[閒聊] 北士科旁邊還一大塊空地怎不發展?

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間1月前 (2024/11/02 23:56), 1月前編輯推噓5(5018)
留言23則, 7人參與, 1月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/jP96gtD.png
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北士科怎麼可能會是台北最後一塊重劃區 旁邊就有塊空地看起來也全部都是農田 根本就還不用動到關渡平原 這塊地目測少說也有個100多公頃 北士科旁邊這塊地怎麼不一起重劃發展啊 這一大塊地搞個信義計畫區第二完全不是問題吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730562979.A.D43.html

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你是不是想黑柯文哲
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11/02 23:59, 1月前 , 2F
先盲猜是小公主的地
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※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/03/2024 00:08:25

11/03 00:58, 1月前 , 3F
這塊是洲美平原,先不用想了。水利署在這塊的推估是 24
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小時內降雨達 500mm 會淹水 2-3 公尺高,開發下去要多少
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錢?
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要開發的話大概要讓基隆河重新穿越社子匯流淡水河、把社
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子島跟洲美平原以及關渡平原連起來,但這錢要花多少真的
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是不敢想像
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除了防洪那邊有一大部分是河道旁邊還有焚化爐。
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發展會卡到法規
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那邊算洪泛區嗎
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喔不對 那邊是農業區
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北士科做起來後 那邊就會討論做北士科二期了
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大概要等20年後吧
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在你有生之年可以看到台北
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最後一塊發展起來的重劃區。
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從核定到整地隨便抓1-20年,
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交付給建商之後開始推案,又5-10年,
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之後發展逐漸趨近於成熟;
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從核定到初期發展抓個2-30年,
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現在除了北士科,還有哪個核定了?
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社子島都還沒開始。
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所以對大部分的人來說是最後一個沒問題。
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文章代碼(AID): #1d9akZr3 (home-sale)
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