[請益] 信貸還房貸?
剛買的中古屋發生一點問題
導致房貸業務沒辦法保證款項能在交屋日前下來(合約壓11/29)
金額大概400W
我是有股票 價值也大概400W 但帳面上虧損所以不太想出
現在想要用信貸的方式去解決(利率2.3 七年 已申請)
但信貸業務跟我說要這樣做必須透過一些途徑
他給我的解決方法是
等信貸錢下來 跟店東協調 約個時間在銀行
由店東那邊的錢進我的履保 我的錢在馬上匯完給他
店東也同意 但要酌收手續費5000
我的問題是
1.信貸業務提供的方法是否有問題 央行會不會查?
2.店東收這5000元是否太高還是合裡?
3.信貸業務說就算核准下來你還是可以決定要不要貸 不是申請過了就一定要貸?
如果各位大神遇到這種狀況會
1.還是用正常房貸 跟他拚看看如期下來交屋
(屋主最後期限可以12/29,但超過11/29的一天一千)
2.股票先全賣 等信貸錢下來再買回<--------這樣的金流是可行的嗎?
再麻煩解答了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.111.202 (臺灣)
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60%也不夠... 我需要400 股票價值也差不多400
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嗚嗚嗚 5000元我可以活好幾天 大大不要這樣
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我房貸缺口就這400萬 後面沒有了
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我是股票帳面上價值400萬 意思是我現在如果全部賣掉就是400萬
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