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Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不

看板home-sale (房屋交易)作者 (主客伯)時間5小時前 (2024/10/25 10:28), 編輯推噓6(9推 3噓 27→)
留言39則, 16人參與, 3小時前最新討論串7/11 (看更多)
結論: 如果預期快要有戰爭一定房價跌 有幾個原因： 1. 戰爭房子被炸爛了 阿有人在那邊說 什麼你還是有土地啊 講得好像重蓋房子不用錢 另外 重蓋也是遙遙無期 阿人家還在打仗 你自己還在重蓋房子拉管線裝修？ 不只是工 物資肯定也極度匱乏 直到戰爭結束後的好幾年 另外鄰居搞不好消失的消失 死的死 要怎麼蓋？ 2. 政權更換 - 政策改變 中國佔領台灣以後 給你搞個 "租者有其屋" 還是無條件徵收你的房子土地 你如果還是當作不可能 就太天真了 3. 政權更換 - 台灣不適合住(有錢)人了 大家都習慣整天大鳴大放 如果真被中國佔領 有條件離開的人 有多少會想留下 我是很懷疑 特別戰後百廢待舉 缺水缺電缺糧食 ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《KKlin813 (林口許光漢)》之銘言： : : 假如如回文所說 : : 台幣在戰爭開始後大幅貶值 : : 以新台幣2000萬等值約16美元的跌幅 : : 那現在只要每個人海外戶頭 : : 或是家裡放個1000美元 : : 就能夠完全避險啦！ : : 但實際上可能會這樣嗎？ : : 別忘了政府可是有很多方法合法搶錢的 : : 假設大家都期望戰爭帶來台幣負債貶值 : : 那開戰隔天政府開始外匯管制 : : 初期一定是台幣大幅貶值 : : 如果戰事沒有馬上結束 : : 政府會開始穩定貨幣干預匯市 : : 先大幅度升息 : : 升到20%甚至80% : : 你本來2%的房貸2000萬（40年） : : 每個月只要給銀行6萬塊新台幣 : : 升息到20% 則下個月給33萬新台幣 : : 升息到80%則下個月要給133萬台幣 : 這個是見樹不見林 : 戰爭期間, 大幅升息的背景是貨幣貶值、物資缺乏、物價飆漲 : 在這同時, 名目薪資也會跟著飆漲 : 大家聽過相聲吧, 1949年的月薪是用布袋裝的, 你得雇車載回家 : 我們以實際的例子來看 : 俄羅斯這兩年升息到20%的背後 : 他們的名目薪資從36000, 增加到87740 : 房價連續三年Q1的漲幅是31%、16%、31% : 真的惡性通膨的話, 幾年之後, 你月薪就可以付清貸款 : 至於你說剛開始升息 : 一個月貸款變成33萬, 會不會有很多人繳不起？ : 我相信會, 而且事實上到時候應該很多人就趁亂不繳了 : 你銀行、法院, 戰爭期間有那麼多人力來催告、開庭嗎？ : 事實上, 我相信最有可能的是政府像這次疫情一樣 : 直接宣告允許停繳本息半年啦 : 打仗政府也不希望百萬人心動盪吧 : : 你說 新台幣沒人要啦 : : 抱歉政府啟動外匯管制 : : 抄濫地下匯兌 : : 干預匯市 : : 明天起宣布美金兌換台幣 : : 1:10 : : 你說你下個月要還銀行33萬台幣？ : : 抱歉 先拿10萬美金來銀行 : : 開頭說的 : : 自己存1000美金根本不夠用 : : 不還貸款？ : : 直接查封 : 你銀行要先有辦法來查封捏 : : 日後找時間拍賣 : : 所以說開戰等於台幣貶值 : : 這個說法在歷史上有很多不合理的地方 : : 開戰實際大部份的人都是損失慘重的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.23.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729823312.A.7CB.html
噓
10/25 10:29, 5小時前 , 1F
幫大家總結，這是新來的警察
10/25 10:29, 1F
推
10/25 10:31, 5小時前 , 2F
10/25 10:31, 2F
→
10/25 10:31, 5小時前 , 3F
m=udnamp-referralnews_ch1001artbottom
10/25 10:31, 3F
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10/25 10:31, 5小時前 , 4F
幾秒就結束了
10/25 10:31, 4F
推
10/25 10:35, 5小時前 , 5F
離不開才會以為能離開大家都想。來去自如後根本沒有所謂的
10/25 10:35, 5F
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10/25 10:35, 5小時前 , 6F
離開。中國住一堆中美人，台灣其實也一堆台美人，這些拿美
10/25 10:35, 6F
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10/25 10:35, 5小時前 , 7F
國護照的人為何不離開？
10/25 10:35, 7F
推
10/25 10:37, 4小時前 , 8F
希望不要發生戰爭啦 痛苦的都是我們這種平頭百姓qq
10/25 10:37, 8F
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10/25 10:37, 4小時前 , 9F
有轉機撤僑啊
10/25 10:37, 9F
推
10/25 10:39, 4小時前 , 10F
百廢待舉，笑了，請問香港現在有百廢待舉嗎？ 如果沒
10/25 10:39, 10F
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10/25 10:39, 4小時前 , 11F
有，你怎麼會覺得台灣有？
10/25 10:39, 11F
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10/25 10:40, 4小時前 , 12F
基本上你的1-3點用香港現況都不符合
10/25 10:40, 12F
推
10/25 10:45, 4小時前 , 13F
香港97那年又不是打仗XD 打下去你看是不是百廢待舉
10/25 10:45, 13F
噓
10/25 10:47, 4小時前 , 14F
先定義一下你的房價是用甚麼估值
10/25 10:47, 14F
→
10/25 10:48, 4小時前 , 15F
用美金我相信是會跌 但用台幣? 很難說哪個貶值比較多
10/25 10:48, 15F
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10/25 10:48, 4小時前 , 16F
竟然會有人拿香港來類比，真是大開眼界了，在學校歷史沒
10/25 10:48, 16F
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10/25 10:48, 4小時前 , 17F
學好？ XD
10/25 10:48, 17F
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10/25 10:50, 4小時前 , 18F
耶？
10/25 10:50, 18F
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10/25 10:50, 4小時前 , 19F
烏克蘭房價漲幅
10/25 10:50, 19F
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10/25 10:51, 4小時前 , 20F
開打之後每季的YOY都超過10%
10/25 10:51, 20F
推
10/25 10:53, 4小時前 , 21F
烏克蘭尤其是市區漲最多 到處找資料甚至烏克蘭語都一
10/25 10:53, 21F
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10/25 10:53, 4小時前 , 22F
樣
10/25 10:53, 22F
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10/25 10:55, 4小時前 , 23F
是不會用tiktok 看烏克蘭直播問為什麼房價漲喔
10/25 10:55, 23F
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10/25 10:55, 4小時前 , 24F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈
10/25 10:55, 24F
噓
10/25 10:58, 4小時前 , 25F
和統才會是香港 武統就是烏克蘭
10/25 10:58, 25F
→
10/25 10:59, 4小時前 , 26F
還是要澄清一下 以免被貼標籤 如果中共打來 我應該
10/25 10:59, 26F
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10/25 10:59, 4小時前 , 27F
還是要會戰場的
10/25 10:59, 27F
推
10/25 11:03, 4小時前 , 28F
房價會漲是因為通膨，物資流通不易，去看一下匯率貶多少
10/25 11:03, 28F
推
10/25 11:05, 4小時前 , 29F
1949台幣也通膨，有100萬面額
10/25 11:05, 29F
推
10/25 11:25, 4小時前 , 30F
相對於美元or海外資產
10/25 11:25, 30F
→
10/25 11:25, 4小時前 , 31F
當下會是劇烈貶值沒錯
10/25 11:25, 31F
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10/25 11:26, 4小時前 , 32F
只是台幣會不會有強烈升息就不知道了
10/25 11:26, 32F
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10/25 11:26, 4小時前 , 33F
像烏俄開打 普丁直接強升息
10/25 11:26, 33F
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10/25 11:46, 3小時前 , 34F
其實和統也未必會和現在香港一樣 中共也知道台灣人在看
10/25 11:46, 34F
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10/25 11:46, 3小時前 , 35F
多少做做樣子 將來對付台灣 也沒有需要做做樣子的動機了
10/25 11:46, 35F
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10/25 11:46, 3小時前 , 36F
到時就是不演了 實際怎樣 不知道
10/25 11:46, 36F
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10/25 12:02, 3小時前 , 37F
反正買美金就對了
10/25 12:02, 37F
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10/25 12:03, 3小時前 , 38F
俄羅斯有石油撐腰 台灣有啥
10/25 12:03, 38F
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10/25 12:25, 3小時前 , 39F
台灣有台灣價值www
10/25 12:25, 39F
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