[新聞] 央行:第2戶購屋貸款金額人數激增 房市
連結:https://house.ettoday.net/news/2836594
內文:
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制,被稱為史上最重管制措施。央行書面報告指出,
此次規範重點是新增「有房無貸」以及調降第2戶購屋貸款成數,因為兩者占購屋貸款人
數比重高,且多屬投資甚或投機目的。
立法院財委會邀請中央銀行總裁楊金龍17日赴立法院進行業務報告暨「第七波選擇性信用
管制之配套措施」專題報告,今天書面報告率先出爐。
央行說明,今年9月,央行第7度調整選擇性信用管制措施,並搭配調升存款準備率0.25個
百分點,進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,引導信用資源優先提
供無自用住宅者購屋貸款;估強化信用管制可冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理,進而抑
制投機動機。
另外,為了兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃,央行已於10月9日發布信用管制規範協處
措施。
對於第7波選擇性信用管制,央行說明,重點在於規範有房屋者申請第1戶購屋貸款不得有
寬限期,以及調降第2戶購屋貸款成數,主要是考量兩者占購屋貸款人數比重高,且多屬
投資甚或投機目的。
央行列出3數據佐證,首先,總購屋貸款中,近2成民眾已有房屋、仍申請1筆購屋貸款。
由於這類人數眾多,若給予寬限期,期間借款人只需繳交利息而不用償還本金,易被用於
短期炒房,央行因而新增規範,防堵這類借款人不斷使用財務槓桿進行炒房。
而在自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國,主要是新申
貸第2筆購屋貸款人數多,近期申貸金額與人數激增,並由特定地區(六都與新竹縣市)
外溢至全國。
央行對此提出兩數據,一是今年第2季新申貸第2筆購屋貸款人數,占新申貸購置住宅貸款
人數比率約達17%,且第2戶購屋貸款金額年增97%、人數年增71%;二是今年上半年新申貸
非特定地區第2筆購屋貸款金額年增49%、人數年增20%。
央行強調,未來仍將持續檢視不動產貸款情形與管制措施執行成效,並密切關注房地產相
關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。
阿龍真有趣!買房不投機,難道是要自住的?嘻嘻^^加價賣給下面一位~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.161 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729644489.A.95A.html
推
10/23 08:49,
4小時前
, 1F
10/23 08:49, 1F
→
10/23 08:49,
4小時前
, 2F
10/23 08:49, 2F
→
10/23 08:49,
4小時前
, 3F
10/23 08:49, 3F
推
10/23 08:50,
4小時前
, 4F
10/23 08:50, 4F
→
10/23 08:50,
4小時前
, 5F
10/23 08:50, 5F
推
10/23 08:56,
4小時前
, 6F
10/23 08:56, 6F
推
10/23 09:00,
4小時前
, 7F
10/23 09:00, 7F
→
10/23 09:00,
4小時前
, 8F
10/23 09:00, 8F
推
10/23 09:03,
4小時前
, 9F
10/23 09:03, 9F
→
10/23 09:03,
4小時前
, 10F
10/23 09:03, 10F
→
10/23 09:04,
4小時前
, 11F
10/23 09:04, 11F
推
10/23 09:10,
4小時前
, 12F
10/23 09:10, 12F
→
10/23 09:10,
4小時前
, 13F
10/23 09:10, 13F
→
10/23 09:11,
4小時前
, 14F
10/23 09:11, 14F
→
10/23 09:12,
4小時前
, 15F
10/23 09:12, 15F
→
10/23 09:12,
4小時前
, 16F
10/23 09:12, 16F
→
10/23 09:13,
4小時前
, 17F
10/23 09:13, 17F
→
10/23 09:20,
4小時前
, 18F
10/23 09:20, 18F
→
10/23 09:21,
4小時前
, 19F
10/23 09:21, 19F
推
10/23 09:22,
4小時前
, 20F
10/23 09:22, 20F
→
10/23 09:22,
4小時前
, 21F
10/23 09:22, 21F
推
10/23 09:33,
4小時前
, 22F
10/23 09:33, 22F
推
10/23 09:35,
4小時前
, 23F
10/23 09:35, 23F
推
10/23 10:32,
3小時前
, 24F
10/23 10:32, 24F
→
10/23 10:32,
3小時前
, 25F
10/23 10:32, 25F
噓
10/23 10:46,
2小時前
, 26F
10/23 10:46, 26F
home-sale 近期熱門文章
25
50
35
113
PTT職涯區 即時熱門文章