[新聞] 瓊瑤故居改建豪宅!分回市值15億 2樓將規劃故事館
瓊瑤故居改建豪宅!分回市值15億 2樓將規劃故事館
東森財經
2024年12月4日 週三 下午4:40
知名作家瓊瑤驚傳在淡水住家「雙映樓」離世,事實上她過去與丈夫平鑫濤在台北市大安
區忠孝東路四段精華區的「可園」住了40多年,目前已拆除改建為豪宅「將捷之琚」,據
說案名是由瓊瑤命名,其中2樓還規劃將作為瓊瑤故事館。
在兩岸三地相當火紅的瓊瑤,過去住在忠孝東路四段巷弄的獨棟別墅「可園」,在此發想
孕育出許多膾炙人口的作品,她每次網路發文的文末都會寫上「於可園」,成為在該處創
作的紀錄。
該地段約200坪,為地上7樓別墅,基地有一半是花園,設有小橋流水,據說許多明星都曾
到訪進出,甚至是《燃燒吧!火鳥》、《一簾幽夢》影視作品的取景場地。
▼瓊瑤在「可園」留下許多膾炙人口的作品。(圖/翻攝瓊瑤臉書)
https://i.imgur.com/L56MABa.jpeg
2019年丈夫平鑫濤過世後,瓊瑤搬到新北市淡水區「雙映樓」,也可在臉書看到她為「雙
映樓」留下的創作記錄,例如曾寫詩、拍MV,還描述道「我在天涯海角的知音們,陪著我
、幫著我,在雙映樓上,豐富了我的情懷,化解了我的感觸,沖淡了曾經的惆悵!」
今年3月也可見她的惆悵,「我覺得,自從搬進雙映樓,我好像越活越小了!我所謂的小
,不是容貌,而是心境。」
▼瓊瑤晚年搬到淡水「雙映樓」,臉書留下不少畫面。(圖/翻攝瓊瑤臉書)
https://i.imgur.com/4XGdzj3.jpeg
至於故居「可園」則於2021年底通過危老將改建,當時瓊瑤孫女還在拆除前舉辦文創市集
。
原址拆除後搭建為接待中心,由將捷建設實施改建為14層大樓「將捷之琚」,規劃66、70
坪,總戶數23戶,瓊瑤、長子及孫女可分回1、2樓及高樓層,可售僅10戶,等於瓊瑤家族
分回13戶,當時市場估值高達15億元。
「將捷之琚」去年中開賣,規劃1樓店面將作咖啡廳、2樓則將作為瓊瑤故事館,預計2027
年第3季完工。
▼瓊瑤位於台北東區的故居已改建為豪宅。(圖/翻攝Google Maps)
https://i.imgur.com/V5mW66S.jpeg
住展雜誌發言人陳炳辰指出,該建案於去年開賣時開價來到每坪180萬元,因為是危老案
,分回戶數多,也有事務所用途,若以推案可售戶數不到一半,且地段位於東區很不錯,
依照目前當地行情,中古屋單坪已到百萬元,高價新案平均更逼近單價200萬元,都彰顯
此案的身價,雖然還沒有實價揭露,但開案時傳出來客量體不錯,建商與買方應都對價格
有一定認知與預期,之後揭露的交易資訊應會在相當水位之上。
另外,陳炳辰分析,這類總價破億元高價宅與房市熱潮低總小宅兩樣情,加上金字塔頂端
族群對於政經情況較敏感,不動產布局近年傾向保守,兼之房市現況走弱,都對買氣有所
影響。
所幸此案因可售戶數不多,東區又多有高價改建案推出,形成高價聚落應有所拉抬,遂讓
銷售上展現成績。
(封面圖/瓊瑤臉書、Google Maps))
https://ynews.page.link/KXAoP
https://i.imgur.com/G2haiKc.jpeg
瓊瑤的淡水豪宅風景真的蠻不錯的......
(圖片取自瓊瑤臉書)
每天看這麼美的風景還會想輕生......
有錢人的生活還真的是難以想像啊~
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