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[請益] 大安區通化街適合長輩住嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (每天都是晴天)時間1年前 (2024/10/27 10:40), 1年前編輯推噓21(23推 2噓 49→)
留言74則, 32人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
大家好，老妹看到一間大安區通化街老公寓2F 在猶豫是否適合63歲的媽媽居住 (*媽媽表示十年內還爬得上二樓) 爬過許多文章表示通化街的缺點: 1. 離通化夜市近、人口複雜、較吵雜 --> 這間房子離通化夜市至少隔四五條巷子的距離，所以應該還好? 2. 學區、通勤、停車 --> 我是遠端在家工作，不打算生小孩，也不需要車位 3. 那一帶有許多三樓老透天，老人較多 --> 因為我媽也老了，所以應該還好 查土壤液化區，通化街是中級土壤液化區，可能是這樣所以老房子才都只蓋到三樓? 4. 這跟通化街無關，不過此棟公寓一樓隔五間套房出租 --> 可能有結構上的顧慮!? 不曉得還有哪些是我還沒有考慮到的缺點呢? 不老意思我是新北市人，所以對那一帶不是很熟悉，懇請版友們賜教，謝謝! :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.79.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729996857.A.915.html
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10/27 10:47, 1年前 , 1F
10年後需要電梯時候怎辦 XD
10/27 10:47, 1F
可能到時候這間公寓二樓賣掉，然後再換成電梯大樓吧 @@
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10/27 10:48, 1年前 , 2F
給老人家住考量長遠一點還是一樓或電梯,離子女近一點
10/27 10:48, 2F
我因為前幾年家裡發生重大事件、不打算結婚，所以會跟媽媽一起住，陪伴媽媽到終老 至於一樓和電梯，老實說單純就是買不起 XD 這兩年看了許多房、每天刷591，但電梯的主建物太小總是被我媽打槍 orz
推
10/27 11:00, 1年前 , 3F
你wfh幹嘛還硬要買首都市中心，直接逃到中南部大醫
10/27 11:00, 3F
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10/27 11:00, 1年前 , 4F
院市場旁邊
10/27 11:00, 4F
主要是媽媽朋友們都住在台北市，他們相約出去玩都是約台北市集合 考量到長輩老了需要交友圈，想給媽媽挑間離朋友圈較近的地方住 :)
推
10/27 11:04, 1年前 , 5F
好了好了 想叫阿母掏錢投資就明講 她會懂啦
10/27 11:04, 5F
呃...你可以查我ID看我的年薪喔，真的是我自己買房要給我媽住的 ※ 編輯: Evagelion (114.37.79.190 臺灣), 10/27/2024 11:09:00
推
10/27 11:10, 1年前 , 6F
應該買新北有電梯的吧
10/27 11:10, 6F
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10/27 11:11, 1年前 , 7F
林口長庚或是士林 北投 淡水很適合呀
10/27 11:11, 7F
其實之前一直在看士林跟北投，可惜房源釋出比較少、價格還比通化街這邊高 要不我媽生活圈都在劍潭那一帶，是很想買那邊房子給她(可惜我買了壓力會太大QQ)
推
10/27 11:20, 1年前 , 8F
北市買不起就買新北有捷運的,2樓換電梯多一次買賣成本
10/27 11:20, 8F
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10/27 11:21, 1年前 , 9F
只需要多一點搭車時間而已,退休老人最多的就是時間
10/27 11:21, 9F
雖然退休老人多的是時間，但他們退休老人爬山健行群組一堆早上六點多台北集合的 @@ 捷運早上6am才開，所以想讓媽媽住離她社交圈近一點的地方
推
10/27 11:39, 1年前 , 10F
別打槍了 翠北一堆電梯2房 捏了就上買什麼老通化
10/27 11:39, 10F
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10/27 11:40, 1年前 , 11F
你說老了就往沒霧的蒙R波區找
10/27 11:40, 11F
不考慮江翠北那邊...因為之前的家庭變故，導致我跟我媽都很害怕板橋
推
10/27 11:43, 1年前 , 12F
通化靠哪？過停車場往7-11那一帶的話，我自己覺得不錯
10/27 11:43, 12F
靠近中華電信那邊喔!
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10/27 12:01, 1年前 , 13F
約台北市集合也是坐車吧，交通線路方便即可，感覺通化街沒
10/27 12:01, 13F
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10/27 12:01, 1年前 , 14F
特別優勢
10/27 12:01, 14F
對呀，想說信義安和直接坐捷運直通劍潭士林淡水北投
推
10/27 12:02, 1年前 , 15F
石牌不考慮嗎 看你之前有在問
10/27 12:02, 15F
非常有考慮石牌士林劍潭一帶呀，但我看那邊的房子看了快兩年了，房源釋出好少 所以後來放棄、改問桃園青埔，現在又碰巧看到通化街的物件，才又改問通化街@@
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10/27 12:06, 1年前 , 16F
不要
10/27 12:06, 16F
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10/27 12:17, 1年前 , 17F
士林北投 不便宜 傻傻的
10/27 12:17, 17F
推
10/27 12:17, 1年前 , 18F
通化街離北醫跟國泰都很近啊 就醫算方便
10/27 12:17, 18F
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10/27 12:17, 1年前 , 19F
士林北投好的地方 沒有便宜 大安爛區多少
10/27 12:17, 19F
T大說得對，士林北投好的地方，有的甚至比大安區一些地段要貴很多(以公寓來說) 先前一直執著於士林北投一帶，後來房源少+價格較高，還一度轉看桃園青埔 轉來轉去還是每天刷台北市 orz
推
10/27 12:17, 1年前 , 20F
4比較需要考慮 其他都還好
10/27 12:17, 20F
這點我也有點顧慮...不過昨天去看房，巷弄內機車都擺很整齊，街廓也很乾淨 租客品質倒是還好，比較怕是一樓房屋結構有改，影響到我們想買的二樓
推
10/27 12:20, 1年前 , 21F
通化街往樂利路六張犁那一小段還不錯，環境單純一點跟
10/27 12:20, 21F
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10/27 12:20, 1年前 , 22F
在靠夜市的有差
10/27 12:20, 22F
喔喔感謝分享! 算是在那一區(?)，我看Google地圖是在信義安和跟六張犁中間@@
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10/27 12:22, 1年前 , 23F
媽媽表示十年內還爬得上二樓---這說不準的
10/27 12:22, 23F
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10/27 12:23, 1年前 , 24F
給長輩住新北新大樓吧？
10/27 12:23, 24F
推
10/27 12:30, 1年前 , 25F
那邊三層樓房子多可能只是因為很老
10/27 12:30, 25F
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10/27 12:47, 1年前 , 26F
找有電梯的吧
10/27 12:47, 26F
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10/27 12:55, 1年前 , 27F
買旁邊的耑岫或吾雙有電梯比較好吧
10/27 12:55, 27F
推
10/27 13:09, 1年前 , 28F
老人家一定要電梯，絕對第一優先，不要說什麼
10/27 13:09, 28F
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10/27 13:09, 1年前 , 29F
還能爬十年，現在就讓她有電梯搭，又可以多撐五年
10/27 13:09, 29F
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10/27 13:09, 1年前 , 30F
當老人家連爬二樓都有困難的時候，她也不會想出門了
10/27 13:09, 30F
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10/27 13:09, 1年前 , 31F
之後的生活只剩下在家看電視，你應該會希望這樣的日子
10/27 13:09, 31F
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10/27 13:09, 1年前 , 32F
盡量晚點來
10/27 13:09, 32F
的確長輩能爬樓梯爬多久是個問題，我自己也很擔心長輩膝關節退化的情況... 其實我也是想買電梯給我媽住，但目前就住在新北市的20年電梯大樓(媽媽的房子) 上次0403地震我媽快嚇死，估計主建物小什麼的都是我媽的說詞，她只是不敢住電梯
推
10/27 13:11, 1年前 , 33F
她之前好像有說要有一間儲藏室放媽媽的東西 所以空間不能
10/27 13:11, 33F
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10/27 13:11, 1年前 , 34F
太小 很老的華夏可以考慮 公設比很低 我現在住台北老華夏
10/27 13:11, 34F
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10/27 13:11, 1年前 , 35F
外觀是很舊 可是裡面看起來還算新 住戶有在維護 只是都
10/27 13:11, 35F
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10/27 13:11, 1年前 , 36F
更好像比公寓更難
10/27 13:11, 36F
是放過世家人的東西留念沒錯，你記性真好! :) 我也爬文爬過很老的華廈，看到一些文說要小心有些住戶不繳管理費導致後續維護困難 但我想不管是電梯大樓還是公寓，都是看遇到怎樣的鄰居吧 @@
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10/27 13:29, 1年前 , 37F
除非有傷,不然二樓真的還好,大樓也會遇到停電或緊急情況
10/27 13:29, 37F
沒有傷唷! 就是單純擔心她日後老了爬不上二樓我要背 看來現在要來限制她不能吃太胖、不然她老了我背不動 XD
推
10/27 13:32, 1年前 , 38F
夜市蟑螂很多吧？！
10/27 13:32, 38F
我猜也是，不過我現在的家在四樓、也不靠任何夜市，蟑螂也很多哈
噓
10/27 13:41, 1年前 , 39F
我們看起來像你媽媽嗎？
10/27 13:41, 39F
不像，謝謝指教! :)
推
10/27 13:44, 1年前 , 40F
石牌明德 醫院捷運都有
10/27 13:44, 40F
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10/27 14:20, 1年前 , 41F
該不會是123巷吧...
10/27 14:20, 41F
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10/27 14:33, 1年前 , 42F
老人家住夜市旁邊幹嘛
10/27 14:33, 42F
→
10/27 14:33, 1年前 , 43F
老人一律首選北投士林，有榮總 國家公園 溫泉完美
10/27 14:33, 43F
對呀如同我上面所說，我也想首選北投士林劍潭石牌明德，之前也發文問過 可惜看了快兩年、下斡旋幾次，大概是我們出價太慢了，每次都沒買到 QAQ
推
10/27 15:03, 1年前 , 44F
能不能爬 不是主觀可以決定
10/27 15:03, 44F
推
10/27 15:27, 1年前 , 45F
每間公寓樓梯難爬程度就不一樣，有的公寓2F不是坐輪椅的老人
10/27 15:27, 45F
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10/27 15:27, 1年前 , 46F
都可以慢慢爬上去，有的直梯你大概會擔心長者怕一半直接摔到
10/27 15:27, 46F
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10/27 15:27, 1年前 , 47F
樓下。
10/27 15:27, 47F
很同意呀，說實話我不是很喜歡現在看的這間房的樓梯 雖然只是二樓，樓梯高度也不高，不算難爬，可是樓梯很窄 因為樓梯是另做的，把原本兩棟獨立的透天併成一梯兩戶 我還很訝異有這種樓梯蓋法 @@
推
10/27 15:29, 1年前 , 48F
a了一下ID，原來是之前有回過推文的，如果是靠中華電
10/27 15:29, 48F
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10/27 15:29, 1年前 , 49F
信和7-11那邊的話，其實離夜市有段距離，那邊相對安靜
10/27 15:29, 49F
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10/27 15:29, 1年前 , 50F
許多，唯一可能會吵的是靠樂利路那邊，因為有生意很好
10/27 15:29, 50F
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10/27 15:29, 1年前 , 51F
的熱炒店，早期老公寓的樓梯比現在的樓梯好爬，階面比
10/27 15:29, 51F
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10/27 15:29, 1年前 , 52F
較大一些，高度也不高，我媽快80歲了，現在也是爬這種
10/27 15:29, 52F
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10/27 15:29, 1年前 , 53F
樓梯沒問題
10/27 15:29, 53F
謝謝你的耐心! 地點沒錯喔，是靠中華電信那邊，謝謝當地人現身說法 :) ※ 編輯: Evagelion (114.37.79.190 臺灣), 10/27/2024 17:28:38
推
10/27 17:39, 1年前 , 54F
好奇為何不要之前那個一樓？對比通化街這個，除了離捷
10/27 17:39, 54F
→
10/27 17:39, 1年前 , 55F
運遠一些之外，其他應該都完勝吧？那個庭院看起來真香
10/27 17:39, 55F
→
10/27 17:39, 1年前 , 56F
XD
10/27 17:39, 56F
喔喔松仁路234巷一樓那間嗎? 那個大庭院的確很吸引我們 有兩個原因導致沒能成交: 1. 印象中仲介說那批建築物很新，是因為旁邊新蓋大樓導致原本建物受損 建商為了彌補，因此蓋了公寓，所以才有這麼年輕、27年的公寓 但實際去看，蓋的感覺有點粗糙(<-- 我媽說的，我不懂這個 XD) 2. 當初我們先下芝山站公寓的斡旋，談了一個多月談崩了 等我們想回頭去找象山松仁路那間一樓時，那間已經下架了，就沒有緣分這樣
推
10/27 18:07, 1年前 , 57F
中華電信那邊應該還好 之前住過離夜市近的 有蟑螂跟一
10/27 18:07, 57F
→
10/27 18:07, 1年前 , 58F
堆人在樓下抽菸 菸味會飄進來
10/27 18:07, 58F
謝謝在地人推文~~~ 我真的需要居住在這區人的意見 :)
噓
10/27 18:17, 1年前 , 59F
快笑死，人家就要買台北，一堆腦殘新北仔一直推新北，
10/27 18:17, 59F
→
10/27 18:17, 1年前 , 60F
智商之低
10/27 18:17, 60F
沒關係啦，大家也是好意，可能不想讓我買台北市壓力太大(?) 我最早最早也是從板橋看起，但自從家變後...就不敢看那區的房了
推
10/27 19:46, 1年前 , 61F
你現在只是賭 媽媽可以爬 那你要想如果不能爬怎辦?
10/27 19:46, 61F
→
10/27 19:47, 1年前 , 62F
在不能爬的問題沒有解決問題之前 你就沒有買二樓的理由
10/27 19:47, 62F
這的確是個好問題，目前只能多練重訓、常抱我媽訓練(認真) 如果真的到了最壞的地步，頂多房子賠售、我再買電梯大樓或公寓一樓給我媽這樣 其實現在也只有下斡旋的地步啦(昨天下的) 如果有緣分這間房子願意讓我們母女住，那也好；沒有緣分也沒關係 一切都是最好的安排囉 :) ※ 編輯: Evagelion (114.37.79.190 臺灣), 10/27/2024 20:07:07
推
10/27 20:11, 1年前 , 63F
61樓，她有說她們家住新北20年內大樓，怕地震所以現在
10/27 20:11, 63F
→
10/27 20:11, 1年前 , 64F
想住台北。看預算她以為只能通化街公寓，在台北好區慢
10/27 20:11, 64F
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10/27 20:11, 1年前 , 65F
慢蹲跟仲介打關係應該會有好物件會出現，我2023就看過
10/27 20:11, 65F
→
10/27 20:11, 1年前 , 66F
安森旁邊的公寓二樓2300以下。
10/27 20:11, 66F
→
10/27 20:13, 1年前 , 67F
靠近中華電信離紅線比較遠，價格應該比較低比較好談。
10/27 20:13, 67F
推
10/27 21:21, 1年前 , 68F
那真的可惜了，那間我覺得挺符合妳要的條件說，其實常
10/27 21:21, 68F
→
10/27 21:21, 1年前 , 69F
爬樓梯真的還好，我媽也爬兩層樓爬到現在快80歲，就當
10/27 21:21, 69F
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10/27 21:21, 1年前 , 70F
運動慢慢爬，她自己也很開心
10/27 21:21, 70F
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10/28 10:43, 1年前 , 71F
年輕時租過附近 近安和那邊很方便
10/28 10:43, 71F
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10/28 10:44, 1年前 , 72F
早上有早市 晚上有夜市 去101逛回來也快
10/28 10:44, 72F
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10/28 10:45, 1年前 , 73F
有幾家老店 自助餐 真心便宜到爆 現在不知QQ
10/28 10:45, 73F
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10/28 10:46, 1年前 , 74F
中華電信已經快靠六張犁那邊更沒人 也安靜
10/28 10:46, 74F
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