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[請益] 土城區域開價跳漲30%的自信？

看板home-sale (房屋交易)作者 (zhong33)時間1年前 (2024/10/21 20:59), 1年前編輯推噓54(55推 1噓 92→)
留言148則, 48人參與, 1年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/OUFfleo.jpeg
老實說有被這個實登嚇一跳 之前知道新濠建設不錯 也很會玩不二價 所以3.4月的時候就知道,頂埔要創新高了 當時附近建案大概落在55-60左右！ 等到七八月差不多新濠岳要賣的時候 附近預售大概漲到65萬差不多頂了 沒想到10月實登直接跳漲該區波段30% 這幾乎可以說前所未見的成交價,竟然還成交 快接近85萬一坪 而且其實新濠岳跟頂埔其他建案相比 捷運走路還比較遠一點點 地點真的還好啊 往上看藍線 直接超車藍線亞東以前的全部捷運站 甚至這個價格可以跟現在江翠比了 為什麼新濠這麼敢開 以前有哪個建案這樣開價！？ 區域65 他直接跳到最高85？？ 真的是低總沒毛病嗎 太妖了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.183.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729515556.A.DB1.html
推
10/21 21:03, 1年前 , 1F
有捷運站沒了
10/21 21:03, 1F
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10/21 21:04, 1年前 , 2F
藍線還是算好用的捷運 加上小坪數
10/21 21:04, 2F
推
10/21 21:05, 1年前 , 3F
比自家三重賣的還高 真的厲害
10/21 21:05, 3F
推
10/21 21:06, 1年前 , 4F
藍線就夠了
10/21 21:06, 4F
推
10/21 21:06, 1年前 , 5F
也賣的比自家江翠G區高
10/21 21:06, 5F
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10/21 21:07, 1年前 , 6F
你講的那幾個地方 距離藍線夠近只會更貴
10/21 21:07, 6F
推
10/21 21:07, 1年前 , 7F
其實很簡單就小坪數優勢而已，如果推個40坪＋，你看單
10/21 21:07, 7F
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10/21 21:07, 1年前 , 8F
價剩多少
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10/21 21:07, 1年前 , 9F
關鍵那幾個地方現在都剩茂德之類的
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10/21 21:08, 1年前 , 10F
新濠岳又在格局配備方面給到頂
10/21 21:08, 10F
推
10/21 21:08, 1年前 , 11F
戶數太多了不知道他們要賣多久
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10/21 21:08, 1年前 , 12F
這樣子要怎麼輸
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10/21 21:08, 1年前 , 13F
新濠好處就是買了之後建商幫你拉好拉滿 就算是建案最後
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10/21 21:08, 1年前 , 14F
一戶 新濠還是可以開新案繼續拉
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10/21 21:09, 1年前 , 15F
10/21 21:09, 15F
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10/21 21:09, 1年前 , 16F
新濠岳你有去看過就知道除了價格以外
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10/21 21:09, 1年前 , 17F
建商確實用心
10/21 21:09, 17F
防水十年跟Clean up廚具是不錯,其它我覺得還好欸,但30%總價至少差300.400萬,有超值 到這種程度嗎？
推
10/21 21:10, 1年前 , 18F
當時也想買新濠 但單價真的太高了
10/21 21:10, 18F
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10/21 21:10, 1年前 , 19F
海山台信一手好牌都可以打成那樣
10/21 21:10, 19F
台信築岳感覺賣不好耶 跑很慢 還是也蓋牌中？
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10/21 21:12, 1年前 , 20F
玻璃是真的給的好啦。其他中間偏上而已
10/21 21:12, 20F
氣密窗自己換呢？
推
10/21 21:12, 1年前 , 21F
而且還賣得很快，愛連網實登2個月150戶，同樣價位小坪
10/21 21:12, 21F
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10/21 21:12, 1年前 , 22F
數上半年板橋琢真文化不到百戶賣半年才完。
10/21 21:12, 22F
推
10/21 21:13, 1年前 , 23F
10/21 21:13, 23F
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10/21 21:14, 1年前 , 24F
不過台信也真的強 前幾天才開牌20坪79萬
10/21 21:14, 24F
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10/21 21:15, 1年前 , 25F
惡名昭彰 還是持續創高
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10/21 21:15, 1年前 , 26F
完全把圍觀鄉民的臉按在地板摩擦
10/21 21:15, 26F
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10/21 21:17, 1年前 , 27F
你現在板南線上走路能到 一般平民能買得起的案子 基
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10/21 21:17, 1年前 , 28F
本上沒幾個規格配備好過新濠岳
10/21 21:17, 28F
推
10/21 21:28, 1年前 , 29F
10/21 21:28, 29F
推
10/21 21:29, 1年前 , 30F
新濠他的3房還是在6字頭 只有套房在貴而已
10/21 21:29, 30F
推
10/21 21:30, 1年前 , 31F
10幾坪公設36% ......
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10/21 21:30, 1年前 , 32F
板南現在平民買得起的地方都是茂德大軍、小建商 你
10/21 21:30, 32F
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10/21 21:30, 1年前 , 33F
行你吞
10/21 21:30, 33F
推
10/21 21:31, 1年前 , 34F
10/21 21:31, 34F
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10/21 21:32, 1年前 , 35F
小坪數不夠格講話 這個應該能講兩句
10/21 21:32, 35F
※ 編輯: zhong33 (61.228.183.41 臺灣), 10/21/2024 21:37:42
還有 73 則推文
還有 2 段內文
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10/22 00:47, 1年前 , 109F
加油 土城快破百
10/22 00:47, 109F
推
10/22 00:52, 1年前 , 110F
肉搜也太粗暴了吧…
10/22 00:52, 110F
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10/22 00:55, 1年前 , 111F
我被肉搜沒差啊，而且我只是要比較海山土城跟頂埔，結果
10/22 00:55, 111F
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10/22 00:55, 1年前 , 112F
就被肉搜不知道他邏輯是什麼。
10/22 00:55, 112F
推
10/22 01:00, 1年前 , 113F
肉搜沒辦法說服我們 只覺得你把路走窄
10/22 01:00, 113F
推
10/22 01:28, 1年前 , 114F
10/22 01:28, 114F
推
10/22 01:28, 1年前 , 115F
一堆買在頂埔不知道自卑啥，說兩句就森77
10/22 01:28, 115F
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10/22 01:29, 1年前 , 116F
買了鳥籠沾沾自喜，想想真可悲
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10/22 01:30, 1年前 , 117F
10/22 01:30, 117F
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10/22 01:30, 118F
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10/22 01:31, 1年前 , 119F
房版誰不知道 a哥, 帳號未滿一歲
10/22 01:31, 119F
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10/22 01:31, 1年前 , 120F
一言不合就搜人 猛的 lol
10/22 01:31, 120F
推
10/22 02:39, 1年前 , 121F
台大家醫女神也住土城啊
10/22 02:39, 121F
推
10/22 04:12, 1年前 , 122F
你覺得不值得不要買就好 管人家開多少
10/22 04:12, 122F
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10/22 06:17, 1年前 , 123F
家醫女神是哪一位？很多耶
10/22 06:17, 123F
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10/22 07:20, 1年前 , 124F
金龍看到了
10/22 07:20, 124F
推
10/22 08:10, 1年前 , 125F
笑死了這代表一堆人八月進場被lesson
10/22 08:10, 125F
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10/22 08:10, 1年前 , 126F
新濠岳車戶比不到1，有些房型是可以不綁車位的
10/22 08:10, 126F
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10/22 08:30, 1年前 , 127F
這單純因為坪數小總價低，單價才會拉這麼高
10/22 08:30, 127F
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10/22 08:45, 1年前 , 128F
板南線
10/22 08:45, 128F
推
10/22 08:51, 1年前 , 129F
我們買5字頭預售的 真的非常感謝力璞新濠
10/22 08:51, 129F
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10/22 09:14, 1年前 , 130F
上班時間藍線有位置坐 +30萬？
10/22 09:14, 130F
推
10/22 09:25, 1年前 , 131F
用新清安來騙人上車呀
10/22 09:25, 131F
推
10/22 10:22, 1年前 , 132F
不綁車位的話套房貴一點可接受 但套房綁車位整個很...XD
10/22 10:22, 132F
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10/22 10:23, 1年前 , 133F
就是沒錢才要買套房靠捷運通勤
10/22 10:23, 133F
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10/22 10:24, 1年前 , 134F
反正買的人自己OK就好啦
10/22 10:24, 134F
推
10/22 11:08, 1年前 , 135F
肉搜真的好狠... 用邏輯取勝阿 要搞人微言輕這套喔?
10/22 11:08, 135F
推
10/22 11:31, 1年前 , 136F
謝謝a大，才剛說汐止沒捷運，今天汐東捷運統包工程就決
10/22 11:31, 136F
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10/22 11:31, 1年前 , 137F
標了，汐止離有捷運又邁進一步了。
10/22 11:31, 137F
推
10/22 11:39, 1年前 , 138F
10/22 11:39, 138F
推
10/22 13:29, 1年前 , 139F
買頂埔不如買海山站，生活機能差超多
10/22 13:29, 139F
推
10/22 13:39, 1年前 , 140F
邏輯取勝? 頂埔跟土城站差6分鐘 說會晚回家晚睡
10/22 13:39, 140F
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10/22 13:39, 1年前 , 141F
你要確這是邏輯
10/22 13:39, 141F
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10/22 13:39, 1年前 , 142F
2021 32歲 現在都35歲了 蓋好給你40歲 慘哦QQ
10/22 13:39, 142F
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10/24 12:31, 1年前 , 143F
根本不期待使用汐東，搞清楚狀況，現在是靠汐東要大賺
10/24 12:31, 143F
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10/24 12:32, 1年前 , 144F
只能說土城是無敵藍線的羞恥，汐止沒捷運都能賣8字頭
10/24 12:32, 144F
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10/24 12:32, 1年前 , 145F
結果土城賣個八字頭在那邊大驚小怪XD
10/24 12:32, 145F
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10/24 12:33, 1年前 , 146F
汐止是投資的，誰要跟你等十年後去搭汐東捷運.....
10/24 12:33, 146F
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10/24 12:34, 1年前 , 147F
十年後捷運通車，不是拿來搭的，是拿來讓土城房價
10/24 12:34, 147F
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10/24 12:35, 1年前 , 148F
看不到汐止房價車尾燈用的，懂?
10/24 12:35, 148F
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