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[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間4小時前 (2024/11/07 10:04), 4小時前編輯推噓13(19推 6噓 66→)
留言91則, 30人參與, 1小時前最新討論串1/1
像巴黎 倫敦 馬德里百年老房很多 但人家也還是住的好好的 而且是旅遊勝地 房子有好好在保養維修 其實都能一直住下去吧！ https://i.imgur.com/rkOeT1a.jpeg
----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.24.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730945058.A.649.html ※ 編輯: juice3028 (111.82.24.196 臺灣), 11/07/2024 10:04:30
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11/07 10:04, 4小時前 , 1F
就是因為很多根本沒什麼太嚴重的問題 所以迫切性不高
11/07 10:04, 1F
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11/07 10:05, 4小時前 , 2F
我租過海砂屋 但其實也就是壁癌而已 不一定有什麼強烈
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11/07 10:05, 4小時前 , 3F
不能住 的問題
11/07 10:05, 3F
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11/07 10:06, 4小時前 , 4F
幾乎都是實坪、也不用管理費 買低樓層就好
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噓
11/07 10:06, 4小時前 , 5F
沒人發現juice哥一直發廢文嗎
11/07 10:06, 5F
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11/07 10:06, 4小時前 , 6F
如果是我 條件不好 我也不要都更 放著就好了
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11/07 10:07, 4小時前 , 7F
每個人都是換個位置 換個腦袋 等到自己是地主心態就不同
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11/07 10:08, 4小時前 , 8F
台灣氣候加上地震颱風侵蝕程度跟人家可以放一起比嗎？
11/07 10:08, 8F
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11/07 10:09, 4小時前 , 9F
而且很多雙北的屋主都出去買新的自己住了 不痛不癢
11/07 10:09, 9F
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11/07 10:09, 4小時前 , 10F
海砂屋就是速度得癌 但如果只是當睡覺房還勉強可住
11/07 10:09, 10F
推
11/07 10:10, 4小時前 , 11F
你都說前提是有在保養維修了，答案不就在這
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推
11/07 10:11, 4小時前 , 12F
歐洲很早以前就有美學的概念，加上台灣天災太多，以前抗
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11/07 10:11, 4小時前 , 13F
震技術也沒那麼好。就是未雨綢繆+希望首都市容進步
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11/07 10:11, 4小時前 , 14F
如果強制拆除違建，強制定期維護，確實
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11/07 10:11, 4小時前 , 15F
我老家50年公寓，防水重做兩次還真的沒有漏水
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11/07 10:12, 4小時前 , 16F
但你真的是很愛發廢文耶
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11/07 10:12, 4小時前 , 17F
漏水通常也都是頂樓在漏
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11/07 10:13, 4小時前 , 18F
單純台灣人沒責任心，不願意花錢維護而已，然後再吹
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11/07 10:13, 4小時前 , 19F
素質很高
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11/07 10:13, 4小時前 , 20F
講白點就是實際上 推力並沒有很大 屋主急迫性不高
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11/07 10:13, 4小時前 , 21F
台灣房子頂加和鐵窗拆一拆沒多醜，跟日本差不多
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推
11/07 10:14, 4小時前 , 22F
海沙屋是超過0.15kg/ 立方氯離子，原本該用河沙用海沙，容
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11/07 10:14, 4小時前 , 23F
易腐蝕鋼筋水泥剝落
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噓
11/07 10:15, 4小時前 , 24F
拿一個沒地震沒颱風的地區比個芭樂
11/07 10:15, 24F
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11/07 10:17, 4小時前 , 25F
本來就沒什麼都更的必要 要說安全問題 只要立法造成別人損
11/07 10:17, 25F
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11/07 10:17, 4小時前 , 26F
害時天價賠償就可以 沒造成別人損害那就無所謂了 至於市容
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11/07 10:17, 4小時前 , 27F
當理由更沒有必要 完全是管到別人頭上 那長太醜的走在路上
11/07 10:17, 27F
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11/07 10:17, 4小時前 , 28F
也是破壞市容 要不要羈押或強制自費整容？
11/07 10:17, 28F
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11/07 10:17, 4小時前 , 29F
如果真的很慘的屋況 屋主就會想都更了
11/07 10:17, 29F
推
11/07 10:20, 4小時前 , 30F
爐渣屋有重金屬對身體影響大，海沙就是鹽，鹽對身體沒那嚴
11/07 10:20, 30F
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11/07 10:20, 4小時前 , 31F
重
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11/07 10:24, 4小時前 , 32F
「都市更新條例」就說有三種都更方法：重建、整建、
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11/07 10:24, 4小時前 , 33F
維護。結果大家只看到「重建」
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噓
11/07 10:24, 4小時前 , 34F
台灣地震多 加上沒美感的建築 首都怎麼不需要
11/07 10:24, 34F
推
11/07 10:26, 4小時前 , 35F
雙北屋主都要室內1換1，沒到這個條件幾乎都不想談，談
11/07 10:26, 35F
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11/07 10:26, 4小時前 , 36F
何容易
11/07 10:26, 36F
推
11/07 10:28, 4小時前 , 37F
台灣房子很多都是戰後建的，受到現代主義影響及物資缺乏，
11/07 10:28, 37F
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11/07 10:28, 4小時前 , 38F
講求實用快速應付戰後嬰兒潮人口增加
11/07 10:28, 38F
推
11/07 10:31, 4小時前 , 39F
但有賺錢需要 住本來就順便而已
11/07 10:31, 39F
推
11/07 10:37, 3小時前 , 40F
房子造成市容醜的部分大多是沒章法的違建，不能說沒必要管
11/07 10:37, 40F
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11/07 10:41, 3小時前 , 41F
跟歐洲比？歐洲沒地震
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11/07 10:42, 3小時前 , 42F
台灣有地震，還有土壤液化的問題，台灣每地震一次、
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11/07 10:42, 3小時前 , 43F
房子就裂一次。
11/07 10:42, 43F
推
11/07 10:43, 3小時前 , 44F
因為歐洲老房子不是用水泥蓋的
11/07 10:43, 44F
推
11/07 10:44, 3小時前 , 45F
我們有水墨畫 公殿啊 也是很帥的 需要$$
11/07 10:44, 45F
噓
11/07 10:47, 3小時前 , 46F
人家有海砂屋嗎？
11/07 10:47, 46F
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11/07 10:48, 3小時前 , 47F
老古董級的國立殯儀館課本應該有寫過相關的概念： 海島型
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11/07 10:48, 3小時前 , 48F
國家，因為易受的氣候天災破壞，所以建築結構大多是：容易
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11/07 10:48, 3小時前 , 49F
損壞、容易重建。
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11/07 10:49, 3小時前 , 50F
其實最簡單的方式 就是 容積率要開放
11/07 10:49, 50F
推
11/07 10:49, 3小時前 , 51F
還有一條直線每個大門都歪斜都有
11/07 10:49, 51F
推
11/07 10:49, 3小時前 , 52F
香港招牌林立，給共產黨管霓虹燈不見了也沒有特色，美不
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11/07 10:49, 3小時前 , 53F
美其實都很個人，都市設計審議如果造型顏色都很嚴格一致，
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11/07 10:49, 3小時前 , 54F
弄成蘇聯風格，也許更適合某些人審美觀
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11/07 10:49, 3小時前 , 55F
台北市現在很多地點很好的 還有兩層樓公寓店面
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11/07 10:50, 3小時前 , 56F
泥484沒有在巴黎買過房子=.=
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11/07 10:50, 3小時前 , 57F
當一間房子，從無到有只需1~2個月，大約只會住個3~5年，海
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11/07 10:50, 3小時前 , 58F
砂屋會怎樣嗎？
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11/07 10:50, 3小時前 , 59F
其實真正的海砂屋也真的很少了
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11/07 10:51, 3小時前 , 60F
這些地方有台灣這種地震颱風嗎
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推
11/07 11:02, 3小時前 , 61F
撇開921中部地區那個太慘都倒，其他倒的好像是軟腳大樓
11/07 11:02, 61F
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11/07 11:02, 3小時前 , 62F
為主，公寓反而少聽到
11/07 11:02, 62F
推
11/07 11:04, 3小時前 , 63F
其實都更後扣除公設實際居住的面積都會縮水，尤其基地小
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11/07 11:04, 3小時前 , 64F
的建案，公設都高的驚人，房屋稅增加，生活品質沒有改變，
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11/07 11:04, 3小時前 , 65F
更鳥籠稅更重。
11/07 11:04, 65F
推
11/07 11:08, 3小時前 , 66F
因為有些人很介意建築外觀，我買新大樓也挑外觀，但我
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11/07 11:08, 3小時前 , 67F
更重視空間動線住起來舒不舒服，每個人取捨不同。
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噓
11/07 11:08, 3小時前 , 68F
人家外觀有維護，一堆老公寓外觀慘不忍睹，門口又亂停
11/07 11:08, 68F
推
11/07 11:09, 3小時前 , 69F
老公寓從一開始就沒有外觀吧 就算有外觀也都被鐵窗擋住
11/07 11:09, 69F
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11/07 11:10, 3小時前 , 70F
很重視居住品牌應該是 直接自己去外面買新的就好
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11/07 11:10, 3小時前 , 71F
現在新房子通常不給住戶亂動外觀當然比較好看
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11/07 11:10, 3小時前 , 72F
品質 。 搞外觀 台灣人cp值個性 誰想花
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11/07 11:10, 3小時前 , 73F
不過感覺有些新房子的外牆材質好像很容易老化
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11/07 11:10, 3小時前 , 74F
老公寓頂樓漏水 處理好 就很感恩了
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11/07 11:11, 3小時前 , 75F
很弔詭，公寓外觀大家看，裏面裝潢自己用。住公寓如果
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11/07 11:11, 3小時前 , 76F
街上街廓好看，跟隔壁大樓不就一樣，搞不好更賺，看出
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11/07 11:11, 3小時前 , 77F
去還漂亮點。
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11/07 11:11, 3小時前 , 78F
蓋不到十年的新房子外表感覺就有點水痕鏽蝕
11/07 11:11, 78F
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11/07 11:14, 3小時前 , 79F
但人家沒地震ㄟ
11/07 11:14, 79F
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11/07 11:17, 3小時前 , 80F
巴黎一般這種公寓，依法不能裝空調，地球一直在變熱
11/07 11:17, 80F
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11/07 11:17, 3小時前 , 81F
～
11/07 11:17, 81F
推
11/07 11:24, 3小時前 , 82F
老公寓幾乎都頂加 鐵窗 鐵皮 不都更市容就一直醜下去
11/07 11:24, 82F
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11/07 11:24, 3小時前 , 83F
被當第三世界
11/07 11:24, 83F
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11/07 11:50, 2小時前 , 84F
地震 颱風 違建 鐵窗 窄巷，你說需不需要都更
11/07 11:50, 84F
噓
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巴黎市政府19世紀就開始持續推都更 多讀書啦
11/07 12:03, 85F
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11/07 12:04, 2小時前 , 86F
都更也不是只有建築保養這件事情而已
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11/07 12:12, 2小時前 , 87F
巴黎房子裡面都很臭 樓上走路都很吵
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11/07 12:13, 2小時前 , 88F
你這個在龐畢度附近吼
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推
11/07 12:50, 1小時前 , 89F
沒差啦 地震大爆搖就會自然都更
11/07 12:50, 89F
推
11/07 13:23, 1小時前 , 90F
其實補助雙北民眾房屋外表拉個皮 其實就很新了 也不用
11/07 13:23, 90F
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11/07 13:23, 1小時前 , 91F
等都更
11/07 13:23, 91F
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