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[請益] 異常實價登錄請教

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿姨洗爹嚕)時間1年前 (2024/10/31 11:24), 編輯推噓21(23推 2噓 23→)
留言48則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
在591看到一間有興趣的房子 點開實價登錄第一筆跟其他幾筆價格明顯異常 而且都是今年差不多7.8月登錄的 請問這種為什麼會有這種明顯高於常人的購買價格？！ https://i.imgur.com/1cbuJhX.jpeg
https://i.imgur.com/ooI5sIF.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.185.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730345041.A.2AB.html
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10/31 11:30, 1年前 , 1F
坪數小 總價低一點 還要看有沒有裝潢進去
10/31 11:30, 1F
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10/31 11:43, 1年前 , 2F
總價決 單價是換算的
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推
10/31 11:54, 1年前 , 3F
能想到的是裝潢家電…
10/31 11:54, 3F
推
10/31 12:22, 1年前 , 4F
台南中古車位用100萬沽，南國算安平大社區裡面比較便宜的
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10/31 12:22, 1年前 , 5F
，原屋況大約21-22萬差不多，買到26可能重新裝潢過的投資
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10/31 12:22, 1年前 , 6F
客物件
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10/31 12:22, 1年前 , 7F
三房無車其實很吃虧，未整理的可能19就有
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推
10/31 12:22, 1年前 , 8F
這差不算多 ，我看這個差才大
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10/31 12:22, 1年前 , 9F
10/31 12:22, 9F
推
10/31 12:23, 1年前 , 10F
沒車位別買
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推
10/31 12:25, 1年前 , 11F
你看到的那篇四房雙車扣200萬車位後 一坪大概是21.5
10/31 12:25, 11F
推
10/31 12:29, 1年前 , 12F
10/31 12:29, 12F
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10/31 12:29, 1年前 , 13F
去年買570 花100裝潢後今年900賣盤子
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推
10/31 12:29, 1年前 , 14F
你去問陸敬平
10/31 12:29, 14F
推
10/31 12:31, 1年前 , 15F
雙車位
10/31 12:31, 15F
推
10/31 12:50, 1年前 , 16F
我也好奇 坪數相近 但差不到一個月 單坪跳漲7-8萬的 很
10/31 12:50, 16F
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10/31 12:50, 1年前 , 17F
鬼
10/31 12:50, 17F
推
10/31 12:51, 1年前 , 18F
回到限貸前的fomo氛圍，你就不會覺得奇怪
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10/31 12:52, 1年前 , 19F
反正都可以用1250萬賣別人，你這樣去思考他們的邏輯就好
10/31 12:52, 19F
推
10/31 12:53, 1年前 , 20F
滿正常的 第七波之前一堆盤子小白一坪幾萬幾萬的在加
10/31 12:53, 20F
噓
10/31 12:54, 1年前 , 21F
通靈嗎
10/31 12:54, 21F
推
10/31 12:58, 1年前 , 22F
華夏不算，現在台南市區買間2X年三房平車，大概要1050
10/31 12:58, 22F
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10/31 12:58, 1年前 , 23F
有人差價150不想付拿去租車位也是可以理解
10/31 12:58, 23F
推
10/31 13:00, 1年前 , 24F
坪數一樣 內政部實登差20天而已 價格跳很多
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10/31 13:01, 1年前 , 25F
10/31 13:01, 25F
推
10/31 13:15, 1年前 , 26F
末昇段很多盤子小白
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10/31 13:15, 1年前 , 27F
直接被割
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10/31 13:16, 1年前 , 28F
有沒有整理 裝潢精裝或簡裝
10/31 13:16, 28F
推
10/31 13:37, 1年前 , 29F
有的會偷灌家具吧，我就看過別人合約書送全套Dyson的
10/31 13:37, 29F
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10/31 13:44, 1年前 , 30F
FOMO追價力道很強
10/31 13:44, 30F
推
10/31 13:55, 1年前 , 31F
但g大你的至少是漸進往上，我那個真的很鬼，大幅度跳上
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10/31 13:55, 1年前 , 32F
去
10/31 13:55, 32F
推
10/31 14:09, 1年前 , 33F
有時就單純只是盤
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10/31 15:56, 1年前 , 34F
如果戶數少 一有出售應該會追到附近的價
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10/31 15:57, 1年前 , 35F
樓層也有價差 低樓層如果附近又有高架
10/31 15:57, 35F
推
10/31 16:03, 1年前 , 36F
有裝潢+坪數小
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10/31 17:05, 1年前 , 37F
屋主也不是傻的 千萬內的大多用總價談 跟他講單價就不賣
10/31 17:05, 37F
推
10/31 17:08, 1年前 , 38F
竹北也有 應該是FOMO了
10/31 17:08, 38F
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10/31 17:08, 1年前 , 39F
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10/31 17:17, 1年前 , 40F
作價投資客就會很興奮啊
10/31 17:17, 40F
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10/31 17:17, 1年前 , 41F
或者可能那戶有甚麼特別吸引人的條件
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推
10/31 17:33, 1年前 , 42F
S大...你那戶別都不一樣r
10/31 17:33, 42F
噓
10/31 17:37, 1年前 , 43F
你車位乾脆估300萬好了 會差更多喔XD
10/31 17:37, 43F
推
10/31 17:54, 1年前 , 44F
這樣一樣了吧 半年賺550w
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10/31 17:54, 1年前 , 45F
10/31 17:54, 45F
推
11/01 01:02, 1年前 , 46F
這就典型的炒房 左手換右手 或是有個小白被房仲騙啊
11/01 01:02, 46F
推
11/01 10:38, 1年前 , 47F
11/01 10:38, 47F
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11/01 10:39, 1年前 , 48F
三房跟四房
11/01 10:39, 48F
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