[新聞] 第二季全國房貸負擔率逾46% 六都均上升
看板home-sale (房屋交易)作者gothmog (上海極司非爾路76號)時間5小時前 (2024/10/25 08:07)推噓35(37推 2噓 73→)留言112則, 24人參與討論串1/1
第二季全國房貸負擔率逾46% 六都均上升
時間:2024-10-24 19:22 新聞引據:採訪撰稿編輯:王韋婷
內政部今天(24日)發布2024年第2季全國房貸負擔率為46.02%。內政部表示,本季由於中位
數住宅價格上漲,帶動負擔率較上季上漲1.72%,較去年同季上升3.93%。針對民眾購屋負擔
加重情形,政府在今年6月提出新青安房貸優化措施,央行並在9月宣布實施第七波選擇性信
用管制,以協助無自用住宅者購屋貸款,並抑制房市投機與囤房行為;此外,內政部目前也
積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金補貼專案,以減輕民眾居住
負擔,照顧國人居住需求。
內政部指出,本季6都房貸負擔率,以臺南市、高雄市及新北市較上季上升2.72%、2.49%、2
.09%升幅較大;臺中市、臺北市、桃園市則分別上升2.07%、1.87%及1.37%。
在6都以外縣市,除基隆市房貸負擔率仍維持低於3成外,其他縣市房貸負擔率則皆介於3成
至4成之間,其中以新竹縣46.78%負擔較重。
內政部最後補充,房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時,其每月支付房貸金額占家
戶可支配所得的比率,藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。全國中位數住宅價格較上季上
漲4.71%(由955萬元升至1,000萬元),使負擔率上升2.08%;而中位數家戶可支配所得增加1.
76%(由92.29萬元增加至93.92萬元) ,使負擔率下降0.77%;五大銀行新承做購屋貸款平均
利率升至2.182%,使負擔率上升0.42%。經綜合計算,本季負擔率較上季上升約1.72 %。
https://bit.ly/40ikx8D
心得:
現在平均起來 ,房貸戶每個月薪水 要拿快一半繳房貸,這也難怪 大家不生小孩,小孩再
生下去
夫妻的生活品質也沒了 ,更別說房貸至少還要30年
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