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[請益] 請問繼承房屋的未來房貸成數問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (月下紅茶)時間8小時前 (2024/10/20 20:11), 編輯推噓5(5推 0噓 9→)
留言14則, 6人參與, 7小時前最新討論串1/1
本人名下無房，最近因家人生病過世 牽涉到繼承問題 前陣子看打房政策推出說擁有第二間房的人房貸成數只能五成 後來又好像看到繼承房屋者可以排除在外 本人對這些規定實務上會碰到什麼問題不是很理解 想請教有經驗或有買房的人詢問一下現在是什麼情形 因為貸款成數對我影響是有的 因此在考慮到底該拋棄由家裡長輩繼承 還是由我來繼承，長輩方面表示沒意見，我想怎麼選都行 可以提供點建議給我嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.107.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729426313.A.C5D.html
推
10/20 20:13, 8小時前 , 1F
繼承無貸款的房子一樣 你貸下一戶一樣八成 只是沒寬限期
10/20 20:13, 1F
推
10/20 20:14, 8小時前 , 2F
你先講有沒有超過40平方米
10/20 20:14, 2F
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10/20 20:19, 8小時前 , 3F
超過40平方米欸
10/20 20:19, 3F
推
10/20 20:23, 8小時前 , 4F
你近5年會額外買房嗎
10/20 20:23, 4F
推
10/20 20:28, 8小時前 , 5F
跟平方米無關，繼承取得的貸款可不限貸數
10/20 20:28, 5F
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10/20 20:29, 8小時前 , 6F
不計
10/20 20:29, 6F
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10/20 20:29, 8小時前 , 7F
10/20 20:29, 7F
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10/20 20:29, 8小時前 , 8F
現階段銀行在審查，你就是有房無貸款
10/20 20:29, 8F
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10/20 20:30, 8小時前 , 9F
你可以看那篇底下推文近期成數，作為參考
10/20 20:30, 9F
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10/20 20:31, 8小時前 , 10F
如果近5年會買房的話，就由長輩先繼承。然後分年贈
10/20 20:31, 10F
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10/20 20:31, 8小時前 , 11F
與藉此避開遺產稅（很麻煩）。
10/20 20:31, 11F
推
10/20 21:04, 8小時前 , 12F
1新聞好像說可排除繼承的限制貸款，你可以多問幾間！
10/20 21:04, 12F
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10/20 21:40, 7小時前 , 13F
樓上的意思是說我要多問幾家銀行狀況如何是嗎~
10/20 21:40, 13F
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10/20 21:41, 7小時前 , 14F
近五年內應該會買 但是分年贈與很麻煩 老公寓也會扣?
10/20 21:41, 14F
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