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[新聞] 看好高雄 茂德半年砸近42億獵地

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/10/23 12:50), 編輯推噓47(48推 1噓 74→)
留言123則, 44人參與, 1年前最新討論串1/1
連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20241023000271-260210 內文： 看好高雄 茂德半年砸近42億獵地 04:102024/10/23 工商時報 顏瑞田 、高雄 北部建商茂德建設重押高雄房市，今年4月迄今總共砸下41.77億元，積極獵取多筆地，最近 的一次是以總價13.77億元，買進高雄美麗島捷運站周遭618.91坪「商五」建地，換算每坪 成交價達222.58萬元，刷新區域土地高價，未來推案每坪開價上看6字頭。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋22日表示，據實登資訊顯示，茂德在今年4到8月總共砸 下41.77億元，分4次陸續買進楠梓、左營、苓雅區和新興區共3,118.48坪建地，是屬於在高 雄相當積極獵地的北部建商。 許值瑋指出，若再加上2022年3月以8.89億元，向高雄地政局標得的楠梓高雄大學1,345坪「 住四」土地，茂德共已砸下50.65億元在高雄購地。 他說，茂德大筆購地，可能與高雄大學1,345坪「住四」土地推出的大樓建案「高大之森」 銷售良好有關，提升對高雄房市的信心。 茂德今年近期買進的高雄土地，是位於新興區新興段四小段的26筆共618.91坪「商五」土地 ，今年8月成交。房仲業者指出，該地除面對中山路第一排的6間透天，還包括後面的多間房 子，整合後的總面積約618.91坪，成交總價13.77億元，換算每坪成交價達222.58萬元。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀22日表示，該區域的最高成交行情是每坪介於150萬到1 80萬元，茂德的成交價每坪222.58萬元，已刷新區域高價。他說，由於區域內的大樓建案， 成交已有5字頭，因此，該案未來推出時，開價將上看6字頭。 心得： 首購救星南下高雄 買好的地段蓋務實的房 讓大家都買得起 高雄民眾有福了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.64.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729659027.A.645.html
推
10/23 12:52, 1年前 , 1F
不就是一堆素地要被拿去蓋水泥垃圾
10/23 12:52, 1F
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10/23 12:52, 1年前 , 2F
吹得那麼好聽
10/23 12:52, 2F
推
10/23 12:55, 1年前 , 3F
完蛋了 手槍房進駐高雄
10/23 12:55, 3F
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10/23 12:59, 1年前 , 4F
感謝賴清德總統 最挺年輕人買房 加油 改革不要怕
10/23 12:59, 4F
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10/23 13:03, 1年前 , 5F
茂德豐邑都殺過來了 南部人要好好注意
10/23 13:03, 5F
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10/23 13:07, 1年前 , 6F
茂德要給高雄人一個lesson了
10/23 13:07, 6F
推
10/23 13:13, 1年前 , 7F
在第七波前買的 應該很想哭吧 但還是要當利多來報
10/23 13:13, 7F
推
10/23 13:23, 1年前 , 8F
是要哭啥現在新興區的房價本來就低估啊，一坪60以上才是新
10/23 13:23, 8F
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10/23 13:23, 1年前 , 9F
興的合理價
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10/23 13:24, 1年前 , 10F
兩條捷運的中心站+鄰近未來的高鐵高雄車站
10/23 13:24, 10F
推
10/23 13:26, 1年前 , 11F
南部人吞吧 住鳥籠
10/23 13:26, 11F
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10/23 13:26, 1年前 , 12F
好啦你說高雄人喜歡開車，最近的國一中正交流道也不遠
10/23 13:26, 12F
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10/23 13:26, 1年前 , 13F
南部人以前都笑台北鳥籠 現在？哈
10/23 13:26, 13F
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10/23 13:40, 1年前 , 14F
高火有2條捷運？我怎麼不知道？
10/23 13:40, 14F
推
10/23 13:40, 1年前 , 15F
10/23 13:40, 15F
推
10/23 13:51, 1年前 , 16F
茂伯不要
10/23 13:51, 16F
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10/23 13:55, 1年前 , 17F
我在講新興，高火離美麗島一個站啊鄰近很合理啊
10/23 13:55, 17F
推
10/23 13:57, 1年前 , 18F
買新興區要做啥= =?
10/23 13:57, 18F
推
10/23 13:58, 1年前 , 19F
等亞灣
10/23 13:58, 19F
推
10/23 14:01, 1年前 , 20F
高雄格局規劃比茂德爛的。茂德下去根本救高雄人………
10/23 14:01, 20F
推
10/23 14:03, 1年前 , 21F
手槍 暗廳 一層2梯15戶…呵呵
10/23 14:03, 21F
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10/23 14:04, 1年前 , 22F
還有一堆漏水的
10/23 14:04, 22F
推
10/23 14:07, 1年前 , 23F
茂伯的格局真的是... 挑戰居住忍受度上限
10/23 14:07, 23F
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10/23 14:08, 1年前 , 24F
茂伯也常漏水嗎 以前比較常聽到是寶咖發哥漏水蓋得爛
10/23 14:08, 24F
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10/23 14:08, 1年前 , 25F
茂伯格局差但品質不常聽到評價
10/23 14:08, 25F
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10/23 14:10, 1年前 , 26F
茂德位置其實都不錯 台北的建案
10/23 14:10, 26F
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10/23 14:10, 1年前 , 27F
至於格局就是薄利多銷 畢竟台灣人薪資擺在那邊
10/23 14:10, 27F
推
10/23 14:11, 1年前 , 28F
室内10坪隔3房，第一次看到真的有震撼
10/23 14:11, 28F
推
10/23 14:11, 1年前 , 29F
商五的確是好標的
10/23 14:11, 29F
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10/23 14:11, 1年前 , 30F
謝謝茂伯
10/23 14:11, 30F
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10/23 14:11, 1年前 , 31F
高火附近的商五近期都到180-200/萬地坪的水準
10/23 14:11, 31F
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10/23 14:12, 1年前 , 32F
這個220萬是突破天花板
10/23 14:12, 32F
推
10/23 14:12, 1年前 , 33F
格局甘薪資啥事，寶佳不就是例子。寶佳格局差嗎？
10/23 14:12, 33F
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10/23 14:12, 1年前 , 34F
七賢路中山路北部的老牌橋福建設
10/23 14:12, 34F
推
10/23 14:12, 1年前 , 35F
茂德靠品牌價值，高大特區都賣到5字頭，算小豪宅等級
10/23 14:12, 35F
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10/23 14:13, 1年前 , 36F
五年前收夠尊龍酒店我記得一坪177萬
10/23 14:13, 36F
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10/23 14:15, 1年前 , 37F
橋福也開始在收購尊龍後面的商五透天和停車場
10/23 14:15, 37F
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10/23 14:17, 1年前 , 38F
就他最會炒
10/23 14:17, 38F
推
10/23 14:21, 1年前 , 39F
有些人就是舊市區不住啊 反正賣貴他們還是會買單
10/23 14:21, 39F
還有 44 則推文
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10/23 18:57, 1年前 , 84F
，中央公園一帶變得更搶手，更別提年底的高鐵大事
10/23 18:57, 84F
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10/23 18:57, 1年前 , 85F
成真，可能開賣就是7X一坪
10/23 18:57, 85F
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10/23 19:50, 1年前 , 86F
前幾天看上述愛河小宅案，高樓層已經6Xw，還真嚇人
10/23 19:50, 86F
推
10/23 19:51, 1年前 , 87F
靠大同中山那邊的已經被發哥買走了吧
10/23 19:51, 87F
推
10/23 19:57, 1年前 , 88F
對 興富發大概也是200萬左右
10/23 19:57, 88F
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10/23 19:58, 1年前 , 89F
10/23 19:58, 89F
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10/23 19:58, 1年前 , 90F
我剛細看新聞，張董第一排買超過270萬/坪，有的還300
10/23 19:58, 90F
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10/23 19:58, 1年前 , 91F
萬/坪
10/23 19:58, 91F
推
10/23 20:00, 1年前 , 92F
哇...我去年二月 六千萬買55坪地坪一坪112萬左右，現
10/23 20:00, 92F
推
10/23 20:02, 1年前 , 93F
在如果明年二月後 300萬/坪出掉，應該淨賺六千八百萬
10/23 20:02, 93F
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10/23 20:02, 1年前 , 94F
左右
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10/23 20:02, 1年前 , 95F
我還已經租給日寶保險櫃，哈哈
10/23 20:02, 95F
推
10/23 20:15, 1年前 , 96F
現在中正中山的商五很搶手阿
10/23 20:15, 96F
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10/23 20:15, 1年前 , 97F
前幾天信義國小站不是才成交300w/p
10/23 20:15, 97F
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10/23 20:16, 1年前 , 98F
雖然目前看起來北高一枝獨秀但南高補漲也是很猛的
10/23 20:16, 98F
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10/23 20:17, 1年前 , 99F
然後文化中心附近那邊五福路的商五也有人在整合
10/23 20:17, 99F
推
10/23 20:19, 1年前 , 100F
我整合的很痛苦，我發現不缺錢又在國外的難溝通
10/23 20:19, 100F
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10/23 20:33, 1年前 , 101F
屋主開中醫的嗎？主業是加州房地產最近好像想搞中醫
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10/23 20:33, 1年前 , 102F
整形的?(不確定是否同一人)
10/23 20:33, 102F
推
10/23 20:37, 1年前 , 103F
仲介是說在加州開仁愛醫療集團（AHMC)
10/23 20:37, 103F
推
10/23 20:48, 1年前 , 104F
高雄商五cp高
10/23 20:48, 104F
推
10/23 21:04, 1年前 , 105F
L大是建商啊？
10/23 21:04, 105F
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10/23 21:12, 1年前 , 106F
我是個體戶，但我要整合到300坪地坪以上養地
10/23 21:12, 106F
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10/23 21:15, 1年前 , 107F
看來是專業醫療集團LOL我就不認識，無法幫大佬引薦
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10/23 21:15, 1年前 , 108F
AHMC的話應該是非常非常非常不差錢...
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10/23 21:16, 1年前 , 109F
沒關係隨緣，難怪真的難談啊哈哈 他們是大股東
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10/23 21:25, 1年前 , 110F
他們大股東背景有TACPA會長/ex連任幾屆的san marino
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10/23 21:25, 1年前 , 111F
市長/ex衛福部長～～
10/23 21:25, 111F
推
10/23 21:27, 1年前 , 112F
對，以前是會計師後來投資這個醫療集團
10/23 21:27, 112F
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10/23 21:28, 1年前 , 113F
感謝資訊，那我看他們是不急著賣
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10/23 21:29, 1年前 , 114F
很不好啃，因為他們也是中心健保HMO大股東......非常
10/23 21:29, 114F
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10/23 21:30, 1年前 , 115F
出名的北醫校友
10/23 21:30, 115F
推
10/23 21:33, 1年前 , 116F
了解，那賣的意願不高我也只能找他們一起打包了
10/23 21:33, 116F
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10/23 21:35, 1年前 , 117F
不缺錢就奇檬子的問題，設法見上一面後再隨機應變
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推
10/23 21:48, 1年前 , 118F
前金新興多得是家世深不見底的，要收很講機緣
10/23 21:48, 118F
推
10/23 21:54, 1年前 , 119F
真的... 我這一戶上台北投資客下來買
10/23 21:54, 119F
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10/23 21:54, 1年前 , 120F
上一手一億多快十年前
10/23 21:54, 120F
推
10/23 21:54, 1年前 , 121F
我早接觸過了，隨緣吧，我是不碰了，不好搞、太累
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10/23 21:55, 1年前 , 122F
結果去年應該忍不住六千萬丟出來
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10/23 21:55, 1年前 , 123F
隨緣 真的
10/23 21:55, 123F
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