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[請益] 短期換屋會被註記為投資客嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (imyc)時間5小時前 (2024/10/19 21:40), 編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 7人參與, 2小時前最新討論串1/1
各位前輩好，請問短期換屋(一年內)會被銀行註記為投資客嗎？ 我名下有一間新青安購入的房子，買了近一年， 最近同社區的鑑價跟成交價大約多了300-400萬，有點想用重購退稅來小換大 但之前看到短期清償房貸，會被銀行註記為投資客， 下一間房子的貸款條件可能會變很差，請問短期換屋的話實務上也是如此嗎？ 來請教版友的經驗，謝謝 （如果不行的話，房子剛買一年內原屋增貸或轉增貸有可能嗎QQ） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729345234.A.883.html
推
10/19 21:54, 5小時前 , 1F
重購退稅用不了新青安，條件一定比你新青安差
10/19 21:54, 1F
推
10/19 21:59, 5小時前 , 2F
我大概買一年半，2月買大，5月賣小，但我沒用新青安
10/19 21:59, 2F
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10/19 23:35, 3小時前 , 3F
才一間應該沒差啦
10/19 23:35, 3F
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10/20 00:11, 3小時前 , 4F
現在可能貸不到？
10/20 00:11, 4F
推
10/20 00:18, 3小時前 , 5F
最近增貸很難
10/20 00:18, 5F
推
10/20 00:52, 2小時前 , 6F
不好說 您可以試試看，
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10/20 00:52, 2小時前 , 7F
畢竟你如果真的是有自住事實，
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10/20 00:52, 2小時前 , 8F
然後又有要換屋需求
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10/20 00:52, 2小時前 , 9F
在情況正常的狀態下可能會多詢問你，
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10/20 00:52, 2小時前 , 10F
但最後應該能安全下莊才是。
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10/20 00:52, 2小時前 , 11F
但如果你故意沒說的事很多而被國稅局查到的話，
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那你就認了唄
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畢竟誰都不是傻子，
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怎可能上網大剌剌的說自己的新青安
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是用來投資的了是不是？笑
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推
10/20 01:17, 2小時前 , 16F
一年內原屋增貸看銀行，有的半年就行
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10/20 01:18, 2小時前 , 17F
基本上是拉3年內資料，買賣超過1戶以上
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10/20 01:18, 2小時前 , 18F
你小換大還好啦
10/20 01:18, 18F
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