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[請益] 現階段是買房的好時機嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (大便遊俠)時間7小時前 (2024/11/21 18:38), 編輯推噓29(29推 0噓 42→)
留言71則, 33人參與, 1小時前最新討論串1/1
魯空我即將而立之年 本信著一年跌十趴的道理 就這樣看著看著看著， 這三個月發現苗頭不對，開始積極看房 目標是加入多軍的行列 最近看到一間蒙R波區單坪約在46左右 該All in 存款衝下去嗎！ 問過銀行，貸款40年似乎沒問題 但寬限期能不能五年就不確定了 有人說新青安5/40絕對沒問題 又有人說不一定 小弟在台北上班，8:00出門搭捷運 上得了車嗎，會不會擠不上去！ 誠心發問，謝謝前輩們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.216.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732185516.A.7A5.html
推
11/21 18:40, 7小時前 , 1F
我覺得雙北還可以
11/21 18:40, 1F
推
11/21 18:40, 7小時前 , 2F
當然不是
11/21 18:40, 2F
→
11/21 18:40, 7小時前 , 3F
Fomo才是買方好時機
11/21 18:40, 3F
→
11/21 18:41, 7小時前 , 4F
好地方的預售屋 根本是跌不了的 不要想太多
11/21 18:41, 4F
推
11/21 18:42, 7小時前 , 5F
當然是 桃園仍然是人口凹陷區 A7未來上看100的地方
11/21 18:42, 5F
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11/21 18:42, 7小時前 , 6F
新北一環 就是大部分上班族 有可能買得起的好地方
11/21 18:42, 6F
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11/21 18:42, 7小時前 , 7F
桃園 就不一定了 桃園的新房子跟重劃區太多
11/21 18:42, 7F
推
11/21 18:42, 7小時前 , 8F
2026 2028 會有Drama
11/21 18:42, 8F
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11/21 18:43, 7小時前 , 9F
台北市很難都更 就是買新北一環 最安全
11/21 18:43, 9F
→
11/21 18:43, 7小時前 , 10F
現在就是有現金實力 去砍中古屋的最佳時機
11/21 18:43, 10F
推
11/21 18:44, 7小時前 , 11F
9F 的確 回防雙北
11/21 18:44, 11F
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11/21 18:45, 7小時前 , 12F
你自己想想看 台北市老公寓 60 70萬一坪 新北一環能跌多
11/21 18:45, 12F
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11/21 18:45, 7小時前 , 13F
少?? 很難
11/21 18:45, 13F
推
11/21 18:47, 7小時前 , 14F
竹城豐州？
11/21 18:47, 14F
推
11/21 18:52, 7小時前 , 15F
自住不怕 就算跌爛 也無所謂 房子是自己的 滿滿的幸
11/21 18:52, 15F
→
11/21 18:52, 7小時前 , 16F
福感
11/21 18:52, 16F
推
11/21 18:53, 7小時前 , 17F
不急 再等十年就可以0元購屋惹
11/21 18:53, 17F
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11/21 18:53, 7小時前 , 18F
以上反串~~
11/21 18:53, 18F
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11/21 18:53, 7小時前 , 19F
蒙R波45左右
11/21 18:53, 19F
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11/21 18:53, 7小時前 , 20F
若物件是標準品 沒啥瑕疵
11/21 18:53, 20F
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11/21 18:53, 7小時前 , 21F
(面樂善寺.或棟距.格局悲劇之類的)
11/21 18:53, 21F
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11/21 18:53, 7小時前 , 22F
現金ok沒不進場理由啊
11/21 18:53, 22F
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11/21 18:53, 7小時前 , 23F
前面一大票追55左右惹
11/21 18:53, 23F
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11/21 18:53, 7小時前 , 24F
先問學長願不願意賠錢賣xD
11/21 18:53, 24F
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11/21 18:53, 7小時前 , 25F
放個三五年 熬過冷盤 勝率很高der
11/21 18:53, 25F
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11/21 19:03, 7小時前 , 26F
太早
11/21 19:03, 26F
→
11/21 19:04, 7小時前 , 27F
而且台灣建商行情不好 就不蓋了
11/21 19:04, 27F
推
11/21 19:12, 7小時前 , 28F
當然不是
11/21 19:12, 28F
→
11/21 19:16, 7小時前 , 29F
如果你是大預言家的話可以不用買；
11/21 19:16, 29F
→
11/21 19:16, 7小時前 , 30F
你現在看2014年的房價，覺得便宜嗎？
11/21 19:16, 30F
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11/21 19:16, 7小時前 , 31F
2014年去看2002年的房價，覺得便宜嗎？
11/21 19:16, 31F
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11/21 19:16, 7小時前 , 32F
...
11/21 19:16, 32F
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11/21 19:17, 6小時前 , 33F
未來5-10年台灣經濟你是看好還是不看好？
11/21 19:17, 33F
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11/21 19:19, 6小時前 , 34F
回答完之後自己就有答案了，
11/21 19:19, 34F
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11/21 19:19, 6小時前 , 35F
一個人的認知會影響選擇，
11/21 19:19, 35F
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11/21 19:19, 6小時前 , 36F
自己去承擔選擇的後果。
11/21 19:19, 36F
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11/21 19:19, 6小時前 , 37F
我只知道2027年 又要選舉了 選舉會不會有刺激方案呢
11/21 19:19, 37F
→
11/21 19:19, 6小時前 , 38F
預售不會降 中古成本很低 是有可能降
11/21 19:19, 38F
推
11/21 19:23, 6小時前 , 39F
本版魯空族都看腰斬了，再等等就可以買大安區了
11/21 19:23, 39F
推
11/21 19:36, 6小時前 , 40F
蒙R波跌到20再買
11/21 19:36, 40F
推
11/21 19:43, 6小時前 , 41F
租房子可以看看 住家裡慢慢來不急
11/21 19:43, 41F
推
11/21 19:46, 6小時前 , 42F
No== 房地產週期以年來算的 慢慢來
11/21 19:46, 42F
推
11/21 19:51, 6小時前 , 43F
現買現套，自住沒差
11/21 19:51, 43F
推
11/21 19:51, 6小時前 , 44F
如果是盤整盤有合理價就該上車，不要追價
11/21 19:51, 44F
推
11/21 20:02, 6小時前 , 45F
現在才是準備買房的好時機
11/21 20:02, 45F
推
11/21 20:02, 6小時前 , 46F
我投有需求的話，現在是入場好時機，不過也不用過急著
11/21 20:02, 46F
→
11/21 20:02, 6小時前 , 47F
要下訂，金龍的Lesson還沒完，因此市場很多選擇可以慢
11/21 20:02, 47F
→
11/21 20:02, 6小時前 , 48F
慢挑，只是提醒此時不要買太外圍的就好。
11/21 20:02, 48F
→
11/21 20:04, 6小時前 , 49F
不會有 Lesson 了 目的已經達成
11/21 20:04, 49F
推
11/21 20:07, 6小時前 , 50F
蒙R波有可能是一環嗎？自己想清楚
11/21 20:07, 50F
→
11/21 20:10, 6小時前 , 51F
任何時刻都是買的好時機
11/21 20:10, 51F
推
11/21 20:20, 5小時前 , 52F
A7就A7，說什麼夢a波
11/21 20:20, 52F
推
11/21 20:21, 5小時前 , 53F
不要做傻事
11/21 20:21, 53F
推
11/21 20:32, 5小時前 , 54F
試過一次door to door 的時間，再來考慮要不要住哪邊。
11/21 20:32, 54F
推
11/21 20:37, 5小時前 , 55F
72-2沒解很難
11/21 20:37, 55F
推
11/21 21:19, 4小時前 , 56F
記得17年的再等等嘛，等啊等啊等到變怨氣沖天的空
11/21 21:19, 56F
→
11/21 21:19, 4小時前 , 57F
空
11/21 21:19, 57F
推
11/21 21:24, 4小時前 , 58F
空空再等下去就更買不起房囉
11/21 21:24, 58F
→
11/21 21:32, 4小時前 , 59F
要買交通 就業有支撐的地方
11/21 21:32, 59F
→
11/21 21:32, 4小時前 , 60F
2027年絕對又會有房市激勵政策
11/21 21:32, 60F
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11/21 21:39, 4小時前 , 61F
有需求有能力負擔就買 不要硬買就是 不然心理壓力會很大
11/21 21:39, 61F
→
11/21 21:44, 4小時前 , 62F
現在是進場買中古屋最好時機
11/21 21:44, 62F
推
11/21 21:55, 4小時前 , 63F
先問問看你的薪水、+通膨、錢薄、物價上漲….
11/21 21:55, 63F
→
11/21 21:55, 4小時前 , 64F
任何東西幾年後來看，價格都是往上的（吃的、用的、玩的、
11/21 21:55, 64F
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11/21 21:55, 4小時前 , 65F
…你說房價呢？）自行衡量
11/21 21:55, 65F
推
11/21 22:16, 4小時前 , 66F
自住就買 寬限期能不用就不用
11/21 22:16, 66F
推
11/21 23:15, 3小時前 , 67F
讓子彈再飛一會兒
11/21 23:15, 67F
推
11/21 23:23, 2小時前 , 68F
好地段根本沒差
11/21 23:23, 68F
→
11/21 23:26, 2小時前 , 69F
一年前寬5隨便拿 現在就很吃條件 社群一堆拿不到5了
11/21 23:26, 69F
推
11/21 23:53, 2小時前 , 70F
你現在不買年底就50ㄌ
11/21 23:53, 70F
→
11/22 00:36, 1小時前 , 71F
再等等
11/22 00:36, 71F
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