[請益] 請教贈與過戶的土地增值稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jump Jump !)時間1周前 (2024/11/28 12:47), 編輯推噓4(4012)
留言16則, 7人參與, 1周前最新討論串1/1
想詢問板上先進們, 目前祖母名下 50 幾年房產會一次性受贈給我父親。 未來我父親會在 5 年後,再將此房產逐年贈與給我。 目前經估算土地增值稅需繳納 250 萬左右, 目前預計會由我,代為繳清此 250 萬的土地增值稅, 想請問我 5 年後取得房產,並持有自用 6 年後出售時, 現制的「房地合一稅」中,如我有保留銀行過款的 250 萬繳稅紀錄, 是否可以被認列是稅制中「取得成本」的一部分呢? 感謝先進們解惑,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.10.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732769254.A.45C.html

11/28 12:55, 1周前 , 1F
當然不算 是會認定你贈與父親的
11/28 12:55, 1F

11/28 12:56, 1周前 , 2F
那為什麼 不直接給你就好 搞那麼多花招
11/28 12:56, 2F

11/28 12:56, 1周前 , 3F
祖母到父親的增值稅是你祖母的 和你沒關係
11/28 12:56, 3F

11/28 12:58, 1周前 , 4F
你要節稅就是你祖母每年用贈與免稅額2百多萬的額度 贈與土
11/28 12:58, 4F

11/28 12:58, 1周前 , 5F
地給你
11/28 12:58, 5F

11/28 13:00, 1周前 , 6F
或是你父親繼承祖母土地(沒增值稅)在每年用贈與免稅額
11/28 13:00, 6F

11/28 13:00, 1周前 , 7F
逐年贈與給你
11/28 13:00, 7F

11/28 14:59, 1周前 , 8F
贈與兩次是…國家感謝您
11/28 14:59, 8F

11/28 14:59, 1周前 , 9F
為什麼你父親不等繼承?
11/28 14:59, 9F

11/28 15:02, 1周前 , 10F
你應該適用舊制,沒有房地合一稅
11/28 15:02, 10F

11/28 15:50, 1周前 , 11F
贈與怎麼會是舊制?
11/28 15:50, 11F

11/28 16:06, 1周前 , 12F
走繼承可以一次到位吧 你這樣有省到嗎?
11/28 16:06, 12F

11/28 16:12, 1周前 , 13F
你幫爸爸繳稅還要申報贈與稅喔,雖然扣掉244萬後沒剩多少
11/28 16:12, 13F

11/28 16:12, 1周前 , 14F
了還是要報稅
11/28 16:12, 14F

11/28 16:27, 1周前 , 15F
當然不可以抵……
11/28 16:27, 15F

11/28 16:34, 1周前 , 16F
繼承才能適用舊制,更正
11/28 16:34, 16F
文章代碼(AID): #1dH_NcHS (home-sale)
文章代碼(AID): #1dH_NcHS (home-sale)