[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間1年前 (2024/11/07 16:22), 編輯推噓2(6424)
留言34則, 16人參與, 最新討論串1/1
乳題 房價緩跌的現在 與其賭那些開價越來越低的預售屋 是不是該回歸基本面改看收租件了啊? 文化中心 350萬公寓3F 2房 舊漢神 450萬公寓3F 翻新3房 需求強勁 根本跌無可跌的吧 大家覺得呢 現在是時候了嗎? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海, 就像在大海滴一點紅色的顏料,大海的顏色不會變; 可是如果把顏料滴入一杯水,那就會馬上被染紅。 而寬容,就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.246.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730967758.A.A1F.html

11/07 16:24, 1年前 , 1F
跌?
11/07 16:24, 1F

11/07 16:24, 1年前 , 2F
中南部應該要考量到好不好出租吧
11/07 16:24, 2F

11/07 16:25, 1年前 , 3F
如果長時間 長不動 中古屋確實是有機會撿便宜
11/07 16:25, 3F

11/07 16:32, 1年前 , 4F
有沒有三百多萬,月收租可以一萬五的阿
11/07 16:32, 4F

11/07 16:37, 1年前 , 5F
出租一堆鳥事
11/07 16:37, 5F

11/07 16:38, 1年前 , 6F
會租這種便宜房子的,鳥事會很多喔
11/07 16:38, 6F

11/07 16:43, 1年前 , 7F
台北市買豪宅隔高級套房,反正都貸款都只3成,入手單價
11/07 16:43, 7F

11/07 16:43, 1年前 , 8F
低有搞頭嗎?
11/07 16:43, 8F

11/07 16:59, 1年前 , 9F
別吧,收租最虧最麻煩,新屋一定是不能收租的,只能買老房收
11/07 16:59, 9F

11/07 16:59, 1年前 , 10F
老房貸款成數又偏差,漲幅也差,還要維護,只有便宜
11/07 16:59, 10F

11/07 17:00, 1年前 , 11F
但就算便宜,他貸款成數也不好啊
11/07 17:00, 11F

11/07 17:00, 1年前 , 12F
根本不划算,尤其台積電周圍,川普上台積電一定完蛋
11/07 17:00, 12F

11/07 17:00, 1年前 , 13F
算一算,不如直接丟0050,我甚至不覺得績效會比較差
11/07 17:00, 13F

11/07 17:01, 1年前 , 14F
就算0050績效略差,你也賺到了舒服省了麻煩
11/07 17:01, 14F

11/07 17:03, 1年前 , 15F
要買收租件 最好買那種 都更機會比較大的地方
11/07 17:03, 15F

11/07 17:35, 1年前 , 16F
15000-20000很快秒
11/07 17:35, 16F

11/07 17:53, 1年前 , 17F
台北市老屋一樣都八成啊 最慘也有七成 小坪數根本沒差多少
11/07 17:53, 17F

11/07 17:53, 1年前 , 18F
還是可以收租啦 銀行鑑價有到 房租高於本息就好了 至少抗
11/07 17:53, 18F

11/07 17:53, 1年前 , 19F
通膨 我個人覺得不要全部都ETF 分散風險比較好
11/07 17:53, 19F

11/07 19:05, 1年前 , 20F
我覺得房子最主要是賺增值 以後增值股市崩盤可以借貸出來
11/07 19:05, 20F

11/07 19:05, 1年前 , 21F
買房子租人 苦差事
11/07 19:05, 21F

11/07 20:08, 1年前 , 22F
開你的車就好
11/07 20:08, 22F

11/07 23:01, 1年前 , 23F
緩跌?那你可以等跌到谷底再抄底。
11/07 23:01, 23F

11/07 23:05, 1年前 , 24F
我認為不適宜
11/07 23:05, 24F

11/08 11:16, 1年前 , 25F
老房子頂多租個五年,接下來修繕 防水就把你出租收益吃
11/08 11:16, 25F

11/08 11:16, 1年前 , 26F
光了,就跟你買老雙B一樣,看似便宜賺到,殊不知養車才
11/08 11:16, 26F

11/08 11:16, 1年前 , 27F
是最貴的,算下來沒比新車划算
11/08 11:16, 27F

11/08 16:26, 1年前 , 28F
防水 是都買公寓頂樓嗎...
11/08 16:26, 28F

11/20 11:22, , 29F
看來原po菜得不行,家裡北基桃四間老公寓在出租的,23
11/20 11:22, 29F

11/20 11:22, , 30F
樓一樣常常漏水,再說了你以為買到地板價賺到,但你要
11/20 11:22, 30F

11/20 11:22, , 31F
想想為什麼賣家願意賣地板價,真的有特殊原因急售賣底
11/20 11:22, 31F

11/20 11:22, , 32F
價好了,那地板價怎麼沒被秒殺?事實上就是屋齡到了會
11/20 11:22, 32F

11/20 11:22, , 33F
一堆問題,跟老車一樣,一堆小白買老車還以為自己賺到
11/20 11:22, 33F

11/20 11:22, , 34F
哩,殊不知賣家早就精算好了
11/20 11:22, 34F
文章代碼(AID): #1dB7ZEeV (home-sale)
文章代碼(AID): #1dB7ZEeV (home-sale)