[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ken)時間12小時前 (2024/11/04 23:16), 編輯推噓-3(3613)
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最近,隔壁的建案即將開工。我在住戶群組中看到,建商委託了一位土木技師來函通知,希望在指定的某一天早上到下午,進入我們的房子進行拍照。 但我覺得這要求不太合理。為什麼是我們要請假配合他們的拍照?他們拿了建設公司的錢,而我們卻要動用自己的特休來配合。 因此,我打電話給公文上的聯絡人,想要了解清楚這件事情的細節。我問他,如果我們無法在他們安排的時間配合,以後若有任何鄰損爭議,是不是會讓我們的權益受損?我表示,既然他們拿了建設公司的錢,應該更有義務配合我們的時間安排。我甚至提到,如果建設公司願意每戶多出一筆錢,是否他們就能逐一協調配合? 對方聽了之後顯得有些不悅,說我不用這麼挑剔,還說隔壁的建案完成後,我們的房價也會受益提升。他還反問,如果我只有半夜、凌晨或假日有空,難道他們要一戶戶去配合嗎?他強調他們是第三方單位,不是服務業。 我則回應說,我只是提出事實和疑問。對方冷冷地說,如果我覺得行,那就自己去查法條。我詢問法條的所在,他回答說公文上有。 於是,我查閱了法條,發現法規中要求通知應寄送雙掛號。但他們選擇寄限時專送,這是否合規呢? 在這樣的情況下,究竟是我們應該配合他們的時間,還是他們應該配合我們?如果雙方無法協調出一個合適的時間,可能會產生什麼後果? 謝謝。 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.57.71.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730733378.A.7F1.html

11/04 23:24, 12小時前 , 1F
又來了 前面問過多少次了 你可以不同意啊 到時候真的有損
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11/04 23:24, 12小時前 , 2F
傷自己修不就好了
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11/04 23:27, 12小時前 , 3F
全部都繞著一個人轉?
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11/04 23:32, 12小時前 , 4F
對啊技師是收建商的錢來辦事,幹嘛沒事在電話被你噴XD
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11/04 23:43, 11小時前 , 5F
請個特休換算下來了不起一天幾千塊 鄰損應該隨便都超過
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11/04 23:43, 11小時前 , 6F
吧 不想請就不要請啊又沒人逼你
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11/04 23:54, 11小時前 , 7F
所以你要土木技師配
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11/04 23:54, 11小時前 , 8F
不想請就算了 改天真的有問題 找建商 人家會鳥?
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11/04 23:59, 11小時前 , 9F
趕快去檢舉建商欺壓市民
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11/05 00:00, 11小時前 , 10F
記得會通知三次餒 不是只有一個時間
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你三次都騰不出時間的話怪誰
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每戶都像你一樣要配合你時間 要做到幾時?
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11/05 00:03, 11小時前 , 13F
建商是委託技師公會 公會派技師去會勘
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11/05 00:05, 11小時前 , 14F
到時候若真有鄰損 也是找公會根據照片評估
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11/05 00:07, 11小時前 , 15F
我們家這邊拍照是可以接受晚上來拍欸,打電話去溝通一下就
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11/05 00:07, 11小時前 , 16F
行了
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11/05 00:39, 11小時前 , 17F
不爽不要拍,鄰損自己修
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11/05 01:18, 10小時前 , 18F
我之前請技師做一波鄰房鑑定就遇過你這種的,這種的最
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11/05 01:18, 10小時前 , 19F
爽直接跳過
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11/05 02:28, 9小時前 , 20F
你會被跳過
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11/05 04:53, 6小時前 , 21F
好像是以後真有鄰損發生時,有現況鑑定的可以賠,反之則
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11/05 04:53, 6小時前 , 22F
不賠。
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文章代碼(AID): #1dAEL2Vn (home-sale)
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