Re: [閒聊] 中正區一坪還是有7字頭的也沒人搶阿

看板home-sale (房屋交易)作者chucklian (查克)時間22小時前 (2024/11/14 00:54)推噓1(1推 0噓 4→)

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看樂居網po文的當月份就成交了其實這裡算是中正區的邊陲地帶沒有學區旁邊也沒捷運唯一主打的就是中正區的門牌和低屋齡的新房而且這裡還是商業用地極有可能是毛胚交屋自住要再多花一筆不少的裝潢費成交價+裝潢已經快打到台北豪宅線轉手的利潤很少~甚至很有可能會賠錢 https://www.leju.com.tw/community/L654106540d39c2 112年09月 79.18萬 /坪牯嶺街142號十樓房屋坪 72.85坪車位坪 19.17坪車位價 520萬總價 6288萬 ----------------------------------------------------------------------- 買台北市如果能買在捷運站附近或正在興建中的附近是最好的因為台北捷運四通八達很好利用至少抗跌性強而且總價不能太接近豪宅線會非常難賣 (7000以上目前僅能貸三成) 我家附近有一間掛7688賣了三年還賣不掉XD https://www.sinyi.com.tw/buy/house/06112R?utm_source=leju&utm_medium=link 價位部分最好是買大概4000萬左右靠捷運站附近的產品往上還有一點利潤可圖不會打到豪宅線樓層高,基地大,屋齡不要太舊,正三房還有平面車位+垃圾集中回收周邊生活機能強,傳統市場、量販店、咖啡店、公車站、夜市等等這些都是抗跌的元素供參考~ ※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言： : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13931465.html : 這個不差了吧 : 中正區 : 又河面第一排 : 一坪才72萬多 : 還有兩個平面車位 : 一堆在吹新北破八十萬九十萬一百萬 : 明明台北市就還是有七字頭的可以買阿 : 到底新北房價在炒什麼完全不懂??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.139.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731516877.A.533.html

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