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[新聞] 「台積第一圈」預售案單價68萬創高　在地：成屋庫存不到千戶

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1年前 (2024/10/23 12:38), 1年前編輯推噓14(15推 1噓 10→)
留言26則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
作者: GGGGININ () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 「台積第一圈」預售案單價68萬創高　在地 時間: Mon Oct 21 13:58:00 2024 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: Ettoday ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名: 張雅雲 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: 「台積第一圈」預售案單價68萬創高　在地：成屋庫存不到千戶 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 高雄房價因台積效應買氣升溫，房價跟著水漲船高。根據最新實登，有台積電第一圈利多 效應的左營，9月出現預售大樓最高成交價達68.1萬元，刷新區域新高，連在地人都不可 置信。專家表示，人口板塊也將出現移動，左營人口數被楠梓超車是無可挽回的趨勢。 根據實登，6月左營區首度有新案站上6字頭，「鑫天際」位於高鐵特區，屬於台積電第一 圈，6月出現頂樓戶坪數為60坪，成交價達63.5萬元，總價3765萬元，一舉突破區域6字頭 天花板。 9月63.5萬元天花板價格再度再度被衝破，「世紀莊園」創左營區單價歷史新高，出現 68.1萬元的新天價，該戶為13樓、41.78坪，總價2513萬元。該案位於站前南路、站前北 路，屬於高鐵特區後站範圍，社區戶數共783戶，目前成交565筆，成交最低單價34萬元、 最高達68.1萬元，均價則是來到43.3萬元。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，高鐵特區距離台積電設廠的楠梓產業園區、高鐵左營 站都不遠，也有新光三越左營店，兼具地段與成熟商圈，對重視機能的購屋族來說，相當 具吸引力。 加上又有 「左營高鐵科技之心」公辦都更案議題，國揚集團將投資188億元，興建商辦、 住宅和旅館，預定2031年~2032年完工，對在地來說也是相當大利多，已有不少置產客入 手該區產品，帶動房價持續上攻。 高雄市仲介公會理事陳揚智表示，以人口數來看，以往高雄前5大行政區一向是鳳山、三 民、左營、楠梓、前鎮，不過根據最新統計顯示，左營即將被楠梓超車，降為第四大行政 區。 陳揚智分析，台積電設廠帶動楠梓區建商大量推案、大量過戶，楠梓人口超車左營是無可 挽回的趨勢。 謝哲耀說：「明年台積電P1、P2廠將陸續投產，儘管民眾期待信用管制帶動房價下跌，雖 出現購屋信心潰散，但由於左營區成屋庫存不到千戶，『多殺多』力道不強，短期內仍是 量縮價微揚。」 https://reurl.cc/E60Dvk -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.156.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1729490282.A.00D.html
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10/21 13:58, 1年前 , 1F
你不買別人排隊搶著買
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炒起來
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發大財
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蛤？現在才6字頭 原來左營這麼鄉下…
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炒房炒起來
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問就是完售 你要不要加價
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拼9字頭創新高
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10/21 14:00, 1年前 , 8F
台積電=炒房
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不到千戶 這樣很少嗎？
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買來租/賣人的阿，減少通勤時間
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還有千戶 大概還不含代銷 投資客就更多
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10/21 14:02, 1年前 , 12F
到公司很快 好房不買嗎
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10/21 14:04, 1年前 , 13F
台積電有宿舍 而且如果是新招人 至少也
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反正工程師有的是錢
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賣不出去就加價
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要數年才能存夠錢買房 現在先搶佔新屋
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六字頭不可能吧，又不是偏鄉...
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的都是代銷 投資客
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87地那麼大房子那麼多 以為能像台北新竹
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一樣炒喔
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推
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專薛台積電
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推
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多房稅基怎不跟著貼近
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推
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南高雄要被放棄了嗎 荒涼多久了 連一個
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10/21 14:09, 1年前 , 24F
高雄也可以搞北漂
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推
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台灣人真有錢
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推
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高鐵站附近商圈就那樣子
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10/21 14:10, 1年前 , 27F
高雄也有台積天龍國了
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推
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高雄喜迎房價上漲 喜極而泣鼓掌到瘀青
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推
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就大學長先買起來宰學弟阿，竹科學長
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10/21 14:15, 1年前 , 30F
都有群組了
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10/21 14:19, 1年前 , 31F
那邊交流道的交通有夠塞 = =
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推
10/21 14:21, 1年前 , 32F
笑惹 炒這麼高 台積電員工不會去遠一點點
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推
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10/21 14:21, 33F
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的地方買哦
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10/21 14:21, 1年前 , 35F
誰說台積電上班就要買在台積電旁邊 都是
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套路
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10/21 14:22, 1年前 , 37F
以後看房子不戴工牌不給進
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推
10/21 14:24, 1年前 , 38F
晶圓廠這種高耗能的產業，住附近爽在哪
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10/21 14:25, 1年前 , 39F
白癡，真沒見過住在工廠附近沾沾自喜的
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還有 49 則推文
噓
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暖到6字頭 ㄏˉㄏˉ
10/21 16:13, 89F
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10/21 16:18, 1年前 , 90F
炒房啊 還真以為台積電工程師會下去高雄
10/21 16:18, 90F
推
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看看台灣就是這樣被玩壞…年輕人哪
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10/21 16:32, 1年前 , 92F
有未來？
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推
10/21 16:57, 1年前 , 93F
高雄有台積電
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噓
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可憐吶金龍 被大家教訓
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10/21 17:42, 1年前 , 95F
園區附近空氣這麼毒，買到撞到
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上看90萬，淘汰不及格的南漂仔
10/21 17:56, 96F
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炒到破3000萬一間房，台積工程師真的
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10/21 18:00, 1年前 , 98F
想去那工作嗎? 薪資就算有300萬也要
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10/21 18:00, 1年前 , 99F
做10幾年才能還完貸款，整個玩壞
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噓
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千戶？笑死 住附近就一定進台積工作喔
10/21 18:07, 100F
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10/21 18:07, 1年前 , 101F
？
10/21 18:07, 101F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (223.200.17.73 臺灣), 10/23/2024 12:38:36 ※ 編輯: Reewalker (223.200.17.73 臺灣), 10/23/2024 12:39:02
推
10/23 12:40, 1年前 , 102F
複製竹北 準備噴90囉
10/23 12:40, 102F
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10/23 12:42, 1年前 , 103F
智障八卦低端的悲傷五階段 紓壓
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10/23 12:42, 1年前 , 104F
高雄又不缺地
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推
10/23 12:48, 1年前 , 105F
左營很缺
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推
10/23 12:50, 1年前 , 106F
再一兩年就破百了
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10/23 12:50, 1年前 , 107F
左營光是高鐵稀缺性就無敵了
10/23 12:50, 107F
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10/23 12:51, 1年前 , 108F
離北高商圈 台積都近
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推
10/23 12:57, 1年前 , 109F
陳其邁是最好的市長 加油！
10/23 12:57, 109F
推
10/23 13:04, 1年前 , 110F
這間業務今年會有多少獎金
10/23 13:04, 110F
推
10/23 13:29, 1年前 , 111F
幹嘛不買新竹
10/23 13:29, 111F
推
10/23 13:41, 1年前 , 112F
年輕人要什麼未來,你爸媽沒錢註定當低端,呵
10/23 13:41, 112F
推
10/23 13:42, 1年前 , 113F
台灣人沒有在台積產業鏈工作的，也一度要買台積電股票，
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10/23 13:42, 1年前 , 114F
才能享受經濟成長果實，不買的淪落到支八板當五毛遲早崩
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10/23 13:42, 1年前 , 115F
潰自殺
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10/23 13:46, 1年前 , 116F
楊：教訓.....
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10/23 13:52, 1年前 , 117F
終於要崩了 308大歡喜
10/23 13:52, 117F
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10/23 13:56, 1年前 , 118F
這地方90？你自己捫心自問
10/23 13:56, 118F
推
10/23 14:12, 1年前 , 119F
這地方900？你自己捫心自問
10/23 14:12, 119F
噓
10/23 14:14, 1年前 , 120F
寶佳後站莊園
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推
10/23 14:37, 1年前 , 121F
八卦版那些人是反串還是真的崩潰啊
10/23 14:37, 121F
推
10/23 15:02, 1年前 , 122F
我買前站中古等抬XD
10/23 15:02, 122F
推
10/23 15:23, 1年前 , 123F
原來前面一大串是數字版的推文難怪那麼低能
10/23 15:23, 123F
推
10/23 15:30, 1年前 , 124F
蛤 創高？！叫唱衰的人情何以堪
10/23 15:30, 124F
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10/23 15:32, 1年前 , 125F
認識的gg人確實都買在廠區附近..
10/23 15:32, 125F
推
10/23 15:34, 1年前 , 126F
68比新竹便宜太多了吧，凹陷區？
10/23 15:34, 126F
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10/24 04:46, 1年前 , 127F
空氣那麼差，可悲
10/24 04:46, 127F
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