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[新聞] 購屋門檻被拉高了？全國百萬年薪房貸族三年激增五成

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間5小時前 (2024/10/21 12:59), 5小時前編輯推噓2(3推 1噓 5→)
留言9則, 6人參與, 4小時前最新討論串1/1
作者: nightwing (夏日浮雲) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 購屋門檻被拉高了？全國百萬年薪房貸族三 時間: Wed Oct 16 08:00:15 2024 1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 陳美玲 3.完整新聞標題: 購屋門檻被拉高了？全國百萬年薪房貸族三年激增五成 4.完整新聞內文: 2024-10-15 23:02 經濟日報／ 記者陳美玲／台北即時報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/15/realtime/30722486.jpg
據聯徵中心資料顯示，今年上半年年收入100萬元以上房貸族新增房貸件數高達48,788件 ，相較於2022年上半年的32,489件，短短三年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。中信房 屋提供 全國百萬年薪房貸族三年激增五成；據聯徵中心資料顯示，今年上半年年收入100萬元以 上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短三年就增加 了約1.6萬件，增幅高達50%。 而年收入在60~100萬元之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬元的小資族 群，申貸件數僅增加9%。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，由於房價持續飆漲，薪水漲幅追不上房價漲幅已是不爭 的事實，小資族想要買房確實愈來愈不容易，數據顯示，近三年小資族申貸件數的增幅遠 低於高收入房貸族，而且小資房貸族的申貸占比也在下降，顯見買房主力仍在持續向年收 入過百萬元的高收入人士傾斜。 進一步觀察六都房貸族的薪資表現，近三年以南二都年收入100萬元以上房貸族的申貸件 數增幅最多，其中台南增加89%最多，其次為高雄增加68%，另外桃園也新增56%、台中47% 、新北市37%、台北市25%。 莊思敏指出，在六都之中，又以南二都的高收入房貸族增長最明顯；台南市和高雄市的房 價基期相對較低，過去這兩個城市的買方主要以在地居民為主。然而，近年來，隨著台積 電、大南方計畫等成為南台灣半導體S廊道、產業園區題材等利多因素的發酵，眾多國內 外知名企業紛紛選擇在南二都設廠，為當地創造了大量的就業機會。 莊思敏分析，在這些科技新貴和企業中高階主管的聚集下，南二都的房市蓬勃發展，高收 入房貸族的數量及其占比迅速上升。與此同時，面對區域房價的快速上漲，普通收入的小 資族的居住價格和空間也面臨著前所未有的挑戰。 展望未來房市發展，莊思敏認為，央行第七波房市信用管制措施上路，有助於引導房地產 市場朝「軟著陸」方向前進，然而對於資金實力雄厚、現金買房的高淨值人群和大型投資 客來說，這些措施的影響效果可能相對有限，反而部分換屋族、口袋淺的短線投資客將因 資金調度受限，受到影響。 https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/15/realtime/30722487.jpg
觀察六都房貸族的薪資表現，近三年以南二都年收入100萬元以上房貸族的申貸件數增幅 最多，其中台南增加89%最多，其次為高雄增加68%，另外桃園也新增56%、台中47%、新北 市37%、台北市25%。中信房屋提供 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7240/8294159 6.備註: 賴總統新青安，房市榮景可期。 https://i.imgur.com/P8R3v7m.jpeg
https://i.imgur.com/Oogc8H9.jpeg
https://i.imgur.com/Up4jhsA.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.71.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1729036821.A.463.html
推
10/16 08:01, 5天前 , 1F
房市很熱 八卦魯空繼續喊
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10/16 08:02, 5天前 , 2F
有差嗎? 我看一堆年輕人無感不是? XDDD
10/16 08:02, 2F
推
10/16 08:02, 5天前 , 3F
謝謝民進黨
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推
10/16 08:02, 5天前 , 4F
很熱啊 破小爛屋都被拉到千萬以上
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不就通膨
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噓
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窮者越窮，富者越富。
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10/16 08:03, 5天前 , 7F
其實根源是美國還有三普
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10/16 08:04, 5天前 , 8F
結果一堆買不起房的還在支持民進黨
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10/16 08:04, 5天前 , 9F
，笑死人，以為民進黨會給他們房子
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噓
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好了啦 阿北會給雜草房子嗎
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10/16 08:06, 5天前 , 11F
所以民進黨給你房子了嗎？
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噓
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可憐啊 以前拿現金就能買的都要貸款了
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台灣人悲歌
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10/16 08:06, 5天前 , 14F
現在只剩詐騙集團現金買
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10/16 08:07, 5天前 , 15F
新青安就把2房小屋 拉抬到千萬以上
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10/16 08:07, 5天前 , 16F
你能貸千萬 就2房拉到破千萬
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10/16 08:08, 5天前 , 17F
建商賺得合不攏嘴
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推
10/16 08:08, 5天前 , 18F
小資族怎可能買的起來，民進黨執政 萬物
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暴漲，光是租金、外食、交通等，
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10/16 08:08, 5天前 , 20F
對照薪水 活著都是問題了
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10/16 08:08, 5天前 , 25F
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推
10/16 08:09, 5天前 , 26F
阿北會給的是社宅，不像青鳥鳩占鵲巢不
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10/16 08:09, 5天前 , 27F
用買房住家裡☺
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推
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10樓，賴清德有給你房子？
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10/16 08:10, 5天前 , 30F
年輕人都捐錢給阿北買億宅自己不用住拉
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10/16 08:10, 5天前 , 31F
看到別人成功就是最大的滿足
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推
10/16 08:12, 5天前 , 32F
就以前現金就能買的族群被迫背40年才買
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推
10/16 08:12, 5天前 , 33F
10/16 08:12, 33F
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10/16 08:12, 5天前 , 34F
得起了，可悲台灣人悲歌，跟早期日本一
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樣
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10/16 08:13, 5天前 , 36F
青鳥還有違建可以租
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10/16 08:14, 5天前 , 37F
賴皮寮都沒拆了，視同保障房東頂樓
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10/16 08:14, 5天前 , 38F
違建權
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推
10/16 08:16, 5天前 , 39F
現在用現金買的，聽說大多數都是詐騙集
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10/16 08:16, 5天前 , 40F
團，怎沒聽過要查緝現金購屋，金流高手
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10/16 08:16, 5天前 , 41F
在混什麼☺
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噓
10/16 08:18, 5天前 , 42F
謝謝民進黨讓台灣年輕人生不如死
10/16 08:18, 42F
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10/16 08:25, 5天前 , 43F
35年前日本怎樣，台灣要重演一次了
10/16 08:25, 43F
推
10/16 08:35, 5天前 , 44F
給金龍一個lesson
10/16 08:35, 44F
推
10/16 08:40, 5天前 , 45F
還不上車的快沒機會了喔 車位越來越小了
10/16 08:40, 45F
推
10/16 08:41, 5天前 , 46F
沒用了 有新青安吃錢 其他人都不用貸房貸
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10/16 08:41, 5天前 , 47F
了
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10/16 08:48, 5天前 , 48F
感謝黨偉大的治理
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10/16 08:58, 5天前 , 49F
炒房開心仲介要換心態嘍
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10/16 08:59, 5天前 , 50F
人民實質是屁
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10/16 08:59, 5天前 , 51F
（騙選票仍然選綠色）不然
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10/16 09:00, 5天前 , 52F
哈嘍政治人物笑到不行
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10/16 09:00, 5天前 , 53F
死忠真的致死還是死忠
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推
10/16 09:02, 5天前 , 54F
台灣年輕人薪資再次拉高導致購屋門檻下降
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10/16 09:17, 5天前 , 55F
新青安根本沒屁用 社宅才是有用的
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那個
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10/16 09:38, 5天前 , 57F
窮人就乖乖租房 房子是有錢人的特權
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推
10/16 09:57, 5天前 , 58F
60萬以下是怎麼買房的
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推
10/16 10:27, 5天前 , 59F
房奴就是現代奴隸
10/16 10:27, 59F
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10/16 12:42, 5天前 , 60F
幹你馬的垃圾民進黨炒房禍害全台
10/16 12:42, 60F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.181.91 臺灣), 10/21/2024 12:59:54 ※ 編輯: Reewalker (117.56.181.91 臺灣), 10/21/2024 13:00:02
推
10/21 13:05, 5小時前 , 61F
這篇乳空大舉出沒嘻嘻
10/21 13:05, 61F
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10/21 13:06, 5小時前 , 62F
靠盃原來是轉文==
10/21 13:06, 62F
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10/21 13:11, 5小時前 , 63F
看到一堆智障推文就知道來源八卦版
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10/21 13:21, 5小時前 , 64F
你不買 老了 就去流落街頭
10/21 13:21, 64F
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10/21 13:21, 5小時前 , 65F
誰會租房給老人
10/21 13:21, 65F
推
10/21 13:31, 5小時前 , 66F
看這個數據能得出這個結論，人才！
10/21 13:31, 66F
推
10/21 13:41, 4小時前 , 67F
所以搞房地產的，建商或投資客超愛民進黨的怎麼了嗎？
10/21 13:41, 67F
噓
10/21 14:15, 4小時前 , 68F
真的覺得齁，那些傻鳥的邏輯要重修。明明阿北沒執政
10/21 14:15, 68F
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10/21 14:15, 4小時前 , 69F
偏偏每篇都在提阿北，這葛邏輯齁….哎….不知道怎摸說
10/21 14:15, 69F
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