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[請益] 請問買梧棲重劃區如何出價

看板home-sale (房屋交易)作者 (vv)時間1年前 (2024/12/02 19:16), 1年前編輯推噓32(33推 1噓 21→)
留言55則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
近期看上一個案子 遠8 仲介開價750左右 該案2房2廳1衛 面中庭 高樓層 有平面車位 我跟仲介說實價登錄+150w 他不太理我 他叫我出700下斡旋試試看 但我實在沒概念 才想說來這邊問問看 想說多少合理？ 註：實價登錄490w左右 權狀約35坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.213.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733138198.A.86A.html ※ 編輯: fj22 (118.170.213.230 臺灣), 12/02/2024 19:20:47
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12/02 19:26, 1年前 , 1F
650
12/02 19:26, 1F
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12/02 19:27, 1年前 , 2F
490是買入價吧
12/02 19:27, 2F
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12/02 19:28, 1年前 , 3F
同社區近3-6月同上下樓層實價登錄/銀行線上評估價格
12/02 19:28, 3F
推
12/02 19:30, 1年前 , 4F
就700試試看..如果有買到不會貴
12/02 19:30, 4F
推
12/02 19:32, 1年前 , 5F
490+6%+30，不讓他賠
12/02 19:32, 5F
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12/02 19:34, 1年前 , 6F
700大概會直接成交
12/02 19:34, 6F
推
12/02 19:44, 1年前 , 7F
660試試看
12/02 19:44, 7F
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12/02 19:46, 1年前 , 8F
650喊看看，我覺得最好680搞不好
12/02 19:46, 8F
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12/02 19:52, 1年前 , 9F
賣方要賣不就很急，550等他
12/02 19:52, 9F
推
12/02 19:57, 1年前 , 10F
買57幹嘛？投資閃遠點，市區開始鬆動，郊區死最慘
12/02 19:57, 10F
推
12/02 20:11, 1年前 , 11F
5折喊喊看
12/02 20:11, 11F
推
12/02 20:11, 1年前 , 12F
57透天就算了，大樓千萬別碰
12/02 20:11, 12F
推
12/02 20:13, 1年前 , 13F
57那種地質，在地震時大樓會比透天安全，尤其地下三層的最好
12/02 20:13, 13F
推
12/02 20:19, 1年前 , 14F
旁邊就沙鹿斷層，地下三層是要就地掩埋(？
12/02 20:19, 14F
推
12/02 20:29, 1年前 , 15F
買57變87
12/02 20:29, 15F
推
12/02 20:30, 1年前 , 16F
多殺多的地方不用急
12/02 20:30, 16F
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12/02 20:31, 1年前 , 17F
等到交屋潮就是斷頭潮
12/02 20:31, 17F
推
12/02 20:31, 1年前 , 18F
57幾乎都是高潛式土壤液化區呀
12/02 20:31, 18F
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12/02 20:41, 1年前 , 19F
叫房仲找平轉的 不然換人
12/02 20:41, 19F
推
12/02 21:02, 1年前 , 20F
真想買，同案換另一個仲介出價啊，看他收不收
12/02 21:02, 20F
推
12/02 21:02, 1年前 , 21F
開500，等他海風吹夠了自然會打給你
12/02 21:02, 21F
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12/02 21:04, 1年前 , 22F
你700下，又被找去戳戳湯圓，肯定720左右買，你心情肯
12/02 21:04, 22F
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12/02 21:04, 1年前 , 23F
定大受影響覺得買貴了
12/02 21:04, 23F
推
12/02 21:08, 1年前 , 24F
遠9平轉找看看 不少喔
12/02 21:08, 24F
推
12/02 21:10, 1年前 , 25F
平轉只是讓投資客下車，57該讓投資客認賠的
12/02 21:10, 25F
推
12/02 21:17, 1年前 , 26F
最多600,那邊量很大，不買最大
12/02 21:17, 26F
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12/02 21:20, 1年前 , 27F
我也覺得該下去 群組護衛隊最多就梧棲 還只有重劃區…
12/02 21:20, 27F
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12/02 21:20, 1年前 , 28F
左踢龍井右踹沙鹿
12/02 21:20, 28F
推
12/02 21:46, 1年前 , 29F
不買最大 市場回歸理性 次貨就該降價
12/02 21:46, 29F
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12/02 21:47, 1年前 , 30F
量這麼大跟買菜一樣慢慢挑吧
12/02 21:47, 30F
噓
12/02 22:06, 1年前 , 31F
紅明顯 現在買方最大 別急 急你就輸了= =
12/02 22:06, 31F
推
12/02 22:47, 1年前 , 32F
買就對了
12/02 22:47, 32F
推
12/02 23:14, 1年前 , 33F
680 1%仲 要就來收
12/02 23:14, 33F
推
12/02 23:18, 1年前 , 34F
梧棲的房子不要買超過實登
12/02 23:18, 34F
推
12/02 23:58, 1年前 , 35F
700太貴...你確定房貸能貸7成？
12/02 23:58, 35F
推
12/02 23:59, 1年前 , 36F
57回檔會最嚴重 我最多看600 超過拉倒
12/02 23:59, 36F
推
12/03 01:20, 1年前 , 37F
490你要看是多久之前的成交價
12/03 01:20, 37F
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12/03 01:21, 1年前 , 38F
Costco如果真的蓋在三井旁又是一個G0話題
12/03 01:21, 38F
推
12/03 04:26, 1年前 , 39F
57要超越屯區了 不買可惜
12/03 04:26, 39F
推
12/03 07:09, 1年前 , 40F
版上突然良心發現？
12/03 07:09, 40F
推
12/03 08:19, 1年前 , 41F
買了貸不滿啦 那裡量那麼多 多看看吧
12/03 08:19, 41F
推
12/03 08:22, 1年前 , 42F
現在看到這種兩房價格真的第一直覺覺得好便宜，但是在梧棲
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12/03 08:22, 1年前 , 43F
…我還是覺得這邊會套但說賠不至於
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推
12/03 11:36, 1年前 , 44F
台中市區動輒7-8x, 這邊2字頭便宜啦
12/03 11:36, 44F
推
12/03 12:05, 1年前 , 45F
500
12/03 12:05, 45F
推
12/03 12:11, 1年前 , 46F
真的依仲介700的話，仲介賺爛了。
12/03 12:11, 46F
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12/03 12:43, 1年前 , 47F
就說了海線怎麼輸，三年前買的隨便也賺快兩倍
12/03 12:43, 47F
推
12/03 12:44, 1年前 , 48F
2開頭 無腦買 歐印
12/03 12:44, 48F
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12/03 13:14, 1年前 , 49F
樓上幾樓言論也真好笑，要屋主配售？到不如說為何預
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12/03 13:14, 1年前 , 50F
售時就入手呢？我也入手這重劃區房子當時價格為5XX，
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12/03 13:14, 1年前 , 51F
這幾個月請銀行再重新鑑價(增貸)，銀行價格為8XX！所
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12/03 13:14, 1年前 , 52F
以照你們邏輯來說，我要賣5XX或低於？
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推
12/03 13:31, 1年前 , 53F
不急缺房就忍著別買57，57冬天只有海線當地人受的了
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12/03 13:33, 1年前 , 54F
低總價新屋太平、大里近霧峰都比57好
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推
12/03 17:03, 1年前 , 55F
結果這波打下來 梧棲根本很穩
12/03 17:03, 55F
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