前 , 29F
千萬不能去鄉下 台灣日本化 一定要去東京
10/19 21:28, 29F
→
10/19 21:29, 1月前 , 30F
台北市就是東京 其他鄉下 只會越來越好買難賣
10/19 21:29, 30F
→
10/19 21:30, 1月前 , 31F
想要鄉下退休養老的 到時候再去撿就好了
10/19 21:30, 31F
推
10/19 21:33, 1月前 , 32F
100%台北蛋黃
10/19 21:33, 32F
推
10/19 21:42, 1月前 , 33F
成大城
10/19 21:42, 33F
→
10/19 21:52, 1月前 , 34F
南竿北竿東引
10/19 21:52, 34F
推
10/19 21:59, 1月前 , 35F
太保50
10/19 21:59, 35F
推
10/19 22:01, 1月前 , 36F
全國歸戶 大家一定留最精華的地段 日本也演給你看了 少子
10/19 22:01, 36F
→
10/19 22:01, 1月前 , 37F
化就是東京 那答案就是台北市中心 台北縣我都認為還不夠穩
10/19 22:01, 37F
→
10/19 22:01, 1月前 , 38F
咧
10/19 22:01, 38F
推
10/19 22:04, 1月前 , 39F
全國歸戶，人頭珍貴的時代來臨了！自住長抱，投資先不要！
10/19 22:04, 39F
還有 50 則推文
推
10/20 04:45, 1月前 , 90F
看日本就知道絕對是都市區域 鄉村快跑
10/20 04:45, 90F
推
10/20 05:34, 1月前 , 91F
嘉義還要擴產，套？
10/20 05:34, 91F
→
10/20 05:36, 1月前 , 92F
絕對首選桃園，人口流入，投資不敗
10/20 05:36, 92F
推
10/20 05:46, 1月前 , 93F
我跟大多數人想法一樣，人口移入最多的新北桃園台中，
10/20 05:46, 93F
→
10/20 05:46, 1月前 , 94F
因為人口移入多相對的就業、軌道、機能都會一起過去
10/20 05:46, 94F
推
10/20 06:10, 1月前 , 95F
高鐵已經買車了只是要時間等待交車
10/20 06:10, 95F
推
10/20 07:46, 1月前 , 96F
嘉義太保
10/20 07:46, 96F
推
10/20 08:07, 1月前 , 97F
a5塭仔圳 未來20年 新建案一直出
10/20 08:07, 97F
推
10/20 08:11, 1月前 , 98F
政府做多的地方吧，第一台南、第二高雄
10/20 08:11, 98F
→
10/20 08:12, 1月前 , 99F
屏東、嘉義也可以考慮
10/20 08:12, 99F
推
10/20 08:42, 1月前 , 100F
才一個月而已 等明年中之後吧
10/20 08:42, 100F
推
10/20 09:15, 1月前 , 101F
標題直接寫現在要炒那個區域吧
10/20 09:15, 101F
推
10/20 09:16, 1月前 , 102F
台北市.新竹市東區. 關埔周邊三塊地會大爆發.關二 竹科
10/20 09:16, 102F
→
10/20 09:16, 1月前 , 103F
建功
10/20 09:16, 103F
推
10/20 09:31, 1月前 , 104F
南科
10/20 09:31, 104F
推
10/20 09:33, 1月前 , 105F
台北捷運藍線 新生站到永春站
10/20 09:33, 105F
→
10/20 09:33, 1月前 , 106F
台北捷運紅線 中正紀念堂站到象山站
10/20 09:33, 106F
→
10/20 09:38, 1月前 , 107F
整天塞高鐵 我才不要 青埔不ok
10/20 09:38, 107F
→
10/20 10:19, 1月前 , 108F
北部剩草漯
10/20 10:19, 108F
推
10/20 12:00, 1月前 , 109F
台北市 桃園草漯 客運園區 新竹市
10/20 12:00, 109F
推
10/20 12:26, 1月前 , 110F
翠北 青埔 七期
10/20 12:26, 110F
推
10/20 12:52, 1月前 , 111F
說買車的是不知道青埔尖峰到台北有多塞嗎
10/20 12:52, 111F
推
10/20 12:55, 1月前 , 112F
跟著政府走跟著台積電走
10/20 12:55, 112F
推
10/20 12:56, 1月前 , 113F
哇靠 某h很嗆喔 買車增班是唯一解決尖峰擠爆的問題 要不
10/20 12:56, 113F
→
10/20 12:56, 1月前 , 114F
發表一下你的高見 教教政府怎麼解？
10/20 12:56, 114F
推
10/20 13:23, 1月前 , 115F
現階段沒有 等2020價格平轉的
10/20 13:23, 115F
→
10/20 14:03, 1月前 , 116F
雲林虎尾哈哈哈
10/20 14:03, 116F
推
10/20 15:40, 1月前 , 117F
北北桃竹交通生活機能好的應該都可以
10/20 15:40, 117F
推
10/20 18:58, 1月前 , 118F
二水
10/20 18:58, 118F
→
10/20 19:40, 1月前 , 119F
南港周邊
10/20 19:40, 119F
推
10/20 20:36, 1月前 , 120F
認真新營，等國圖跟台積電嘉義好就噴了，目前低基期一坪
10/20 20:36, 120F
→
10/20 20:36, 1月前 , 121F
2x而已
10/20 20:36, 121F
→
10/20 20:37, 1月前 , 122F
看看嘉義都噴到50了 新營光跟著嘉義就有的補漲了
10/20 20:37, 122F
推
10/20 20:50, 1月前 , 123F
買高鐵永遠不會錯
10/20 20:50, 123F
推
10/20 21:05, 1月前 , 124F
屏東 嘉義
10/20 21:05, 124F
推
10/20 21:47, 1月前 , 125F
至少明年年中
10/20 21:47, 125F
推
10/21 01:47, 4周前 , 126F
台中13期
10/21 01:47, 126F
推
10/21 04:22, 4周前 , 127F
高雄的楠梓 橋頭 仁武 大社 這些都是好地方
10/21 04:22, 127F
推
10/21 12:15, 4周前 , 128F
上禮拜去下營吃鵝肉 真的超荒涼.....
10/21 12:15, 128F
推
10/23 13:43, 3周前 , 129F
高雄 楠梓 仁武區
10/23 13:43, 129F
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