[新聞] 捷運、交流道雙重加持桃園A20重劃區爆發

看板home-sale (房屋交易)作者karta057652 (056750atrak)時間4天前 (2024/11/10 11:32)推噓3(3推 0噓 1→)

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連結：https://reurl.cc/7dOORl 內文：捷運、交流道雙重加持桃園A20重劃區爆發 2024-11-08 10:30 東森新聞桃園機場捷運通車後，青埔房價一路飆升，甚至超越新北，帶動周邊A20興南重劃區的發展熱潮。擁有「青埔下一站」美稱的A20，憑藉便捷的交通優勢，不僅吸引在地購屋族群，更廣受雙北買家青睞。 A20重劃區坐擁一站到青埔、兩站到桃園高鐵、三站到未來台鐵中壢站的黃金地段，眾多建商看好此區發展潛力，目前累計推案量已突破千戶，更是推案熱區大黑馬。房市專家管清智分析，桃園過去13年人口增加31萬，為全台七大都會區之冠，龐大人口紅利勢必帶動住房剛性需求。A20重劃區位處青埔及海華特區雙核心之間，具備區位價格凹陷效應，可望受惠雙核心外溢效益。加上中豐北路擴建計畫即將完工，可快速連接雙北及新竹，交通網路四通八達，有助房市增值，隨著青埔房價已達7字頭，A20的5字頭房價顯得相當具有吸引力。由鴻廣建設推出的「鴻廣川湛」，距A20捷運站僅200米，5分鐘步行可達，為區內指標性建案，同時享有萬坪河濱公園第一排的絕佳景觀。專案經理王柏凱說，「鴻廣川湛」以都會水岸生活為主題，結合大器極簡的建築設計，提供住戶舒適的居住環境。「鴻廣川湛」主打24到36坪的2到3房格局，鎖定中壢外溢及北北基桃客群。社區規劃涵蓋書房、咖啡廳、健身房及兒童遊戲室等多元公設，滿足住戶全方位生活需求。 A20重劃區的崛起，為桃園房市注入新的活力。「鴻廣川湛」擁有優越地理位置、完善的交通條件和豐富的社區設施，無論是自住還是置產投資，這裡都將是您追求理想生活的最佳選擇。心得：外地人認為這邊附近完全沒東西還有讓人心生畏懼的殯葬園區在附近現在區域內最高單價來到50.9萬/坪畢竟預售市場具有溢價特性北方的青埔目前新的預售屋(力璞)開價7字頭原本想買青埔區內的或許會轉念5字頭的興南站小坪數或許含車位總價1500萬左右還買得到 A20捷運+中豐北交流道(殺去內湖南港應該很快?) 中壢海華跟青埔車程都10分鐘左右也證實荒涼沒機能並不是讓價格難成長的因素交通優勢似乎是很剛性的賣點 https://imgur.com/tzIZNbW

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[新聞] 捷運、交流道雙重加持 桃園A20重劃區爆發

[新聞] 捷運、交流道雙重加持桃園A20重劃區爆發