[請益] 房屋出租的房地合一稅
小弟有一間公寓出租中
離購入至今已經第六年，房客有申請租金補貼
有查到的資訊是 若房客退租一年內沒有400萬免稅額度
不過想請問的是 若房客退租馬上售出的話
所繳的稅金是20%還是45%？
以及是否可以使用重購退稅？
第一次賣房，感謝各位先進指教
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