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Re: [閒聊] 民進黨放任房價跌，誰相信?

看板home-sale (房屋交易)作者 (還有幾集可以逃)時間4小時前 (2024/10/27 14:20), 編輯推噓14(17推 3噓 118→)
留言138則, 16人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 一堆新青安 : 衝進去的小白 、剛結婚的夫妻 : 全部的錢都砸進去 ALL IN 買房 : 父母親能贊助 都幫忙了 : 政府要讓房價跌? : 民進黨是最會選舉的政黨，我非常有信心 : 現在就是買房最好的時機 : 巴菲特: 別人恐懼，你要貪婪 : 台灣房地產根本不可能跌，持有成本太低了 : 誰給我便宜賣的，打壞行情！愚蠢 : 現在就是在洗盤！ 笑死 就是因為新青安讓一堆韭菜都上車了 建商投客前陣子全數獲利了結 人家早在去年都卡完了 現在開始不割 未來怎麼低接回來? 我跟你講啦至少要繃到2027選舉 現在進去就是接刀而已 而且你講持有成本太低根本笑死 是不用算貸款成本嗎 現在利率可不是1.x% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.111.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730010029.A.3C4.html
噓
10/27 14:21, 4小時前 , 1F
翻譯年糕:大家好，我是新來的魯空
10/27 14:21, 1F
→
10/27 14:24, 4小時前 , 2F
你在怎麼噓也改變不了賴老闆的要求 現在只是抓最後一隻
10/27 14:24, 2F
→
10/27 14:24, 4小時前 , 3F
不要不信
10/27 14:24, 3F
推
10/27 14:25, 4小時前 , 4F
你是真的相信你講的,還是你單純只是想講講?
10/27 14:25, 4F
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10/27 14:34, 4小時前 , 5F
政府是要打炒房 不是打房價 還一直活在自己幻想賴要打房
10/27 14:34, 5F
→
10/27 14:34, 4小時前 , 6F
價打到骨折.. 新青安開綠燈開一年多給你上車 你不要 那能
10/27 14:34, 6F
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10/27 14:34, 4小時前 , 7F
怪誰 繼續等到2027再看看吧 不要後悔就好
10/27 14:34, 7F
推
10/27 14:37, 4小時前 , 8F
誰買誰盤子
10/27 14:37, 8F
推
10/27 14:44, 4小時前 , 9F
利率3.5…. 你趕快買
10/27 14:44, 9F
推
10/27 14:47, 4小時前 , 10F
因為利率啊 那前幾年1.31那時怎麼不買？
10/27 14:47, 10F
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10/27 14:47, 4小時前 , 11F
真正厲害的投客今年上半年都倒貨完了
10/27 14:47, 11F
推
10/27 14:48, 4小時前 , 12F
如果上半年倒貨完,那請問他哪時候進場的?
10/27 14:48, 12F
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10/27 14:49, 4小時前 , 13F
不過我覺得你只是想講講..XD
10/27 14:49, 13F
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10/27 14:49, 4小時前 , 14F
那應該沒啥好繼續討論的.
10/27 14:49, 14F
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10/27 14:49, 4小時前 , 15F
另外市場最害怕是高投機投資客殺出.
10/27 14:49, 15F
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10/27 14:49, 4小時前 , 16F
2016大回檔就是那些預售屋投資客大幅殺出.
10/27 14:49, 16F
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10/27 14:49, 4小時前 , 17F
如果投資客都跑光了,那這盤穩了..XD
10/27 14:49, 17F
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10/27 14:50, 4小時前 , 18F
這個現象在局部也很有名.
10/27 14:50, 18F
推
10/27 14:50, 4小時前 , 19F
剛需買個房自住 結果沒買的 反而是最在意會算計投報率房
10/27 14:50, 19F
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10/27 14:50, 4小時前 , 20F
價高低點買賣 真的那麼會算？
10/27 14:50, 20F
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10/27 14:50, 4小時前 , 21F
例如高雄諾貝爾,他從8w/p跳到11~12萬後躺了很久.
10/27 14:50, 21F
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10/27 14:50, 4小時前 , 22F
很久是很多年的意思.
10/27 14:50, 22F
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10/27 14:50, 4小時前 , 23F
躺在那邊是因為很多投資客在殺出.
10/27 14:50, 23F
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10/27 14:50, 4小時前 , 24F
而我在投資客殺出快結束的時候最後三五間11~12的切入.
10/27 14:50, 24F
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10/27 14:51, 4小時前 , 25F
沒看到我一年多後就轉手賣16w/p.
10/27 14:51, 25F
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10/27 14:51, 4小時前 , 26F
而中間好幾年,外面漲翻了,但是諾貝爾躺在11~12.
10/27 14:51, 26F
推
10/27 14:51, 4小時前 , 27F
自住慢慢來，看案子又可以享受該有的對待
10/27 14:51, 27F
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10/27 14:51, 4小時前 , 28F
就是投資客殺出潮...之前進去太多投資客.
10/27 14:51, 28F
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10/27 14:52, 4小時前 , 29F
而無論他進8還是進11~12..
10/27 14:52, 29F
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10/27 14:52, 4小時前 , 30F
因為跳上11~12後停滯太久,失去信念,就一直想殺出.
10/27 14:52, 30F
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10/27 14:52, 4小時前 , 31F
才造就那一波殺出潮...
10/27 14:52, 31F
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10/27 14:52, 4小時前 , 32F
買盤也跟不上那麼龐大的殺出量.
10/27 14:52, 32F
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10/27 14:52, 4小時前 , 33F
所以才消化了那麼久.
10/27 14:52, 33F
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10/27 14:52, 4小時前 , 34F
另外,例如高雄大坪數國王系列.
10/27 14:52, 34F
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10/27 14:52, 4小時前 , 35F
打豪宅後,就進入信心崩潰.
10/27 14:52, 35F
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10/27 14:53, 4小時前 , 36F
之後也好多年都停滯,因為大量投資客信心崩潰要殺出.
10/27 14:53, 36F
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10/27 14:53, 4小時前 , 37F
直到2020年後那一波,他就...起飛了\!!
10/27 14:53, 37F
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10/27 14:53, 4小時前 , 38F
因為會跑的都跑光了,哈哈.
10/27 14:53, 38F
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10/27 14:53, 4小時前 , 39F
因此如果你說,投資客今年上半年都跑光了.
10/27 14:53, 39F
還有 59 則推文
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10/27 15:34, 3小時前 , 99F
沒來由的喊空，新來的魯空?
10/27 15:34, 99F
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10/27 15:34, 3小時前 , 100F
我進去幫他跑現金..XD
10/27 15:34, 100F
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10/27 15:34, 3小時前 , 101F
我自己也發生過.
10/27 15:34, 101F
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10/27 15:34, 3小時前 , 102F
例如2020的時候.
10/27 15:34, 102F
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10/27 15:34, 3小時前 , 103F
理論上公寓會比較晚漲.
10/27 15:34, 103F
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10/27 15:34, 3小時前 , 104F
所以我2019的公寓掛一樣的價格在那邊慢慢賣./
10/27 15:34, 104F
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10/27 15:35, 3小時前 , 105F
2020突然一堆"老師"帶著會員炒公寓/.
10/27 15:35, 105F
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10/27 15:35, 3小時前 , 106F
把我的公寓掃掉...
10/27 15:35, 106F
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10/27 15:35, 3小時前 , 107F
之後公寓居然比老大樓還早飛噴.
10/27 15:35, 107F
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10/27 15:35, 3小時前 , 108F
造成我2020以後幾乎都是玩老大樓,老公寓玩很少.
10/27 15:35, 108F
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10/27 15:35, 3小時前 , 109F
而反過來講我2019入手的老公寓在2020被掃掉.
10/27 15:35, 109F
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10/27 15:35, 3小時前 , 110F
是不是也賣再起漲點.
10/27 15:35, 110F
→
10/27 15:36, 3小時前 , 111F
因此賣很久...很多人會賣到起漲點去了..XD
10/27 15:36, 111F
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10/27 15:36, 3小時前 , 112F
另外以前不動產大漲跟大漲的間格時間比較久.
10/27 15:36, 112F
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10/27 15:36, 3小時前 , 113F
最近變成間格時間縮短.
10/27 15:36, 113F
→
10/27 15:37, 3小時前 , 114F
這個現象倒是要觀察.
10/27 15:37, 114F
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10/27 15:37, 3小時前 , 115F
而且這...是非常重要的一個市場變化.
10/27 15:37, 115F
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10/27 15:37, 3小時前 , 116F
我只躲在這個推文下面獎.
10/27 15:37, 116F
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10/27 15:37, 3小時前 , 117F
你們應該沒聽我講過這個.
10/27 15:37, 117F
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10/27 15:37, 3小時前 , 118F
故意的拉..哈哈.
10/27 15:37, 118F
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10/27 15:37, 3小時前 , 119F
如果市場未來漲價的節奏變短,漲幅也比較少.
10/27 15:37, 119F
→
10/27 15:37, 3小時前 , 120F
那很多操作細節和手段要因此調整.
10/27 15:37, 120F
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10/27 15:37, 3小時前 , 121F
以獲取更龐大的利益.
10/27 15:37, 121F
→
10/27 15:38, 3小時前 , 122F
這非常重要...比最近一大堆嘴砲的東西還重要.
10/27 15:38, 122F
推
10/27 15:38, 3小時前 , 123F
剛需自住客一直不買的原因 竟然是找時機點 找房價低點
10/27 15:38, 123F
→
10/27 15:38, 3小時前 , 124F
還真是會算啊 心中是否也住着一顆投資客的心 不然怎麼一
10/27 15:38, 124F
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10/27 15:38, 3小時前 , 125F
直再算
10/27 15:38, 125F
→
10/27 15:40, 3小時前 , 126F
剛需當然要等政府解除社宅限制給你無限租期阿
10/27 15:40, 126F
推
10/27 15:46, 3小時前 , 127F
早就知道有人是打著租社宅 六年再凹六年 看能不能凹到最
10/27 15:46, 127F
→
10/27 15:46, 3小時前 , 128F
後政府送你永久居住 反正有人這樣佔名額就是讓其他人少一
10/27 15:46, 128F
→
10/27 15:46, 3小時前 , 129F
個名額 到時就是看一群租社宅的在互打而已
10/27 15:46, 129F
推
10/27 15:57, 3小時前 , 130F
笑死 這種跟什麼跌回2023年一樣
10/27 15:57, 130F
推
10/27 16:42, 2小時前 , 131F
支持你千萬不要買 讓其他年輕人有機會上車住好房
10/27 16:42, 131F
推
10/27 16:44, 2小時前 , 132F
ceca現在都躲推文不發文了喔
10/27 16:44, 132F
推
10/27 16:45, 2小時前 , 133F
最好的賴清德總統打詐打黑打房 讚
10/27 16:45, 133F
推
10/27 17:08, 2小時前 , 134F
不想發文，想過幾個月看你們笑話和崩潰
10/27 17:08, 134F
推
10/27 17:15, 2小時前 , 135F
投資客通常不會今年上半年出，我倒是聽到不少投資客都是
10/27 17:15, 135F
→
10/27 17:15, 2小時前 , 136F
去年下半年及今年上半年買房，算買在起漲點，要出也是
10/27 17:15, 136F
→
10/27 17:15, 2小時前 , 137F
等到景氣真的反轉才出，不過跟你這魯空說可能也不會信。
10/27 17:15, 137F
→
10/27 18:05, 1小時前 , 138F
景氣反轉才出就出不去喇
10/27 18:05, 138F
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