[新聞] 中壢門牌重劃區最後3字頭青埔旁過嶺生活圈需求大增

看板home-sale (房屋交易)作者karta057652 (056750atrak)時間5小時前 (2024/10/30 13:58)推噓9(10推 1噓 6→)

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連結：https://reurl.cc/OrOQDv 內文：中壢門牌重劃區最後3字頭青埔旁過嶺生活圈需求大增 2024/10/30 10:00 「大清城双」佔地約1621坪，基地四面臨路，稀有中壢門牌，即將落成。(品牌提供) 今年7月清華安富房價指數為209.44，六都以桃園房價年漲15.79%最強，桃園青埔高鐵特區近期更出現了7字頭的高價，一舉刷新桃園市單價新高，甚至超過竹北新成屋，高昂的房價促使買盤逐漸外溢，鄰近青埔的過嶺重劃區，因兩區僅約10分鐘車程，房價更為合理，人口、建設逐年增加，相對親民的價格，讓許多首購、換屋族趨之若鶩。過嶺重劃區位於中壢、新屋、楊梅、觀音四區交界，佔地400多公頃，區內街道棋盤式規劃，寬敞整齊，並有多個公園環繞，主幹道商家林立，更有好市多賣場、66快速道路及國道1號聯外便捷。鄰近區域有「幼獅工業區二期」、「新屋頭洲科技園區」、「過嶺國小」等重大建設，重劃區內機能已然成形，吸引剛性買盤，需求持續增長。「大清城双」距離好市多中壢店僅約1.3公里，採買方便。(品牌提供) 盤點青埔周圍新興重劃區，其中機捷沿線A20興南段的預售屋，實登單價已來到5字頭，但除了整體生活機能未成熟之外，目前也正處於大興土木的階段，如想擁有完善的居住品質尚需等待。相比之下，過嶺重劃區經過十多年的整合與發展，生活機能更為完善便利，部分個案已來到4字頭，但也有最後3字頭的單價，相較於青埔及A20重劃區更為親民。區域指標個案「大清城双」，位於過嶺核心之最，基地四面臨路，佔地廣達1621坪，擁有寬闊棟距，站絕佳地段之便，且中壢區門牌更讓未來價值性更高，還能享有迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV等全齡公設，該案至今週週人潮爆滿，成為過嶺重劃區內最具代表個案。現場設計多間不同格局實品屋，搭配頂級建材更添風采。(品牌提供) 除此之外，為因應近年地震頻傳，為使住戶住的安心，「大清城双」一樓及夾層結構採用 Alfa Safe 專利耐震結構，並自主製作建築履歷，落實監工與施工紀錄、更加強施工細節與施工品質，讓客戶更為放心，建材更搭配中空樓板、永大高速防疫電梯、BWT反洗過濾器、長庚生技活水系統、櫻花廚下溫熱飲&洗碗機、5+5膠合玻璃、dormakaba指紋電子鎖，且全社區預先施作電動車EMS系統與公共管線，為重劃區內建材之最，近期外觀下架即將落成，現場更有新實品屋公開、下訂送家電禮等活動，讓此區再添話題。心得：過嶺重劃區主要是吃好市多機能橫跨中壢、楊梅、新屋、觀音4行政區但還是中壢門牌的比較香也就是各種松字輩的街廓區路名向台北信義計畫區看齊當然也陸陸續續有建案即將完工大清城双跟大馬路邊的宜雄絢耀整個超明顯反正就主打青埔兩房價可以買到這邊的三房不知道有沒有機會房價上4字頭還是已經有了? 加上離青埔只要開車直直台31線即可到達 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.145.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730267893.A.BFB.html ※ 編輯: karta057652 (27.53.145.218 臺灣), 10/30/2024 13:58:58

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wayne490

10/30 14:19, 5小時前 , 1^F

10/30 14:19, 1^F

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deepinheart

10/30 14:48, 4小時前 , 2^F

10/30 14:48, 2^F

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ej03xu3

10/30 14:58, 4小時前 , 3^F

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