[閒聊] 汐止20幾年中古屋開價跟新成屋差不多

看板home-sale (房屋交易)作者 (phantom03)時間2天前 (2024/10/31 15:32), 編輯推噓26(27136)
留言64則, 29人參與, 1天前最新討論串1/1
大學畢業後就在汐科附近生活 也蠻習慣附近的生活機能 現在是住父母買的房子 最近有想購入2房的物件 有去信義房屋問新成屋宏x心,兩房的總價大約落在2000萬左右 也有去一間local的房仲問附近20幾年屋齡的皇家xx或陽光xx 兩房(26~27坪)左右的物件也要17xx-1880 選擇還很少,很少人釋出 與汐科站的距離也只差了一條新台五路... 但新成屋那附近離運動場游泳池更近,而且要比公設或裝潢的也都比較新 想上來討論看看其他生活圈的房子也有20快30年的房子開價跟新成屋差不多一樣的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.129.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730359930.A.E2A.html

10/31 15:43, 2天前 , 1F
比較慢開發的的區好像會經歷一段這種時期。
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就是要等房子變30-40年(一坪60-80),然後有獨更完變一
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坪百萬以上的的才會拉開差距。
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10/31 15:47, 2天前 , 4F
屋主不急 你就直接買宏盛心啊
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10/31 15:49, 2天前 , 5F
紅明顯,雙車站範圍是汐止最繁華的地區了。只能接
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受!
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10/31 15:50, 2天前 , 7F
真的汐止老屋都開高賣的
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10/31 15:54, 2天前 , 8F
1880 2000不是差100萬 也就是5%了嗎
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10/31 15:54, 2天前 , 9F
不然妳想差多少
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10/31 15:55, 2天前 , 10F
20年以汐止標準算新吧
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10/31 16:03, 2天前 , 11F
問就是買仁愛路
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10/31 16:17, 2天前 , 12F
敢開賣掉大賺一筆,賣不掉也沒損失
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10/31 16:41, 2天前 , 13F
差很多吧? 宏x心 8x萬/坪 汐科中古應該 6x萬/坪 價差滿大?
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10/31 16:42, 2天前 , 14F
你用2000萬買宏x心室內可能只有15坪,中古可以到 18~25坪
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10/31 16:43, 2天前 , 15F
跟汐止有什麼關係,哪邊都一樣
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10/31 16:52, 2天前 , 16F
汐科汐止週遭中古釋出超級少,多找幾個仲介吧,很多
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10/31 16:52, 2天前 , 17F
人跟你一樣預算2000萬,好的兩房無敵搶,第八波後忠
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10/31 16:52, 2天前 , 18F
孝東路尾的綠意有間兩房含車開價近2000 三天賣掉,主
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10/31 16:52, 2天前 , 19F
+陽不到20
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10/31 16:58, 2天前 , 20F
汐止的房子真的都很敢開 你這地點那個價位至少地點很好
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10/31 16:59, 2天前 , 21F
汐止還有很多地點較差 但是開價更高的房 像樓上說的皇邑
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10/31 17:00, 2天前 , 22F
不過同價位 老大樓的室內空間應該還是比新大樓大點吧
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10/31 17:01, 2天前 , 23F
當作用屋齡換空間囉
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10/31 17:12, 2天前 , 24F
那你就買新成屋啊
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10/31 17:12, 2天前 , 25F
一堆人在幻想以後都能都更一坪換一坪
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10/31 17:12, 2天前 , 26F
有的都更案已經談十年了還卡在那邊 慢慢等
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10/31 17:25, 2天前 , 27F
汐止未來絕對搶爆啊 沒地方再蓋新房 南港內湖的人又一直來
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10/31 17:47, 2天前 , 28F
不用未來 汐止早就搶爆了
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10/31 19:21, 2天前 , 29F
別買了,人口要跌回2000萬了
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10/31 19:32, 2天前 , 30F
我這間權狀3十出頭,含車位大概都2400了
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10/31 19:45, 2天前 , 31F
你舉的這兩間地點好,建商也好誒
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10/31 20:14, 2天前 , 32F
整天喊卡都更的真的是...該說是天真單純嗎
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10/31 22:09, 2天前 , 33F
就買宏盛心,不買三年後會後悔
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10/31 22:50, 2天前 , 34F
當時寶亞開60大家譁然,現在看看已經是地板...
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10/31 22:50, 2天前 , 35F
十多年的社區都賣到5x了..
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11/01 00:04, 2天前 , 36F
汐止就已經港湖外溢買爆了,鬧區中古55w起,搖滾區現
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在都要站40w,沒地蓋新的不買以後連搖滾區都買不起,
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11/01 00:04, 2天前 , 38F
就算有地新案一直疊價上去搖滾區還是買不起QQ
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11/01 00:35, 2天前 , 39F
寶亞現在看真的超便宜= =
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11/01 00:46, 2天前 , 40F
要有捷運了阿 北北桃捷運就是不敗 但真的常搭挑北捷吧 環狀
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11/01 00:46, 2天前 , 41F
機捷輕軌真的沒那麼方便 以後汐東線估計也很難像北捷那麼方
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11/01 00:46, 2天前 , 42F
便
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11/01 00:53, 2天前 , 43F
20年很多欸 以台灣普遍建商的水準都會開始出問題了 開
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11/01 00:53, 2天前 , 44F
價隨便開沒什麼 重點你買下去跟新成屋一樣貴就是死盤
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11/01 00:53, 2天前 , 45F
子 沒啥好說的 未來會再創高的也只有新古屋 蛋白區30
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11/01 00:53, 2天前 , 46F
年以上老房子賣向就是越來越差
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11/01 00:56, 2天前 , 47F
宏盛根本茂伯格局 能接受就買 我是完全不行啦
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11/01 01:06, 2天前 , 48F
中古都快漲爆了 所以宏盛開80蠻合理的
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11/01 10:18, 1天前 , 49F
宏盛好建商??是不是沒有GOOGLE 過?
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11/01 10:26, 1天前 , 50F
房蟲邏輯 沒聽過都好建商XD
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11/01 10:29, 1天前 , 51F
上面應該是說20年的國泰跟潤泰
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11/01 11:01, 1天前 , 52F
24年 27年 又是汐止多雨潮濕的地方 外觀都破破爛爛的
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11/01 11:01, 1天前 , 53F
了 要對齊新成屋至少也是10年內屋齡 25年左右的對齊真
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11/01 11:01, 1天前 , 54F
的盤
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11/01 12:34, 1天前 , 55F
現實很骨感 原po要找的區域十年內開價合理的兩房就是
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11/01 12:34, 1天前 , 56F
秒殺 供給很少 自住人人搶 房子真的要多看 會對市場
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11/01 12:34, 1天前 , 57F
有個底 我原本也以為汐止這很好買阿 結果就是被打臉
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11/01 13:35, 1天前 , 58F
中古開價一定會賣不到那價錢,但是宏x開多少賣多少...
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11/01 13:54, 1天前 , 59F
都被洗到汐止了還不買新房幹嘛
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11/01 14:51, 1天前 , 60F
汐止不算洗吧 現在新北一環很多人都買不起了
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11/01 15:54, 1天前 , 61F
阿汐止就很少新房子啊XD
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11/01 17:05, 1天前 , 62F
忠孝東路後段兩房也賣到2000了阿...
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11/01 17:13, 1天前 , 63F
s大 對阿 旁邊比較新的君勻 誠藝更貴 但大家都不太
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11/01 17:13, 1天前 , 64F
喜歡買這裡?距離汐止車站走路15分鐘 五堵車站3分鐘
11/01 17:13, 64F
文章代碼(AID): #1d8p9wug (home-sale)
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