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[請益] 設定抵押權後 銀行可以突然不撥款嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒做保安很久了)時間4小時前 (2024/11/06 19:51), 編輯推噓20(20推 0噓 28→)
留言48則, 29人參與, 1小時前最新討論串1/1
我用名下自有自住的房子申請轉增貸， 對保完也設定完抵押權了， 結果預計撥款前一天， 銀行突然通知因為72-2水位告急， 無法如期撥款， 業務說要等到總行通知存款水位回升才能撥款… 還說買賣件房貸也一樣停止撥款！？ 現在我抵押權設定給銀行、地政規費也都付了， 幸好只要繼續繳沒被代償的原本房貸就沒事， 但買賣件的買方不就變違約還跑不掉？ 這種情形賣方或建商可以主張買方違約嗎？ ---- Sent from BePTT on my ASUS_AI2302 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.249.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730893916.A.B7B.html
推
11/06 19:57, 4小時前 , 1F
這也太雷了=.=
11/06 19:57, 1F
推
11/06 19:58, 4小時前 , 2F
水位鬼故事愈來越多了
11/06 19:58, 2F
→
11/06 19:58, 4小時前 , 3F
話說這樣銀行不該賠個規費+減免增貸手續費嗎?!
11/06 19:58, 3F
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11/06 19:59, 4小時前 , 4F
地政規費也有好幾千吧
11/06 19:59, 4F
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11/06 19:59, 4小時前 , 5F
哪間銀行？
11/06 19:59, 5F
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11/06 20:00, 4小時前 , 6F
這也太詭異惹
11/06 20:00, 6F
推
11/06 20:01, 4小時前 , 7F
如果站在賣方的立場，感覺是有違約...房子被你拿去
11/06 20:01, 7F
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11/06 20:01, 4小時前 , 8F
做銀行設定，結果我賣方拿不到錢....
11/06 20:01, 8F
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11/06 20:02, 4小時前 , 9F
好奇是哪一家銀行這麼雷
11/06 20:02, 9F
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11/06 20:08, 4小時前 , 10F
永豐 我問身邊銀行業朋友沒遇過這種事
11/06 20:08, 10F
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11/06 20:16, 4小時前 , 11F
只是延後撥款，又不是不撥款
11/06 20:16, 11F
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11/06 20:23, 4小時前 , 12F
可以這樣？那拖個一年半載隨他喊？金管會電話
11/06 20:23, 12F
推
11/06 20:29, 4小時前 , 13F
這間銀行滿有事的！建議你找民代！
11/06 20:29, 13F
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11/06 20:47, 3小時前 , 14F
建議去申訴
11/06 20:47, 14F
推
11/06 20:51, 3小時前 , 15F
最近買一台車 台新說連車貸都有限撥 不知道真的還假的
11/06 20:51, 15F
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11/06 20:51, 3小時前 , 16F
有沒有這麼誇張連車貸都來這套
11/06 20:51, 16F
推
11/06 20:51, 3小時前 , 17F
攤手 之前提醒過了，就說等人分享吧
11/06 20:51, 17F
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11/06 20:53, 3小時前 , 18F
有些檯面下的管制措施，不用等每季理事會。
11/06 20:53, 18F
推
11/06 20:58, 3小時前 , 19F
直接打去談損失，順便寫給金管會
11/06 20:58, 19F
推
11/06 21:11, 3小時前 , 20F
果然令人擔心的事發生
11/06 21:11, 20F
推
11/06 21:18, 3小時前 , 21F
寫信給金管會+1
11/06 21:18, 21F
推
11/06 21:19, 3小時前 , 22F
這有扯
11/06 21:19, 22F
推
11/06 21:23, 3小時前 , 23F
轉增沒有額度可以撥？？？哪家銀行？
11/06 21:23, 23F
推
11/06 21:32, 3小時前 , 24F
這就單純在雷 水位可以滿 你就不要這麼快設定啊，阿不然
11/06 21:32, 24F
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11/06 21:32, 3小時前 , 25F
是被銀行騙房子是不是= =
11/06 21:32, 25F
推
11/06 21:33, 3小時前 , 26F
認真？
11/06 21:33, 26F
推
11/06 21:39, 2小時前 , 27F
直接金管會央行打下去沒問題吧
11/06 21:39, 27F
推
11/06 21:52, 2小時前 , 28F
這種case就是金管會專線該處理的了
11/06 21:52, 28F
推
11/06 21:55, 2小時前 , 29F
延後撥款而已 又不是不撥
11/06 21:55, 29F
推
11/06 22:18, 2小時前 , 30F
這真的該投訴 嚴重影響權益
11/06 22:18, 30F
推
11/06 22:20, 2小時前 , 31F
轉增貸不是首購買房找誰都沒用
11/06 22:20, 31F
推
11/06 22:20, 2小時前 , 32F
你是轉增貸吧？
11/06 22:20, 32F
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11/06 22:20, 2小時前 , 33F
你是不是都用寬限沒繳本金
11/06 22:20, 33F
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11/06 22:21, 2小時前 , 34F
所以掛1部位太大
11/06 22:21, 34F
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11/06 22:22, 2小時前 , 35F
不過銀行應該對保前講才對
11/06 22:22, 35F
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11/06 22:23, 2小時前 , 36F
但他沒撥款就沒計息，也不能說有什麼損失
11/06 22:23, 36F
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11/06 22:27, 2小時前 , 37F
永豐真的超爛
11/06 22:27, 37F
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11/06 22:29, 2小時前 , 38F
好歡樂的感覺XD
11/06 22:29, 38F
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11/06 22:42, 1小時前 , 39F
先不要急！！問清楚大概要多久？！
11/06 22:42, 39F
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11/06 22:42, 1小時前 , 40F
不要真的去打給金管會，
11/06 22:42, 40F
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11/06 22:42, 1小時前 , 41F
要不然會破局，可能會更麻煩！
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11/06 22:42, 1小時前 , 42F
重點是解決問題，而不是把事情擴大
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11/06 22:42, 1小時前 , 43F
越是著急的事情，越是要冷靜！
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11/06 22:43, 1小時前 , 44F
祝順利！關關難過，關關過！
11/06 22:43, 44F
推
11/06 23:21, 1小時前 , 45F
都被設定抵押權了，還沒什麼損失？
11/06 23:21, 45F
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11/06 23:22, 1小時前 , 46F
這銀行是把抵押權當兒戲是不是
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11/06 23:23, 1小時前 , 47F
真的扯
11/06 23:23, 47F
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11/06 23:35, 1小時前 , 48F
永豐真的爛，尤其房貸部門
11/06 23:35, 48F
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