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[閒聊] 網紅的強力過件隨便貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4小時前 (2024/10/25 09:13), 3小時前編輯推噓18(20推 2噓 35→)
留言57則, 19人參與, 2小時前最新討論串1/1
有幾個網紅一直鼓勵超高槓桿 信貸 拿家裡房子貸滿 買股票 質押 再去買房＋二胎貸到9成以上 說真的 對於中生代 老手 老江湖，來看根本是小朋友把戲 之前銀行業績不好的時候，很多東西相對寬鬆 好比當年雙卡風暴，月入2萬可以拿到30萬額度信用卡現金卡，可以拿到300萬信貸 還可以一次送8家全過關 現在＊山，原＊旗合併前，匯＊醫生都不一定過的了，五萬的卡 基本上現在銀行大原則7成內，除非準備好4成自備，放超過三個月給銀行看，否則很難很 難8成 看到你有信貸還是，銀行的股票質借，基本上就是砍你成數..... 不買商品就是地上一堆釘子，要用商品黏走 這些網紅很多都是去聽個講座，以前某時段做法可以，就搞課程收學生，口袋賺滿滿 政策改變演個戲兩手一攤 你又要別的網紅再來一次 最後跟你說房價還會漲多2%利率，房價一年漲15%沒差 問題很多是成數問題..... 這些害人網紅在幹嘛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.48.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729818793.A.D5E.html
推
10/25 09:19, 3小時前 , 1F
錢錢錢$$$
10/25 09:19, 1F
→
10/25 09:20, 3小時前 , 2F
反向 現在證券戶 不用證明可以開到999電子額度
10/25 09:20, 2F
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10/25 09:20, 3小時前 , 3F
反觀哈哈
10/25 09:20, 3F
推
10/25 09:20, 3小時前 , 4F
不就看到ceca被當神拜嗎 網紅很多都互相模仿
10/25 09:20, 4F
推
10/25 09:21, 3小時前 , 5F
誰 怎麼不直接點
10/25 09:21, 5F
推
10/25 09:22, 3小時前 , 6F
太多了吧，還要人特別記這些雜魚是誰也太累了
10/25 09:22, 6F
噓
10/25 09:25, 3小時前 , 7F
哪一個網紅也不敢講出來？廢文
10/25 09:25, 7F
臉書廣告超多 0元購
推
10/25 09:26, 3小時前 , 8F
不也是房版常看到的建議？
10/25 09:26, 8F
推
10/25 09:27, 3小時前 , 9F
因為維持住投資的氛圍是很重要的
10/25 09:27, 9F
→
10/25 09:27, 3小時前 , 10F
投資最怕的就多殺多
10/25 09:27, 10F
※ 編輯: a386036 (111.71.48.28 臺灣), 10/25/2024 09:28:23
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10/25 09:28, 3小時前 , 11F
如果說未來會跌，這個會影響投資氛圍，短空長多，量縮價
10/25 09:28, 11F
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10/25 09:28, 3小時前 , 12F
平這種才不會影響
10/25 09:28, 12F
→
10/25 09:28, 3小時前 , 13F
作為一個投資工具，可以上漲賺錢是最重要的，尤其交易成
10/25 09:28, 13F
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10/25 09:28, 3小時前 , 14F
本還如此高
10/25 09:28, 14F
噓
10/25 09:29, 3小時前 , 15F
某胖子??
10/25 09:29, 15F
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10/25 09:29, 3小時前 , 16F
大家都是同一條船上的人，人家要跳船不會給你說，但是一
10/25 09:29, 16F
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10/25 09:29, 3小時前 , 17F
定會叫你不要跳
10/25 09:29, 17F
推
10/25 09:31, 3小時前 , 18F
太多人因習成規XD
10/25 09:31, 18F
推
10/25 09:59, 3小時前 , 19F
對這一年FOMO進來的~不要說跌~平盤就受不了了
10/25 09:59, 19F
推
10/25 09:59, 3小時前 , 20F
好歹也說一下網紅的名字，你都叫不出來的就不是個咖
10/25 09:59, 20F
推
10/25 10:09, 3小時前 , 21F
演算法沒推我看這些 這根你平常在看啥有關吧
10/25 10:09, 21F
推
10/25 10:12, 3小時前 , 22F
啊人家就一直在做不動產~新警察太多了啦
10/25 10:12, 22F
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10/25 10:16, 2小時前 , 23F
平盤為什麼會受不了？要綁5年稅率才會降低餒
10/25 10:16, 23F
推
10/25 10:18, 2小時前 , 24F
自助不會期待~你投資標的會期待盤五年？機會成本呢
10/25 10:18, 24F
→
10/25 10:21, 2小時前 , 25F
不太懂這些覺得平盤五年不算賠的人到底有沒有買過房子，vete
10/25 10:21, 25F
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10/25 10:21, 2小時前 , 26F
r太多發言太令人匪夷所思了
10/25 10:21, 26F
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10/25 10:23, 2小時前 , 27F
五年前後相同價，那幹嘛不五年後買？況且房貸繳息有4成左右
10/25 10:23, 27F
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10/25 10:23, 2小時前 , 28F
是利息，五年間的本金有機會成本，利息則是支出，是怎麼這麼
10/25 10:23, 28F
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10/25 10:23, 2小時前 , 29F
肯定不算賠
10/25 10:23, 29F
推
10/25 10:43, 2小時前 , 30F
我是想到當年現金卡廣告
10/25 10:43, 30F
→
10/25 10:43, 2小時前 , 31F
10/25 10:43, 31F
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10/25 10:43, 2小時前 , 32F
「借錢是高尚的行為」，但事實是太多人不怎麼負責。
10/25 10:43, 32F
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10/25 10:43, 2小時前 , 33F
現在的氛圍還真的跟當時有87%像。
10/25 10:43, 33F
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10/25 10:44, 2小時前 , 34F
接下來若FOMO仔轉向，
10/25 10:44, 34F
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10/25 10:44, 2小時前 , 35F
大概就會出來靠北政麼怎麼不救救窮苦百姓吧。
10/25 10:44, 35F
推
10/25 10:45, 2小時前 , 36F
很多人可能不知道要把房貸利息算入成本，還要頭款損失利
10/25 10:45, 36F
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10/25 10:45, 2小時前 , 37F
息的成本
10/25 10:45, 37F
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10/25 10:46, 2小時前 , 38F
或是只要出租就好啦，成本可以全部轉嫁給租客
10/25 10:46, 38F
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10/25 10:46, 2小時前 , 39F
太多沒那個屁股卻猛吃瀉藥的傢伙。
10/25 10:46, 39F
推
10/25 10:49, 2小時前 , 40F
樓下說貸40年不代表要繳40年
10/25 10:49, 40F
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10/25 10:49, 2小時前 , 41F
四成息是fud
10/25 10:49, 41F
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10/25 10:50, 2小時前 , 42F
板上就有些人在鼓吹不還本金保持高槓桿，
10/25 10:50, 42F
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10/25 10:50, 2小時前 , 43F
這樣IRR才漂亮。
10/25 10:50, 43F
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10/25 10:50, 2小時前 , 44F
但完全沒想到這個是有額外成本，
10/25 10:50, 44F
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10/25 10:50, 2小時前 , 45F
以及要承擔投資波動的風險。
10/25 10:50, 45F
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10/25 10:50, 2小時前 , 46F
跟他們講事實還會被嘴你不懂實務操作...
10/25 10:50, 46F
推
10/25 10:51, 2小時前 , 47F
我也沒看過這種廣告或影片推送欸 看來我槓桿開太小了
10/25 10:51, 47F
推
10/25 10:55, 2小時前 , 48F
頭款跟利息要算成本，沒成本開什麼5倍槓桿？現在你要開
10/25 10:55, 48F
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10/25 10:55, 2小時前 , 49F
低利的5倍槓桿還沒得開哦，他不是全面升息哦！爽到的是
10/25 10:55, 49F
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10/25 10:55, 2小時前 , 50F
去年以前已經四房的，你這三年內才打算三房四房的不給
10/25 10:55, 50F
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10/25 10:55, 2小時前 , 51F
你開，那這題答案是什麼？不就很簡單。
10/25 10:55, 51F
推
10/25 11:01, 2小時前 , 52F
真要打房打通膨就利率拉升4碼8碼，直接把槓上槓的一次
10/25 11:01, 52F
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10/25 11:01, 2小時前 , 53F
殺死，股市房市一次消泡。就笑清德宗跟半碼龍沒蛋蛋。
10/25 11:01, 53F
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10/25 11:01, 2小時前 , 54F
整天漲基本工資吹泡泡誰跟你領資本工資。
10/25 11:01, 54F
推
10/25 11:02, 2小時前 , 55F
答案是以前之前的人是精英多
10/25 11:02, 55F
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10/25 11:02, 2小時前 , 56F
這兩三年跑步進場開滿的是魯多
10/25 11:02, 56F
推
10/25 11:07, 2小時前 , 57F
不只網紅啊 房版就一堆了 XD
10/25 11:07, 57F
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