[新聞] 打房最大抗寒區西屯交易冠台中已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者dog00730 (Dooooooooooog)時間1年前 (2024/12/05 12:12)推噓5(9推 4噓 4→)

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連結： https://www.ctee.com.tw/news/20241204700182-439901 內文：打房最大抗寒區西屯交易冠台中中央銀行自9月19日宣布實施第七波選擇性信用管制以來，房市的人氣與買氣瞬間結冰，不過仍有自住客與置產客趁著危機入市撿寶。業界根據實價登錄資訊統計9月20日至10月 30日期間，台中市各行政區預售屋交易前五大「抗寒區」，分別為西屯區、北屯區、梧棲區、南屯區、沙鹿區。房仲業者表示，在「限貸令」宣布後一個月期間，可說是金龍風暴衝擊最大的時刻，西屯區卻以242筆交易量居全台中市之冠，主要交易集中在七期高端豪宅與商辦產品。其中，位於七期國家歌劇院第一排的「聯聚理安大廈」，預售實登揭露創下高單價、高總價的超強氣勢，成交單價最高來到127.2萬元、總價1億元起跳。位於南屯區單元二重劃區的「陸府續森」，也出現數筆總價破6,000萬元的交易，每坪單價逼近9字頭，顯見豪宅相對具抗跌性，且限貸令對口袋深的買家影響較小。北屯區則以213筆成交量，位居台中第二大交易熱區，交易產品以住宅為主。在地開發商指出，北屯區的人口紅利、重大建設、商圈機能相當完善，即使房價略高於其他後發區域，仍穩居台中「首購天堂」寶座，過去的天堂看的是甜甜價，現在的天堂看的則是生活機能與未來發展。而北屯區交易熱區集中在機捷特區、單元12、14期等新興熱門重劃區；其中大城營建機構推出的「大城光年」、「大映奕居」、「大城知丘」三個預售新案，以及後續將進場的機捷新案「大城吾界」也備受市場矚目。心得：蛋殼區的投資客現在應該會比較緊張在沒有下一波大漲的情況下現在都是買蛋黃區安全了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.90.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733371950.A.C99.html

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dracula83183

12/05 12:13, 1年前 , 1^F

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toto123

12/05 12:13, 1年前 , 2^F

12/05 12:13, 2^F

噓

eason99028

12/05 12:16, 1年前 , 3^F

12/05 12:16, 3^F