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[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請

看板home-sale (房屋交易)作者 (神經病)時間5小時前 (2024/11/26 13:13), 5小時前編輯推噓22(23推 1噓 38→)
留言62則, 25人參與, 1小時前最新討論串1/1
大家好，最近因為創業， 想利用家人留下來的房子去抵押貸款， 貸款金額是：350萬左右， 而我房屋價值在3600萬左右。 然後國泰銀行的貸款專員說因為新青安的關係， 所以現在只開放給vip客戶進行貸款， 那我的現況是沒辦法成為vip， 所以他建議我只能和公股銀行貸款。 想請教一下 1.新青安是不是真的擠壓到很多想貸款創業的人？ 私人銀行vip的條件是不是造就說，中小型的貸款 都會越來越難進行貸款。 還是說我只是被專員騙了？ 2.3年前我跟朋友就透過中租進行過一次超小額貸款創業，但是利率實在太高了….. 有沒有除了這種中租超高貸款以外的方式？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.115.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732598024.A.E0D.html ※ 編輯: AC82853190 (101.10.115.67 臺灣), 11/26/2024 13:14:01
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11/26 13:15, 5小時前 , 1F
一定要國泰嗎 可以去問問其他間銀行
11/26 13:15, 1F
推
11/26 13:16, 5小時前 , 2F
不要懶惰！那麼多銀行可以問不要只問一家
11/26 13:16, 2F
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11/26 13:18, 5小時前 , 3F
謝謝版友，會先請教的原因其實是專員的話，都很難相信
11/26 13:18, 3F
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11/26 13:18, 5小時前 , 4F
。加上我確實一直看到新青安導致很多人貸款比較難過，
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11/26 13:18, 5小時前 , 5F
但是我又沒關注，想說先跟大家請教
11/26 13:18, 5F
推
11/26 13:20, 5小時前 , 6F
哪裡的房子？
11/26 13:20, 6F
推
11/26 13:22, 5小時前 , 7F
新青安又不排擠掛四 但國泰很吃VIP的樣子
11/26 13:22, 7F
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11/26 13:22, 5小時前 , 8F
蘆洲
11/26 13:22, 8F
推
11/26 13:27, 5小時前 , 9F
你是不是除了基本薪轉跟信用卡以外是銀行小白 房子是
11/26 13:27, 9F
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11/26 13:27, 5小時前 , 10F
你自己名下嗎 收入好嗎 都要考慮 VIP只是快速通關
11/26 13:27, 10F
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11/26 13:28, 5小時前 , 11F
富邦問問看 我個人經驗是他們好像不太介意資產型客戶
11/26 13:28, 11F
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11/26 13:28, 5小時前 , 12F
去辦
11/26 13:28, 12F
推
11/26 13:29, 5小時前 , 13F
每間銀行自己的規定又不同 為什麼只選國泰?
11/26 13:29, 13F
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11/26 13:29, 5小時前 , 14F
不要找國泰阿 那麼多銀行能找
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11/26 13:30, 5小時前 , 15F
之前六月辦增貸的時候身上背4000多房貸+增貸都沒怎麼
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11/26 13:30, 5小時前 , 16F
審金流 只審資產就過了1600 但一部分是因為我長期來往
11/26 13:30, 16F
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11/26 13:30, 5小時前 , 17F
你這不是購屋貸款，所以與你本身的條件有關，與新青安無關。
11/26 13:30, 17F
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11/26 13:34, 4小時前 , 18F
國泰聽說只收vip了，你可以問其他家啊
11/26 13:34, 18F
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11/26 13:34, 4小時前 , 19F
看來確實自己資料收集不佳，感謝各位幫忙，我會再多
11/26 13:34, 19F
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11/26 13:34, 4小時前 , 20F
問幾間去了解，謝謝
11/26 13:34, 20F
推
11/26 13:35, 4小時前 , 21F
感覺能理解只收VIP 連300萬都不願意存的人風險滿高的
11/26 13:35, 21F
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11/26 13:35, 4小時前 , 22F
而且都收不完幹嘛收風險高的
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11/26 13:37, 4小時前 , 23F
我算小白吧！房子是自己的。不過自己金額也不高，才
11/26 13:37, 23F
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11/26 13:37, 4小時前 , 24F
覺得怪怪的
11/26 13:37, 24F
推
11/26 13:38, 4小時前 , 25F
國泰vip沒用，要vvip ，3000萬以上三個月
11/26 13:38, 25F
推
11/26 13:40, 4小時前 , 26F
好奇 如果是在該銀行證卷戶有約450萬的股票還算小白嗎
11/26 13:40, 26F
推
11/26 13:43, 4小時前 , 27F
證券戶沒用 一樣小白
11/26 13:43, 27F
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11/26 13:43, 4小時前 , 28F
國泰VIP好像1000萬就可以啦 沒有一定要3000萬
11/26 13:43, 28F
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11/26 13:44, 4小時前 , 29F
國泰不做非 VIP很久了 跟新青安無關
11/26 13:44, 29F
推
11/26 13:45, 4小時前 , 30F
不用堅持啦 其他銀行一大堆
11/26 13:45, 30F
推
11/26 13:46, 4小時前 , 31F
這麼多銀行怎麼剛好挑到國泰呢，國泰專做 VIP呀，跟其他間
11/26 13:46, 31F
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11/26 13:46, 4小時前 , 32F
的規則又不會一樣
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11/26 13:46, 4小時前 , 33F
但覺得很矛盾 幾個月以前國泰還打來問房貸或增貸需求
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11/26 13:46, 4小時前 , 34F
我又不是他們VIP問心酸的膩
11/26 13:46, 34F
推
11/26 13:47, 4小時前 , 35F
國泰300就有vip，但太多人了，仍然是小白
11/26 13:47, 35F
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11/26 13:48, 4小時前 , 36F
因為我莫名蠻愛國泰的（？，國泰算是我的第一間銀行吧
11/26 13:48, 36F
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11/26 13:48, 4小時前 , 37F
。去銀行辦業務印象有不錯，所以第一間剛好問他XD
11/26 13:48, 37F
推
11/26 13:51, 4小時前 , 38F
你誰不問 偏偏問國泰 他就最難搞的吧
11/26 13:51, 38F
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11/26 13:54, 4小時前 , 39F
國泰需要1000以上，300不夠，不是願不願意存，是放你家
11/26 13:54, 39F
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11/26 13:54, 4小時前 , 40F
浪費機會成本啊。
11/26 13:54, 40F
推
11/26 14:03, 4小時前 , 41F
國泰就算沒有新青安水位問題，以前也就都只做VIP了
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11/26 14:03, 4小時前 , 42F
你的問題不用想這麼多，就是多問幾間
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推
11/26 14:03, 4小時前 , 43F
不會換一家嗎？
11/26 14:03, 43F
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11/26 14:05, 4小時前 , 44F
而且蠻矛盾的是我很常接到國泰貸款的電話，結果我要貸
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11/26 14:05, 4小時前 , 45F
不給貸，蠻好笑的
11/26 14:05, 45F
噓
11/26 14:28, 4小時前 , 46F
有病，國泰又不能作新青安，你去聽一個不能作的公司
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11/26 14:28, 4小時前 , 47F
講廢話，你也蠻沒腦
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11/26 14:29, 4小時前 , 48F
單純就是拒絕你，不明說，卡唬爛
11/26 14:29, 48F
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11/26 14:31, 4小時前 , 49F
然後，你又聽不懂，上來問不是行員的網友，瞎爆
11/26 14:31, 49F
推
11/26 14:32, 4小時前 , 50F
台新試看看，國泰除了信貸都不太積極
11/26 14:32, 50F
推
11/26 14:42, 3小時前 , 51F
上個月有向富邦線上申辦，錢已經撥下來囉
11/26 14:42, 51F
推
11/26 14:51, 3小時前 , 52F
富邦現在還有專案手續費減免
11/26 14:51, 52F
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11/26 14:53, 3小時前 , 53F
3600萬無貸款,貸不到350萬?
11/26 14:53, 53F
推
11/26 15:02, 3小時前 , 54F
接貸款電話都是叫你貸信貸 你有接過叫你貸房貸才真的見鬼
11/26 15:02, 54F
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11/26 15:02, 3小時前 , 55F
了 房貸水位就滿了 錢要出去只能走不同管道 比如信貸 你
11/26 15:02, 55F
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11/26 15:02, 3小時前 , 56F
跟他貸信貸就能核啊
11/26 15:02, 56F
推
11/26 15:08, 3小時前 , 57F
應該做個精華區把這些年經詢問文整合起來給小白看
11/26 15:08, 57F
推
11/26 15:27, 3小時前 , 58F
前陣子問國泰的確是1000以上的往來客戶才接
11/26 15:27, 58F
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11/26 16:18, 2小時前 , 59F
貴一點的信貸就會接了 整天都在打 同一個人還可以一個禮
11/26 16:18, 59F
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11/26 16:18, 2小時前 , 60F
拜打兩次
11/26 16:18, 60F
推
11/26 16:40, 1小時前 , 61F
創業阿 優先找中小企銀
11/26 16:40, 61F
推
11/26 16:54, 1小時前 , 62F
確實是打來推銷房貸跟二順位房貸阿 都還有簡訊咧
11/26 16:54, 62F
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