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[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線

看板home-sale (房屋交易)作者 (蒹葭)時間1年前 (2024/11/24 04:26), 編輯推噓43(44推 1噓 82→)
留言127則, 37人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
想請問一下查修管線的問題 我們這棟是四層樓共八戶，四樓的都有加蓋，封好封滿只有留水錶可以查看，我住在二樓 搬來一年多了，老公寓現在只要樓上沖馬桶我二樓的馬桶就會激烈的冒氣泡，是還沒到會 噴屎，不過剛好在用廁所的時候會很驚嚇，讓我們家在使用廁所壓力都很大 上網查了資料可能是化糞池久沒抽、管線年久局部阻塞或者頂樓排氣管阻塞等等問題，化 糞池最近剛抽完不久，管線阻塞的問題還沒查，但想去看頂樓排氣管卻被阻撓不允許 樓上頂加是有住人的，所以排氣管應該是不會留在室內，但完全不知道他們是怎麼處理的 ，想看也不給看，加上最近想裝加壓馬達，電要從我家拉到頂樓，天井也被圍起來根本沒 辦法拉電線，有詢問三樓的馬桶也是有一樣情形，但四樓基本上不管樓下住戶死活，鄰居 都說四樓很難相處，這個部分不知道該怎麼處理，感覺報違建也沒用，直接告頂樓也不知 道該告什麼… 我也沒想跟鄰居搞得很複雜，只要能處理好住的問題根本不想管他頂加在幹麻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.213.82.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732393573.A.711.html
推
11/24 05:29, 1年前 , 1F
只要沒有影響公共安全 那就是四樓人家的權利
11/24 05:29, 1F
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11/24 05:29, 1年前 , 2F
哪怕影響到你們全部住戶都無法正常沖馬桶 與自來水
11/24 05:29, 2F
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11/24 05:29, 1年前 , 3F
你只能聯合其他住戶一起提告民事
11/24 05:29, 3F
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11/24 05:29, 1年前 , 4F
跟他打好幾年官司
11/24 05:29, 4F
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11/24 05:29, 1年前 , 5F
你也可以直接認輸 先給四樓住戶一筆 檢修水管察看費
11/24 05:29, 5F
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11/24 05:29, 1年前 , 6F
11/24 05:29, 6F
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11/24 05:29, 1年前 , 7F
態度放軟 跟他說修理費你們 其他住戶全出 還會多給
11/24 05:29, 7F
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11/24 05:29, 1年前 , 8F
一筆 四樓住戶 添麻煩費
11/24 05:29, 8F
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11/24 05:29, 1年前 , 9F
請他多擔待配合
11/24 05:29, 9F
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11/24 05:29, 1年前 , 10F
不然你們就跟四樓住戶 魚死網破 告到天荒地老吧
11/24 05:29, 10F
推
11/24 06:16, 1年前 , 11F
難怪趨勢就是寧願多花錢買新小一點 也不願買老房
11/24 06:16, 11F
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11/24 06:33, 1年前 , 12F
放話提告拆除違建
11/24 06:33, 12F
推
11/24 06:36, 1年前 , 13F
告到底拆違建一勞永逸
11/24 06:36, 13F
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11/24 06:36, 1年前 , 14F
對於不講理的野蠻人，也只能訴諸法律
11/24 06:36, 14F
推
11/24 06:42, 1年前 , 15F
違反「公共安全」就可以檢舉了
11/24 06:42, 15F
推
11/24 06:48, 1年前 , 16F
政府其實不想管。
11/24 06:48, 16F
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11/24 06:48, 1年前 , 17F
要檢舉只能朝向「公共安全」，政府不得不管。
11/24 06:48, 17F
推
11/24 07:34, 1年前 , 18F
一樓那招不懂人性，看起來是最好作法但對於這種沒同理
11/24 07:34, 18F
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11/24 07:34, 1年前 , 19F
心又雞掰的頂樓你退讓服軟還給他錢你一輩子都要被他吃
11/24 07:34, 19F
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11/24 07:34, 1年前 , 20F
死死付錢。
11/24 07:34, 20F
推
11/24 07:51, 1年前 , 21F
這種鄰居，就是要來硬的
11/24 07:51, 21F
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11/24 07:51, 1年前 , 22F
好言講都不理，你拿他沒辦法
11/24 07:51, 22F
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11/24 07:52, 1年前 , 23F
個人建議先請里長協調
11/24 07:52, 23F
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11/24 07:52, 1年前 , 24F
如果不理會，再到法院調解
11/24 07:52, 24F
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11/24 07:53, 1年前 , 25F
舉報建管處違建，不一定會拆
11/24 07:53, 25F
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11/24 07:54, 1年前 , 26F
心狠一點，就是告上法院，拆除機率很大
11/24 07:54, 26F
推
11/24 07:56, 1年前 , 27F
當你存證信函寄給四樓屋主，如果再不配合處理，將法院
11/24 07:56, 27F
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11/24 07:56, 1年前 , 28F
提告
11/24 07:56, 28F
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11/24 07:56, 1年前 , 29F
他一定會放軟
11/24 07:56, 29F
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11/24 08:02, 1年前 , 30F
民國84年以前違建緩拆，只是行政機關在行政法裁量事項
11/24 08:02, 30F
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11/24 08:03, 1年前 , 31F
並非已經合法
11/24 08:03, 31F
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11/24 08:07, 1年前 , 32F
可以查之前判例，法院一樣判拆除
11/24 08:07, 32F
推
11/24 08:12, 1年前 , 33F
説告的都沒有體諒人家還住在裡面嗎？
11/24 08:12, 33F
推
11/24 08:19, 1年前 , 34F
二樓好可憐
11/24 08:19, 34F
推
11/24 08:21, 1年前 , 35F
支持提告
11/24 08:21, 35F
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11/24 08:26, 1年前 , 36F
法院判拆，建管處收到強制執行令，一個月內就會拆除，非
11/24 08:26, 36F
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11/24 08:26, 1年前 , 37F
常有效率
11/24 08:26, 37F
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11/24 08:28, 1年前 , 38F
你要告訴四樓屋主嚴重性
11/24 08:28, 38F
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11/24 08:28, 1年前 , 39F
逼他就範
11/24 08:28, 39F
還有 48 則推文
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11/24 10:04, 1年前 , 88F
4樓~5樓 爬樓梯 漏水以後長線來說 會越來越沒要
11/24 10:04, 88F
推
11/24 10:10, 1年前 , 89F
真的是要用最狠的招，這種人就是看你們不敢怎樣，你
11/24 10:10, 89F
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11/24 10:10, 1年前 , 90F
還一開始就放低姿態直接被當盤子敲
11/24 10:10, 90F
推
11/24 10:11, 1年前 , 91F
老公寓我看到非常高的比例都裝鐵窗，這其實非常致命。而
11/24 10:11, 91F
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11/24 10:11, 1年前 , 92F
且管線的維修、火警報器、灑水器只要ㄧ戶沒有做好，就是
11/24 10:11, 92F
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11/24 10:12, 1年前 , 93F
不定時炸彈。偏偏老公寓無法可管，我不敢買老公寓就是因
11/24 10:12, 93F
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11/24 10:12, 1年前 , 94F
為無法掌握鄰居素質
11/24 10:12, 94F
推
11/24 10:30, 1年前 , 95F
投資客狂吹的破爛公寓
11/24 10:30, 95F
推
11/24 10:44, 1年前 , 96F
小小律師仔冒個泡，民事821+179，行政去走消防和建管
11/24 10:44, 96F
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11/24 10:45, 1年前 , 97F
有沒有用是一回事，重點是要對方煩
11/24 10:45, 97F
推
11/24 11:04, 1年前 , 98F
老公寓2樓最爛
11/24 11:04, 98F
推
11/24 11:11, 1年前 , 99F
如果是老房子可能無解 因為二樓本來受到糞管水重力位
11/24 11:11, 99F
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11/24 11:11, 1年前 , 100F
能就比較大 加上糞管管徑年久內徑阻塞 沒有固定清或保
11/24 11:11, 100F
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11/24 11:11, 1年前 , 101F
養很容易就黃金滿屋 千金買屋萬金買鄰
11/24 11:11, 101F
推
11/24 11:20, 1年前 , 102F
居然會有人懷疑違建是否會有承重問題...
11/24 11:20, 102F
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11/24 11:22, 1年前 , 103F
11/24 11:22, 103F
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11/24 11:22, 1年前 , 104F
隨便查就很多了，違建原本就影響承重啊
11/24 11:22, 104F
推
11/24 11:24, 1年前 , 105F
三樓以下管線重作，四樓自己想辦法
11/24 11:24, 105F
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11/24 11:33, 1年前 , 106F
誰叫你要住公寓二樓呢
11/24 11:33, 106F
推
11/24 11:54, 1年前 , 107F
拍拍
11/24 11:54, 107F
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11/24 11:58, 1年前 , 108F
走民法767 無權佔有拆屋還地，順便179不當得利，告下去
11/24 11:58, 108F
→
11/24 11:58, 1年前 , 109F
就會處理了
11/24 11:58, 109F
推
11/24 12:48, 1年前 , 110F
相約鄰居去他家門口拉屎
11/24 12:48, 110F
推
11/24 12:49, 1年前 , 111F
先互相傷害再來談和解，對付低端就是這樣（
11/24 12:49, 111F
推
11/24 13:18, 1年前 , 112F
要政府拆違建很簡單啊上新聞政府就來了，之前好像是高雄吧
11/24 13:18, 112F
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11/24 13:18, 1年前 , 113F
在頂樓蓋廟好幾年一上新聞政府馬上就叫他拆了
11/24 13:18, 113F
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11/24 13:21, 1年前 , 114F
所以最簡單的方式不是給他檢修費這種治標不治本，直接花錢
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11/24 13:21, 1年前 , 115F
讓新聞報導這件事再去買網軍上網帶風向政府就叫他拆了
11/24 13:21, 115F
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11/24 13:21, 1年前 , 116F
so easy
11/24 13:21, 116F
推
11/24 13:22, 1年前 , 117F
提告
11/24 13:22, 117F
推
11/24 13:32, 1年前 , 118F
頂加還這樣就是欠搞
11/24 13:32, 118F
推
11/24 14:35, 1年前 , 119F
84年以前屬既存違建除非影響公安一般是緩拆，至於民事要
11/24 14:35, 119F
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11/24 14:35, 1年前 , 120F
看當時分管契約，一般買賣契約都有約定分管，台北污水接
11/24 14:35, 120F
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11/24 14:35, 1年前 , 121F
管率超過8成很少在抽水肥，感覺馬桶像氣塞，再不行先去區
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11/24 14:35, 1年前 , 122F
公所申請調解看看
11/24 14:35, 122F
推
11/24 14:46, 1年前 , 123F
衛生下水道接管率差的地方要定期抽水肥，如果沒定期抽容
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11/24 14:46, 1年前 , 124F
易造成透氣管阻塞，有類似的情形。
11/24 14:46, 124F
推
11/24 16:38, 1年前 , 125F
會拆是會拆 但是過多久拆 民代立委講講就又沒消息
11/24 16:38, 125F
推
11/24 19:24, 1年前 , 126F
剛好旁邊幾篇有在推老公寓的看一下吧
11/24 19:24, 126F
推
11/25 11:01, 1年前 , 127F
這種垃圾只能來硬 不用怕撕破臉吧
11/25 11:01, 127F
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