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[請益] 請問榮群擎川和大陸耑芃各位會選擇哪個呢

看板home-sale (房屋交易)作者 (休斯)時間5小時前 (2024/10/25 11:07), 2小時前編輯推噓19(20推 1噓 41→)
留言62則, 18人參與, 1小時前最新討論串1/1
代po文 若違反版規幫刪除 因為家人和公司關係 只考慮板橋 其他區域都不考慮 XD 目前主要看板橋新建案或預售屋(未來新婚房 有女友 對彼此未來也有打算)，預計等第 八波後1-3個月開後購房 ，總預算約4000萬-5500萬(不含裝潢 想請問這兩建案各位會考慮哪個呢? 考慮的點原因是如何呢? 大陸單坪稍貴於榮群，兩者4300萬的話 榮群(實坪36.5):3+1房(多一個書房和陽台)2廳2衛 耑芃(實坪27.5):3房+2廳+2衛 公共空間看起來都可以接受 ，地點學區商場各種也都能接受 ，兩個都很滿意 江翠北生活圈 榮群: 開車到公司約14mins 走路捷運10-12mins 亞東生活圈 耑芃: 開車到公司約20mins 走路捷運5-6mins -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.22.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729825649.A.0CA.html
推
10/25 11:14, 5小時前 , 1F
榮群擎川的話可以看其他二手還沒住過的。
10/25 11:14, 1F
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10/25 11:15, 5小時前 , 2F
瑞凡是品牌光環，不一定再有機會買到，只是有沒有必要
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推
10/25 11:17, 5小時前 , 3F
當然是大陸耑芃，剛出爐的普立茲克獎建築師設計的
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10/25 11:17, 5小時前 , 4F
房子，平常有錢也不見得買得到的，遇到當然要把握
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10/25 11:17, 5小時前 , 5F
。建議可以的話選樓層高一點的，耑芃附近有些比較
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10/25 11:17, 5小時前 , 6F
舊的公寓房子景觀不太好，但你只要樓夠高遠眺就沒
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10/25 11:17, 5小時前 , 7F
感覺了。
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推
10/25 11:37, 4小時前 , 8F
榮群是成屋不想等就榮群吧
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推
10/25 11:39, 4小時前 , 9F
耑芃，優秀建築師的房子是類收藏藝術品的概念～～
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推
10/25 11:45, 4小時前 , 10F
台灣目前只有幾座普立茲克建築師的作品，其中只有
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10/25 11:45, 4小時前 , 11F
信義計畫區的琢白是住宅（原本還有Zaha Hadid的新
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10/25 11:45, 4小時前 , 12F
店裕隆城，但搞砸了，哀……），想想看用這麼實惠
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10/25 11:45, 4小時前 , 13F
的價格就能買到普立茲克大師級的作品，用收藏品的
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10/25 11:45, 4小時前 , 14F
角度去看真的很值得。
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推
10/25 11:47, 4小時前 , 15F
納悶是第八波會來嗎
10/25 11:47, 15F
推
10/25 11:50, 4小時前 , 16F
台中有喔，富邦天空樹是伊東豊雄的，正在蓋南港玉成
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10/25 11:50, 4小時前 , 17F
的社宅也是～
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推
10/25 11:59, 4小時前 , 18F
對喔伊東我只想到富邦松菸，忘記還有其他案子。
10/25 11:59, 18F
推
10/25 12:03, 4小時前 , 19F
兩者的優勢不太一樣吧，
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10/25 12:03, 4小時前 , 20F
這問題問網友沒正確答案。
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10/25 12:05, 4小時前 , 21F
信義聯勤也是啦，但我更愛RAMSA的文心信義，文心信義
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10/25 12:05, 4小時前 , 22F
尊嘟美～～
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推
10/25 12:23, 4小時前 , 23F
建議學區公寓
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10/25 12:23, 4小時前 , 24F
北市
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噓
10/25 12:32, 3小時前 , 25F
瑞凡有規劃社宅出租介意的要考慮看看
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10/25 12:35, 3小時前 , 26F
都不推，5500直接買台北市了
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推
10/25 12:39, 3小時前 , 27F
不知道有沒有考慮遠洋之森？
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10/25 12:39, 3小時前 , 28F
我是在地人家傳住戶，應該算蠻有資格分享現況的。
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10/25 12:39, 3小時前 , 29F
瑞凡基地只有700坪真的太小，車道口只能開在前面湳
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10/25 12:39, 3小時前 , 30F
雅南路上，下班時間車超多，要離開家裡你只能往土城
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10/25 12:39, 3小時前 , 31F
方向開。
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10/25 12:39, 3小時前 , 32F
瑞凡旁邊還有兩塊地，未來預計也是要蓋大樓，如果他
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10/25 12:39, 3小時前 , 33F
們是分別開案，你就要住進去之後忍受5-7年的施工期
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10/25 12:39, 3小時前 , 34F
。家傳住戶更慘，要忍受7-10年幫QQ。
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10/25 12:39, 3小時前 , 35F
遠洋之森看出去是綠海&公園，車道口進出方便，現在
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10/25 12:39, 3小時前 , 36F
提錢馬上入住，二期的工地也不會影響住家品質，是我
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10/25 12:39, 3小時前 , 37F
的話會選遠洋之森，現在50幾坪的還有在打廣告還沒賣
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10/25 12:39, 3小時前 , 38F
完。
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推
10/25 12:57, 3小時前 , 39F
不考慮看一下衡沐？
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10/25 13:03, 3小時前 , 40F
亞東板橋末站土城邊，實在沒得比
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推
10/25 13:07, 3小時前 , 41F
耑芃單價明顯高很多吧，一個亞東醫院生活圈，一個河岸江翠
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10/25 13:07, 3小時前 , 42F
北，優勢也不一樣
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10/25 13:10, 3小時前 , 43F
不然翠北河景+均值四戶兩梯明顯較優，產品定位根本不同
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推
10/25 13:14, 3小時前 , 44F
公設比，榮群也是較優
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推
10/25 13:18, 3小時前 , 45F
為什麼不考慮衡沐
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10/25 13:25, 3小時前 , 46F
衡沐剩A7次頂（大概5500買滿）或A1的2/4樓（大概5300），
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10/25 13:25, 3小時前 , 47F
符合預算，A1中高樓層都成交5700以上超過原po預算，可選擇
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10/25 13:25, 3小時前 , 48F
的不多了
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10/25 13:27, 3小時前 , 49F
遠百Tpark 應該在進行了
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10/25 13:31, 2小時前 , 50F
看完選榮群，離豪宅線遠遠的（大概4500-5000搞定），加上
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10/25 13:31, 2小時前 , 51F
潤泰三期還沒開案，未來還有增值空間。E區的帝國花園正在
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10/25 13:31, 2小時前 , 52F
交屋，商場機能正要開始（招商情況不明，一直有消息但都還
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10/25 13:31, 2小時前 , 53F
沒成真），上班要常進辦公室又近
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10/25 13:34, 2小時前 , 54F
榮群室內坪數又更大。耑芃優勢就大陸建設很潮，講出來滿滿
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10/25 13:34, 2小時前 , 55F
面子，國際設計師珍稀品
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※ 編輯: tbes61151 (125.227.22.19 臺灣), 10/25/2024 13:57:06
推
10/25 14:23, 2小時前 , 56F
榮群外觀和河景真的沒話說
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10/25 14:23, 2小時前 , 57F
個人比較重視這個點XD
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10/25 14:24, 2小時前 , 58F
大大落地窗，整片面河，這個真的有尊榮感
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10/25 14:29, 2小時前 , 59F
榮群好像剩低樓層了, 除非是高樓層有人拿出來轉賣
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10/25 14:38, 1小時前 , 60F
10幾20年後還會潮嗎 你會管30年40年房當初多潮?
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10/25 14:39, 1小時前 , 61F
但空間小9坪是永遠的
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10/25 14:46, 1小時前 , 62F
榮群實登還不到一半...
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