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[閒聊] 純置產 不租不賣會很奇怪嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (言論愚蠢得恰到好處)時間8月前 (2024/10/31 18:52), 編輯推噓34(37推 3噓 49→)
留言89則, 52人參與, 8月前最新討論串1/1
家中第二間房預計兩年後交屋 成屋後不想要新房子租人 以免被房客用壞或遇到壞房客 成屋五年後如果不缺錢，也不會想賣 想要放個十多年，小孩成年後給小孩住 這樣不租不賣純置產的做法會很奇怪嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.183.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730371972.A.9A8.html
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10/31 18:53, 8月前 , 1F
房子沒住人很多設備會有問題喔！
10/31 18:53, 1F
推
10/31 18:55, 8月前 , 2F
不建議，還是要有人入住比較好
10/31 18:55, 2F
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10/31 18:56, 8月前 , 3F
離自住房不會太遠，預計週末會去投資房用一下公設游泳
10/31 18:56, 3F
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10/31 18:56, 8月前 , 4F
池，在投資房沖個澡，應該不會荒廢吧
10/31 18:56, 4F
推
10/31 18:56, 8月前 , 5F
能用400免稅額的情況下不租比較好
10/31 18:56, 5F
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10/31 18:56, 8月前 , 6F
不荒廢就可以 &^^
10/31 18:56, 6F
推
10/31 18:57, 8月前 , 7F
基期極低的話沒問題
10/31 18:57, 7F
推
10/31 18:58, 8月前 , 8F
長期置產來說沒問題
10/31 18:58, 8F
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10/31 18:59, 8月前 , 9F
很多有錢人，根本不想租。
10/31 18:59, 9F
→
10/31 18:59, 8月前 , 10F
400萬免稅額
10/31 18:59, 10F
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10/31 18:59, 8月前 , 11F
591 一堆10年內 連裝潢都沒有 怎麼會奇怪 租人風險太高
10/31 18:59, 11F
推
10/31 19:03, 8月前 , 12F
不會啊！房子你的想要怎麼處理都可以啊！
10/31 19:03, 12F
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10/31 19:03, 8月前 , 13F
我們社區有一些住戶房子都放著～不租也不住～好像忘記這
10/31 19:03, 13F
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10/31 19:03, 8月前 , 14F
裡還有一棟房子一樣
10/31 19:03, 14F
噓
10/31 19:04, 8月前 , 15F
叫囤房稅就可以
10/31 19:04, 15F
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10/31 19:10, 8月前 , 16F
第二間新成屋我當遊戲房兩周就膩了，出租卡實在
10/31 19:10, 16F
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10/31 19:13, 8月前 , 17F
金屋藏嬌算自住
10/31 19:13, 17F
推
10/31 19:15, 8月前 , 18F
很多都是三間空著。兩間給小孩，一間以後賣
10/31 19:15, 18F
推
10/31 19:15, 8月前 , 19F
我家對面那戶11年沒入住過
10/31 19:15, 19F
推
10/31 19:16, 8月前 , 20F
不會啦，我們家兩戶有10年毛胚～
10/31 19:16, 20F
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10/31 19:17, 8月前 , 21F
就假日偶爾住個幾天
10/31 19:17, 21F
推
10/31 19:19, 8月前 , 22F
不會啊就當渡假偶爾去住一下
10/31 19:19, 22F
推
10/31 19:23, 8月前 , 23F
附近巷子有忠孝東路門牌的公寓整棟已經空幾十年了沒人住
10/31 19:23, 23F
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10/31 19:24, 8月前 , 24F
幾十年房價應該也漲了好幾十倍了吧
10/31 19:24, 24F
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10/31 19:26, 8月前 , 25F
現在的房子隨便一間都2000萬 買來租你??高風險遊戲！
10/31 19:26, 25F
推
10/31 19:39, 8月前 , 26F
你的錢 想怎麼用自己決定
10/31 19:39, 26F
推
10/31 19:43, 8月前 , 27F
台北蛋黃買來免費給親戚住 長輩很多這種腦的 然後親戚
10/31 19:43, 27F
→
10/31 19:43, 8月前 , 28F
只交管理費 房屋稅地價稅自己繳
10/31 19:43, 28F
噓
10/31 19:48, 8月前 , 29F
有錢誰管你怎麼做
10/31 19:48, 29F
推
10/31 20:09, 8月前 , 30F
錢很多沒差，但要定期巡
10/31 20:09, 30F
→
10/31 20:09, 8月前 , 31F
放長假就去看看設備
10/31 20:09, 31F
推
10/31 20:10, 8月前 , 32F
錢多根本沒差
10/31 20:10, 32F
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10/31 20:11, 8月前 , 33F
置產就租人呀
10/31 20:11, 33F
→
10/31 20:12, 8月前 , 34F
不會跟買黃金一樣就放著。
10/31 20:12, 34F
推
10/31 20:36, 8月前 , 35F
這種方式建議買地
10/31 20:36, 35F
→
10/31 20:44, 8月前 , 36F
哪會怪 房子又不是拿來住的==
10/31 20:44, 36F
推
10/31 21:00, 8月前 , 37F
搭版借問 我家兩年後也有一樣的情況 也是不租偶爾假日去
10/31 21:00, 37F
→
10/31 21:00, 8月前 , 38F
住一下，這樣未來哪天真的要賣能用自住免稅額嗎（雖然目
10/31 21:00, 38F
→
10/31 21:00, 8月前 , 39F
前是傾向留給小孩）
10/31 21:00, 39F
推
10/31 21:02, 8月前 , 40F
不會啊 我家一層2戶 有鄰居包了一層 說不想有別人在隔壁
10/31 21:02, 40F
→
10/31 21:02, 8月前 , 41F
進出打擾. 他裝潢了1戶自住 另一邊留毛胚 (1戶 9千多w
10/31 21:02, 41F
推
10/31 21:10, 8月前 , 42F
自住戶口要遷進去 日期好像半年以上 自己查
10/31 21:10, 42F
推
10/31 22:08, 8月前 , 43F
台灣一堆人買房就擺著,問為什麼不出租,都是怕麻煩
10/31 22:08, 43F
推
10/31 23:33, 8月前 , 44F
某樓說的不錯 買地好像比較好
10/31 23:33, 44F
推
10/31 23:35, 8月前 , 45F
一點都不奇怪，我買新房，舊房也放著不租，好租客根本就很
10/31 23:35, 45F
→
10/31 23:35, 8月前 , 46F
難找，房子租人被亂搞會很生氣
10/31 23:35, 46F
→
10/31 23:36, 8月前 , 47F
一堆收入低的、單親的、外籍的，根本都超雷，房子弄得亂七
10/31 23:36, 47F
→
10/31 23:36, 8月前 , 48F
八糟的東西堆滿地又髒亂，一點生活素養都沒有
10/31 23:36, 48F
推
10/31 23:40, 8月前 , 49F
一堆老一輩不缺錢很多房的都這樣
10/31 23:40, 49F
推
10/31 23:40, 8月前 , 50F
房客根本不可能用心照顧你的房子
10/31 23:40, 50F
→
10/31 23:56, 8月前 , 51F
不奇怪啊
10/31 23:56, 51F
→
10/31 23:58, 8月前 , 52F
當作假日渡假宅或是招待所，
10/31 23:58, 52F
→
10/31 23:58, 8月前 , 53F
可以有不一樣的規劃跟用處。
10/31 23:58, 53F
→
10/31 23:59, 8月前 , 54F
要自用就不要租人，風險太高。
10/31 23:59, 54F
推
11/01 00:47, 8月前 , 55F
這種的很常聽到啊 租人的確比較cp值 但是經濟條件過了
11/01 00:47, 55F
→
11/01 00:47, 8月前 , 56F
那個坎之後 不是所有事情都要用cp值來考量 爽就好
11/01 00:47, 56F
推
11/01 01:48, 8月前 , 57F
第二間真還行，目前政策超過第三間不如存股了
11/01 01:48, 57F
→
11/01 07:21, 8月前 , 58F
自己的資產 幹嘛在意別人眼光
11/01 07:21, 58F
噓
11/01 07:55, 8月前 , 59F
租人cp 值才低吧XD。被搞過就懂了
11/01 07:55, 59F
→
11/01 08:18, 8月前 , 60F
租人的風險 大太多了
11/01 08:18, 60F
→
11/01 08:41, 8月前 , 61F
還好 七期一堆十幾年毛胚屋
11/01 08:41, 61F
推
11/01 08:45, 8月前 , 62F
有遇過一堆 隔壁就不爽租人 空好幾年
11/01 08:45, 62F
→
11/01 08:47, 8月前 , 63F
毛坯屋 那種又另當別論 單純有錢人資產放置氣
11/01 08:47, 63F
→
11/01 09:09, 8月前 , 64F
很多有錢人這麼做，豪宅買了毛胚丟著放五六年大有人在
11/01 09:09, 64F
推
11/01 09:20, 8月前 , 65F
要這樣玩就保留毛胚屋
11/01 09:20, 65F
→
11/01 09:20, 8月前 , 66F
但這樣買新房就沒什麼意義了，新房掉價快
11/01 09:20, 66F
→
11/01 09:22, 8月前 , 67F
新房的管理費也高，空在那...可惜了
11/01 09:22, 67F
推
11/01 09:23, 8月前 , 68F
一堆在賣的毛胚屋不就是嗎
11/01 09:23, 68F
推
11/01 09:28, 8月前 , 69F
就少賺了租金的機會成本，不缺錢就沒差。其實這樣的人也
11/01 09:28, 69F
→
11/01 09:28, 8月前 , 70F
不少 身邊就有這樣的例子，原因大概都是不敢出租或懶得
11/01 09:28, 70F
→
11/01 09:29, 8月前 , 71F
租。兩個都放10～20年。幾乎都空著
11/01 09:29, 71F
推
11/01 09:33, 8月前 , 72F
上次聽客戶說他手上七期5-6間都毛胚屋都放10幾年了，
11/01 09:33, 72F
→
11/01 09:33, 8月前 , 73F
有的還放到忘記，他根本沒想過要出租，你開心就好，哪
11/01 09:33, 73F
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11/01 09:33, 8月前 , 74F
裏奇怪了？
11/01 09:33, 74F
→
11/01 09:48, 8月前 , 75F
房子久沒住人，會不會住的不是人
11/01 09:48, 75F
推
11/01 10:50, 8月前 , 76F
不會喔其實很多長期置產課通常不會出租
11/01 10:50, 76F
→
11/01 10:50, 8月前 , 77F
新房子投報反正不高，租人反而容易被破壞
11/01 10:50, 77F
→
11/01 10:50, 8月前 , 78F
買賣時，看到沒出租,全新的價錢也有差！
11/01 10:50, 78F
→
11/01 10:50, 8月前 , 79F
買房贈與給孩子的，通常不會租人！
11/01 10:50, 79F
→
11/01 10:51, 8月前 , 80F
新房出租遇到租霸，打官司才拿得回來，很可怕！
11/01 10:51, 80F
→
11/01 10:51, 8月前 , 81F
有錢人不會把時間花在這種世上！
11/01 10:51, 81F
推
11/01 11:03, 8月前 , 82F
沒有要租啊 拿來養小三
11/01 11:03, 82F
推
11/01 12:25, 8月前 , 83F
很正常...我大學有個同學，他爸買一間房掛他名下，保持
11/01 12:25, 83F
→
11/01 12:25, 8月前 , 84F
空屋。偶爾就是同學在那邊聚餐打麻將而已。
11/01 12:25, 84F
推
11/01 12:51, 8月前 , 85F
早期的熱水管為鑄鐵久不用會銹蝕。房子有住人反而老化沒這
11/01 12:51, 85F
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11/01 12:51, 8月前 , 86F
快。
11/01 12:51, 86F
推
11/01 16:21, 8月前 , 87F
一堆啊 租金沒多少 而且沒人住過更好賣
11/01 16:21, 87F
推
11/01 16:48, 8月前 , 88F
很多人為了400萬 都沒在租的
11/01 16:48, 88F
推
11/01 17:05, 8月前 , 89F
我朋友也是買了後不租不賣 說等百年後叫他小孩燒給他
11/01 17:05, 89F
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