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[閒聊] 老大樓跟新大樓選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (憲)時間4小時前 (2024/10/30 14:51), 2小時前編輯推噓50(51推 1噓 54→)
留言106則, 59人參與, 58分鐘前最新討論串1/1
兩大一小，預算大概1500。 現在有兩個選項在選，一個是重劃區新房室內14 一個是24年管理沒問題的老大樓室內30 區域差異不大，未來性也差不多沒什麼發展，如果想要自住40年到退休要選哪一間比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.135.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730271061.A.B14.html
推
10/30 14:53, 4小時前 , 1F
我會選老大樓 因為空間夠大 14坪住不習慣也跑不了
10/30 14:53, 1F
推
10/30 14:53, 4小時前 , 2F
去看一下老大樓的公共設施有沒有維護。
10/30 14:53, 2F
推
10/30 14:58, 4小時前 , 3F
新大樓十年後就是舊大樓，售價會往24年的舊大樓靠攏
10/30 14:58, 3F
→
10/30 14:59, 4小時前 , 4F
哪裡的新舊大樓價格差一倍啊?
10/30 14:59, 4F
→
10/30 15:00, 4小時前 , 5F
舊大樓也在重劃區嗎
10/30 15:00, 5F
→
10/30 15:00, 4小時前 , 6F
基本上物件都可以接受一定都是先談中古屋
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推
10/30 15:00, 4小時前 , 7F
14好小 我會選老大樓
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→
10/30 15:00, 4小時前 , 8F
中古屋比較有機會談價
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推
10/30 15:01, 4小時前 , 9F
兩大一小怎麼住14坪，還要住40年，小孩長大啃老都沒房
10/30 15:01, 9F
→
10/30 15:01, 4小時前 , 10F
間躲，兩老一小在客廳眼對眼
10/30 15:01, 10F
推
10/30 15:01, 4小時前 , 11F
舊大樓的地段有優勢吧？！
10/30 15:01, 11F
→
10/30 15:03, 4小時前 , 12F
另外沒發展的重劃區，也太慘了吧
10/30 15:03, 12F
推
10/30 15:03, 4小時前 , 13F
這不到一倍吧，權狀大概差30～40%左右
10/30 15:03, 13F
→
10/30 15:04, 4小時前 , 14F
兩大一小建議還是大的好
10/30 15:04, 14F
推
10/30 15:05, 4小時前 , 15F
管理沒問題我會選舊大樓，兩大一小室內24坪很舒服，14坪
10/30 15:05, 15F
→
10/30 15:05, 4小時前 , 16F
你們應該會生病吧…
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→
10/30 15:05, 4小時前 , 17F
打錯，室內30跟14坪…差了一倍以上..
10/30 15:05, 17F
→
10/30 15:11, 4小時前 , 18F
絕對是舊的 14坪一個人住剛好
10/30 15:11, 18F
推
10/30 15:12, 4小時前 , 19F
好歹講個地點大家比較好幫你回答 但就這條件 會選大
10/30 15:12, 19F
推
10/30 15:16, 4小時前 , 20F
落差那麼大只好買老大樓了
10/30 15:16, 20F
推
10/30 15:19, 4小時前 , 21F
老大樓 14太可憐了
10/30 15:19, 21F
推
10/30 15:20, 4小時前 , 22F
14就1+1房，簡單說就是有廚房的大套房
10/30 15:20, 22F
→
10/30 15:20, 4小時前 , 23F
室內30已經是4房2衛等級
10/30 15:20, 23F
推
10/30 15:21, 4小時前 , 24F
舊大樓，14坪三人太擠了
10/30 15:21, 24F
推
10/30 15:22, 4小時前 , 25F
挑921後建的心安一點
10/30 15:22, 25F
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10/30 15:22, 4小時前 , 26F
台中的新舊大樓差不只一倍
10/30 15:22, 26F
→
10/30 15:24, 4小時前 , 27F
一人舒服的坪數約10坪 你這樣一人不到5坪 會很痛苦
10/30 15:24, 27F
推
10/30 15:24, 4小時前 , 28F
老大樓一票，空間差一倍，我可以妥協舊大樓，且24年不
10/30 15:24, 28F
→
10/30 15:24, 4小時前 , 29F
算太舊
10/30 15:24, 29F
→
10/30 15:25, 4小時前 , 30F
這幾年越蓋越小 再怎麼退讓 一人8坪我覺得已經是極限了
10/30 15:25, 30F
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10/30 15:25, 4小時前 , 31F
再小就不推薦
10/30 15:25, 31F
→
10/30 15:25, 4小時前 , 32F
14坪也太慘...
10/30 15:25, 32F
推
10/30 15:26, 4小時前 , 33F
我選空間
10/30 15:26, 33F
推
10/30 15:28, 4小時前 , 34F
如果新大樓室內是20 會怎麼選？
10/30 15:28, 34F
買的起這個我就不會選老大樓了
→
10/30 15:29, 4小時前 , 35F
越蓋越小 = 台灣人普遍沒那麼有錢 跟台灣人行情有關
10/30 15:29, 35F
推
10/30 15:30, 3小時前 , 36F
單身選新，家庭選大
10/30 15:30, 36F
新房是中路重劃區的 老大樓是旁邊中平那邊，基本上機能是差不多好的，未來也都沒有 捷運 ※ 編輯: xx20433 (27.52.135.223 臺灣), 10/30/2024 15:36:45
推
10/30 15:39, 3小時前 , 37F
舊大樓+1，新大樓14坪小孩大了空間肯定不足還得換屋。
10/30 15:39, 37F
還有 31 則推文
還有 1 段內文
推
10/30 16:16, 3小時前 , 69F
14坪適合自住1000年 放骨灰罈剛好
10/30 16:16, 69F
推
10/30 16:20, 3小時前 , 70F
24年後就會有人問 24年老大樓室內14坪 跟新大樓室內X坪
10/30 16:20, 70F
→
10/30 16:20, 3小時前 , 71F
然後大家就會說14坪好大 選14坪
10/30 16:20, 71F
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10/30 16:21, 3小時前 , 72F
14坪要百年後才會比較寬敞
10/30 16:21, 72F
→
10/30 16:26, 3小時前 , 73F
14坪的你們應該住不久
10/30 16:26, 73F
推
10/30 16:28, 3小時前 , 74F
不考慮找武陵旁邊的國泰社區嗎？機能好環境也單純很多
10/30 16:28, 74F
那理都被秒殺，曾經約過兩間，都還沒來得及下班看就被賣掉了
→
10/30 16:29, 3小時前 , 75F
看價格
10/30 16:29, 75F
推
10/30 16:41, 2小時前 , 76F
我當然選大的啊，當然前提是還有採光，通風，結構等都良好
10/30 16:41, 76F
→
10/30 16:41, 2小時前 , 77F
，我又不在意大樓外觀，我更在意上述這些條件，室內裝潢有
10/30 16:41, 77F
→
10/30 16:41, 2小時前 , 78F
錢當然要整修成自己喜歡的樣子，沒錢簡單整理就好
10/30 16:41, 78F
噓
10/30 16:42, 2小時前 , 79F
不要在那邊二分法好嗎？管理沒問題？那也只是你主觀認為
10/30 16:42, 79F
推
10/30 16:44, 2小時前 , 80F
看公設維護跟管委會運作
10/30 16:44, 80F
→
10/30 16:45, 2小時前 , 81F
而且兩大一小住14坪太小
10/30 16:45, 81F
※ 編輯: xx20433 (27.52.135.223 臺灣), 10/30/2024 16:52:43
推
10/30 16:58, 2小時前 , 82F
中路現在這麼貴了喔，好險有買到起漲前預售不然真的哭，
10/30 16:58, 82F
→
10/30 16:58, 2小時前 , 83F
覺得兩大一小14坪太小，覺得至少20坪以上
10/30 16:58, 83F
推
10/30 17:04, 2小時前 , 84F
一個人最少抓7-8坪啦
10/30 17:04, 84F
→
10/30 17:06, 2小時前 , 85F
這條件應該就是舊大樓了 24年也還算能接受
10/30 17:06, 85F
→
10/30 17:08, 2小時前 , 86F
室內14權狀大概21.5 我覺得也沒那麼不堪就是了
10/30 17:08, 86F
推
10/30 17:11, 2小時前 , 87F
舊大樓也是會換房，換到不能換看誰是最後一個
10/30 17:11, 87F
推
10/30 17:17, 2小時前 , 88F
價差這麼大，新屋的價格也會迅速貶值
10/30 17:17, 88F
推
10/30 17:18, 2小時前 , 89F
14是要怎麼住
10/30 17:18, 89F
推
10/30 17:19, 2小時前 , 90F
兩大一小 室內14坪太小
10/30 17:19, 90F
推
10/30 17:21, 2小時前 , 91F
室內差2倍多還用問
10/30 17:21, 91F
推
10/30 17:25, 2小時前 , 92F
14兩大一小很難用吧
10/30 17:25, 92F
→
10/30 17:31, 1小時前 , 93F
這幾年花這麼多錢買這種十幾坪的住戶，大概五年後換屋潮，
10/30 17:31, 93F
→
10/30 17:31, 1小時前 , 94F
就會變得很尷尬，然後三房會重新回歸主流
10/30 17:31, 94F
推
10/30 17:31, 1小時前 , 95F
14是真的太小 有20左右我會建議你住新的
10/30 17:31, 95F
→
10/30 17:37, 1小時前 , 96F
差太多了吧 大小= =
10/30 17:37, 96F
推
10/30 17:48, 1小時前 , 97F
以後小坪數新房供給會爆量
10/30 17:48, 97F
推
10/30 17:53, 1小時前 , 98F
雖然舊大樓大但還要考量一下修繕成本
10/30 17:53, 98F
推
10/30 17:54, 1小時前 , 99F
空間是唯一無法改變的
10/30 17:54, 99F
→
10/30 17:57, 1小時前 , 100F
我室內17兩大一小剛好而已 14感覺無法
10/30 17:57, 100F
推
10/30 18:05, 1小時前 , 101F
30坪，不要以為自己真的再活40年
10/30 18:05, 101F
→
10/30 18:17, 1小時前 , 102F
舊大樓有比較便宜？
10/30 18:17, 102F
→
10/30 18:18, 1小時前 , 103F
三房重回主流的前提是打到骨折
10/30 18:18, 103F
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10/30 18:19, 1小時前 , 104F
主流之所以是主流就是多數人預算只到那，那三房要
10/30 18:19, 104F
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10/30 18:19, 1小時前 , 105F
跌回現在二房價位？
10/30 18:19, 105F
推
10/30 18:31, 58分鐘前 , 106F
我選舊的
10/30 18:31, 106F
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