[請益] 房貸詢問
最近購入的預售屋要繳尾款及送對保資料，因為先生還有學貸及信用卡遲繳記錄，不知道
用我個人的條件去審核能不能貸到八成…
個人條件：
醫療業年收約66萬，年資4年
無任何貸款、首購，聯徵分數800
預售屋兩房，地點為高雄小港，建商為上市公司
預計貸八成750萬，打算跟建案一起送件
建商表示等明年三月完工會與銀行進行對保手續
想詢問：
1.目前有準備一筆尾款，送完對保資料後（12月底）會繳掉，這樣需要附上嗎？
2.對保時，銀行會查詢先生的財產資料嗎？擔心有信用不良的紀錄，會不會影響核貸
3.每個月薪轉帳戶會先把存款的部分轉出去，這樣薪轉帳戶會呈現月光的狀況，會有影響
嗎？
4.因為對保通知單上有提供保人的項目，若先勾不需要保人，但之後貸款利率不佳，可以
再加保人嗎？
5.以我這樣的條件使用新青安還是一般房貸比較適合呢？寬限期及利率？
謝謝各位學長姐的解惑！
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