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[閒聊] 信貸鬼故事

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間1月前 (2024/11/02 20:54), 編輯推噓58(70推 12噓 96→)
留言178則, 84人參與, 1月前最新討論串1/1
颱風假週末 來聊聊鬼故事吧 考量年底全款交屋再掛四不太樂觀 (我猜降龍十八掌… 第八掌會打這個） 前陣子看到版上大佬分享信貸條件不錯 小弟想說也辦看看 多預備一些週轉金也好 背景某上市員工薪轉+租金收入+定存 （定存500萬以上,做快滿三個月給銀行看) 結果~~~ 兩間網銀皆婉拒!!!!! 這波之前銀行不想做 至少會核個低額度 或利率高勸退你 現在是直接婉拒喔 一毛不借== GG思密達 貸款審核 悄悄變嚴格 籌資行為 難度越來越高 持有小三、小四房 要精盡人亡惹 https://i.imgur.com/s6d7205.jpeg
借錢成為有錢人的「特權」嗎? 小房蟲捏懶去旁邊玩沙QQ ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.236.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730552083.A.76C.html
推
11/02 20:57, 1月前 , 1F
哪兩間 王道跟Line只喜歡給小白
11/02 20:57, 1F
→
11/02 21:02, 1月前 , 2F
K大猜對了
11/02 21:02, 2F
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11/02 21:02, 1月前 , 3F
但line兩三年前有核給我
11/02 21:02, 3F
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11/02 21:02, 1月前 , 4F
(半年左右就清償)
11/02 21:02, 4F
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11/02 21:02, 1月前 , 5F
現在財力比當時更強 還被婉拒lol
11/02 21:02, 5F
推
11/02 21:03, 1月前 , 6F
名下貸款一堆，現在銀行都懶得借你
11/02 21:03, 6F
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11/02 21:03, 1月前 , 7F
沒什麼參考性 找個正規國泰中信信貸再來說
11/02 21:03, 7F
推
11/02 21:03, 1月前 , 8F
給小白人道走廊ㄉ信貸，多房蟲滾，網銀那兩間現在信
11/02 21:03, 8F
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11/02 21:03, 1月前 , 9F
貸都可以有8年期了…
11/02 21:03, 9F
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11/02 21:05, 1月前 , 10F
租金除非你拿去公證+報稅，那不然可信度很低；定存，誰
11/02 21:05, 10F
推
11/02 21:05, 1月前 , 11F
收支比沒過（？）
11/02 21:05, 11F
→
11/02 21:05, 1月前 , 12F
知道是不是長輩給你的，流動性高嗎可以隨時解定存嗎？
11/02 21:05, 12F
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11/02 21:05, 1月前 , 13F
11/02 21:05, 13F
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11/02 21:06, 1月前 , 14F
懶人包：名下一堆貸款的，本業所得不高的，請找傳統銀
11/02 21:06, 14F
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11/02 21:06, 1月前 , 15F
行，讓業務幫你服務，那不然負債比算不過，純網銀直接
11/02 21:06, 15F
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11/02 21:06, 1月前 , 16F
婉拒，不會有人理你
11/02 21:06, 16F
推
11/02 21:10, 1月前 , 17F
484業務職非內勤
11/02 21:10, 17F
推
11/02 21:10, 1月前 , 18F
定存500主要長輩是長輩給的吧？ 自己本業收入應該不高才
11/02 21:10, 18F
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11/02 21:10, 1月前 , 19F
會這樣
11/02 21:10, 19F
推
11/02 21:15, 1月前 , 20F
我猜純網銀跟傳統銀行之間的資訊交換有障礙
11/02 21:15, 20F
→
11/02 21:15, 1月前 , 21F
類似銀行跟租賃業者之間的障礙 很蠢但十多年都是這麼蠢
11/02 21:15, 21F
推
11/02 21:16, 1月前 , 22F
純網銀是文件審查，基本上只做內勤有薪轉的單純案件
11/02 21:16, 22F
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11/02 21:17, 1月前 , 23F
all or none 不太會用利率差別訂價
11/02 21:17, 23F
推
11/02 21:20, 1月前 , 24F
那就很合理 反正你收支比可以 沒掛別的就照廣告放給你
11/02 21:20, 24F
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11/02 21:21, 1月前 , 25F
相對的 查到你有掛別的 他資訊拿不到直接婉拒 也不補件
11/02 21:21, 25F
推
11/02 21:24, 1月前 , 26F
我朋友最近line才信貸核准五百萬..利率比房貸低的
11/02 21:24, 26F
→
11/02 21:24, 1月前 , 27F
我自己也兩三家要增貸給我好幾百 利率也是比房貸低
11/02 21:24, 27F
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11/02 21:26, 1月前 , 28F
反而是要轉增房貸的很難搞
11/02 21:26, 28F
→
11/02 21:32, 1月前 , 29F
定存 租金收入 都是可以搬來搬去
11/02 21:32, 29F
推
11/02 21:37, 1月前 , 30F
本業不高才會這樣+1
11/02 21:37, 30F
推
11/02 21:40, 1月前 , 31F
信貸找真人業務比較給力，自己丟的資料通常不是審
11/02 21:40, 31F
→
11/02 21:40, 1月前 , 32F
查想看的，好的業務會幫你把資料整理、過濾跟美化
11/02 21:40, 32F
→
11/02 21:40, 1月前 , 33F
，審查也容易一看就懂，就算要補件，中間也有業務
11/02 21:40, 33F
→
11/02 21:40, 1月前 , 34F
當窗口，畢竟審查不會直接跟你通電話xd
11/02 21:40, 34F
推
11/02 21:42, 1月前 , 35F
現實就是條件變多、難度變高。
11/02 21:42, 35F
推
11/02 21:44, 1月前 , 36F
去拼VIP比較實在
11/02 21:44, 36F
推
11/02 21:52, 1月前 , 37F
還好吧
11/02 21:52, 37F
推
11/02 21:57, 1月前 , 38F
還是經常有銀行打來推銷信貸 平行時空嗎
11/02 21:57, 38F
推
11/02 22:03, 1月前 , 39F
銀行現在信貸業績缺爆....
11/02 22:03, 39F
還有 99 則推文
→
11/03 10:23, 1月前 , 139F
我最近申請，額度剩一半 哭哭
11/03 10:23, 139F
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11/03 10:44, 1月前 , 140F
現在卡不動產抵押放款過高 你跑信貸反而會過
11/03 10:44, 140F
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11/03 11:00, 1月前 , 141F
但是有在用的信用卡一直打給我信貸耶
11/03 11:00, 141F
噓
11/03 11:38, 1月前 , 142F
肯定是你的問題
11/03 11:38, 142F
→
11/03 11:48, 1月前 , 143F
電話行銷跟最終核貸條件沒關係吧
11/03 11:48, 143F
推
11/03 12:08, 1月前 , 144F
這邊每個人都是隨便拿2.06 額度千萬 施主還是自刪吧
11/03 12:08, 144F
推
11/03 12:11, 1月前 , 145F
前天信貸專員說要給我接近房貸但不高於房貸的利率，我跟
11/03 12:11, 145F
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11/03 12:11, 1月前 , 146F
信貸專員說網路上一堆人都借到2%左右的利率，他還狂說「
11/03 12:11, 146F
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11/03 12:11, 1月前 , 147F
不可能」！他還跟我說今年升息好幾次，8月有升息，所以現
11/03 12:11, 147F
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11/03 12:11, 1月前 , 148F
在沒低於房貸的！
11/03 12:11, 148F
→
11/03 12:12, 1月前 , 149F
抱歉，是給我「接近房貸但不低於房貸的利率」
11/03 12:12, 149F
噓
11/03 12:14, 1月前 , 150F
自己的問題
11/03 12:14, 150F
推
11/03 12:21, 1月前 , 151F
為什麼不直接找薪轉銀行，個人資料要求又少核貸又快
11/03 12:21, 151F
噓
11/03 14:14, 1月前 , 152F
手上那麼多間不如都賣掉啊，銀行就會借了
11/03 14:14, 152F
推
11/03 16:00, 1月前 , 153F
你最重要的薪資資訊不講請楚？ 信貸銀行首看你的繳稅資
11/03 16:00, 153F
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11/03 16:00, 1月前 , 154F
料上的工作薪水，租金股息收入次要，銀行看定存你是想太
11/03 16:00, 154F
→
11/03 16:00, 1月前 , 155F
多了
11/03 16:00, 155F
推
11/03 16:55, 1月前 , 156F
為什麼只跟銀行借？租賃公司也可以
11/03 16:55, 156F
推
11/03 16:57, 1月前 , 157F
銀行聯貸給租賃業轉貸，剛好規避72-2
11/03 16:57, 157F
→
11/03 16:57, 1月前 , 158F
租賃業就是銀行在法規面的白手套啊
11/03 16:57, 158F
推
11/03 17:38, 1月前 , 159F
現在LINE BANK很硬內 利率給的超狗屎
11/03 17:38, 159F
→
11/03 17:39, 1月前 , 160F
找其他間網銀不囉嗦給2.3左右
11/03 17:39, 160F
噓
11/03 20:40, 1月前 , 161F
肯定薪資收入太低 騙最近沒辦信貸的人嗎
11/03 20:40, 161F
→
11/03 23:19, 1月前 , 162F
信貸看薪資單，或是報稅清單
11/03 23:19, 162F
→
11/03 23:20, 1月前 , 163F
定存可以略過，租金收入若沒報稅也可以略過
11/03 23:20, 163F
推
11/04 00:18, 1月前 , 164F
台新連三天打給我 叫我借信貸 感覺是個案
11/04 00:18, 164F
噓
11/04 00:53, 1月前 , 165F
信貸心得放這邊有問題吧？房板關連？板主不用劣退嗎
11/04 00:53, 165F
推
11/04 08:43, 1月前 , 166F
狗屁 國泰世華轉增貸很熱情兩周內核下來
11/04 08:43, 166F
推
11/04 19:27, 1月前 , 167F
將來銀行試試 信貸180w 利率2.7% 開辦費0元哦
11/04 19:27, 167F
推
11/05 01:37, 1月前 , 168F
網銀竟然會婉拒！！我們之前有借過幾次來投資…
11/05 01:37, 168F
推
11/05 01:40, 1月前 , 169F
2%早就過去式了XD我看過給的也是比房貸最低再多一點點
11/05 01:40, 169F
→
11/05 01:40, 1月前 , 170F
的利率
11/05 01:40, 170F
→
11/05 01:41, 1月前 , 171F
首購房貸公股銀行們現在也給到2.5起了喔
11/05 01:41, 171F
推
11/05 01:42, 1月前 , 172F
r大 央行有要查掛4啦 反正不要流入不動產就好
11/05 01:42, 172F
推
11/05 01:47, 1月前 , 173F
還有你看到的2.2%像是「公教專案」XD 一般人轉貸首年利
11/05 01:47, 173F
→
11/05 01:47, 1月前 , 174F
率是低，但第二年以後2.68%喔
11/05 01:47, 174F
推
11/05 01:51, 1月前 , 175F
信貸缺業績已經缺十年以上了XD 別太意外
11/05 01:51, 175F
推
11/05 01:55, 1月前 , 176F
對了 之前有些理專對外報偏低的利率（房貸/增貸週轉之
11/05 01:55, 176F
→
11/05 01:55, 1月前 , 177F
類） 拿到資料後再跟內部砍，但這並不是都核得出來的
11/05 01:55, 177F
推
11/05 15:35, 1月前 , 178F
不借房不借信銀行靠什麼賺錢
11/05 15:35, 178F
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