[請益] 賣房換新房問題
看板home-sale (房屋交易)作者amuro76 (ArteezyGod)時間5小時前 (2024/10/27 09:24)推噓22(25推 3噓 34→)留言62則, 24人參與討論串1/2 (看更多)
大家好,因為最近有考慮換房,有些問題想要詢問一下版上大大們的意見。
手邊物件在高雄楠梓近捷運站,兩房一廳22坪含機械車位,實價登錄目前查詢售出價大約
在900-1000萬元,房貸還剩下320萬。
這兩年因為家裡人治病費用花費很兇,身上也背了不少負債,雖然收入每個月有6.5萬,
但還是還的有點辛苦(信貸+房貸每個月要還大約4萬),因此正在考慮把這間房子賣掉換
坪數較大的中古屋,賣房賺的部分拿去補負債。
如果是我目前狀況來說,先賣掉房子租屋花時間找屋齡較小的房比較好,還是聽房仲的直
接換房?她手上有900萬左右的30年中古屋,也在目前住所附近,生活機能類似。
先感謝各位大大回答。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.176.236 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729992291.A.870.html
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賣出1000萬-320萬,680萬不是可以先拿去還負債(約150萬),剩下530萬付首付貸款買
房
我理解有誤的話請指教,我是真的很不懂
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如果每個月總還款金額有降到3萬以下就比現在輕鬆許多
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