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[新聞] 11月房租漲勢創28年半新高

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間1年前 (2024/12/05 19:37), 1年前編輯推噓19(21推 2噓 21→)
留言44則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
連結： https://money.udn.com/money/story/10869/8406581 租屋族哭哭！11月房租漲勢創28年半新高 主計總處：縮小機會不大 內文： 2024/12/05 19:14:55 聯合報 記者陳素玲/台北即時報導 主計總處今天發布11月消費者物價指數（CPI）年增率2.08%，再度升破2%警戒線，其中除 受颱風影響，蔬菜水果價格大漲外，更讓國人有感的是，外食、房租漲勢持續飆高，房租 年增率擴大到2.66%，漲幅創28年半新高，外食費年增率也飆破3%到3.06%、是8個月以來 新高，都造成11月通膨再度升破2%，創三個月最高。 主計總處綜合統計處專門委員曹志弘坦言，外食增幅雖較上月小增，但增幅在今年第一季 以後未再明顯縮小；房租年增率則是自111年7月破2%以來，一路擴大到今年第二季約2.5% ，漲幅是否會再擴大要再觀察，但造成房租上漲因素並未排除，「縮小機會不大」。 對12月CPI走勢，曹志弘認為，11月下旬起天候較穩定，若持續穩定，12月CPI年增率可望 下降，且有機會低於2%。 11月外食費年增率3.06%，未降反升，創8個月高點。曹志弘表示，外食費年增率高點是去 年第二季，逐季收斂到今年第一季，今年4月以來年增率都是3%以下，本月略高3%，但10 月也有2.96%，相差不多，若以月增率0.18個百分點來看，並未比前幾個月高，「但增幅 的確在年第一季以後未明顯再縮小」。 另一個讓國人有感的是房租年增率2.66%，增幅創342個月、28年5個月新高，而且是從111 年7月破二以來，連續二年多增幅破2%。 曹志弘表示，房租年增率這幾個月都是2.5%、2.6%，今年第二季起也無明顯縮小跡象，主 要原因是整體物價上漲，住宅維修費及房價、利率上升，這三者中除整體物價有和緩外， 其他狀況都沒有明顯縮小，內政部房價指數第一季9.29%、第二季上漲11.99%，漲幅還是 大，加上房貸利率未調降，造成房租上漲的因素並未排除，因此未來房租漲幅要縮小機會 不大。 心得： 政府補貼>課稅>房東轉嫁 怎麼輸 大家都歡喜 低層沒有轉嫁的能力 亂租的老房東，會慢慢覺醒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733398636.A.0EA.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 12/05/2024 19:37:44
推
12/05 19:41, 1年前 , 1F
房租漲那麼多，房東只要租的出去就沒壓力
12/05 19:41, 1F
推
12/05 19:43, 1年前 , 2F
聽說政府要朝租金實登努力
12/05 19:43, 2F
→
12/05 19:43, 1年前 , 3F
實在可喜可樂
12/05 19:43, 3F
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12/05 19:47, 1年前 , 4F
獲利模式的年化成長率那麼穩定，
12/05 19:47, 4F
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12/05 19:47, 1年前 , 5F
簡單易懂的市場真的不要看錯
12/05 19:47, 5F
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12/05 19:50, 1年前 , 6F
租金實登敢上路一定收到一堆鐵票…
12/05 19:50, 6F
推
12/05 19:52, 1年前 , 7F
轉嫁再轉嫁，魯空最後一棒，嘻嘻
12/05 19:52, 7F
推
12/05 19:55, 1年前 , 8F
房東風險大增！
12/05 19:55, 8F
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12/05 19:58, 1年前 , 9F
觀音工業區建商原始房房租投報率6%以上，隔套8%以上，
12/05 19:58, 9F
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12/05 19:58, 1年前 , 10F
加上5倍槓桿投報率30～40%
12/05 19:58, 10F
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12/05 19:59, 1年前 , 11F
6坪的套房從兩年前租金5800漲到現在9000，嚇死人的高
12/05 19:59, 11F
推
12/05 20:03, 1年前 , 12F
該升息了
12/05 20:03, 12F
推
12/05 20:08, 1年前 , 13F
各位記得要繳房租，房東喜歡不拖欠的好房客，
12/05 20:08, 13F
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12/05 20:08, 1年前 , 14F
這樣續約時就不會調漲租金囉。
12/05 20:08, 14F
推
12/05 20:26, 1年前 , 15F
還好畢業後沒在租過房子，現在年輕人活得好辛苦QQ
12/05 20:26, 15F
推
12/05 20:26, 1年前 , 16F
讚
12/05 20:26, 16F
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12/05 20:27, 1年前 , 17F
基本工資漲，房租當然也要漲
12/05 20:27, 17F
推
12/05 20:29, 1年前 , 18F
少賺就漲租
12/05 20:29, 18F
推
12/05 20:51, 1年前 , 19F
觀音的隔套房有9000喔，好強
12/05 20:51, 19F
推
12/05 20:55, 1年前 , 20F
一直時補貼一時漲 一直補貼一直漲 北七政府
12/05 20:55, 20F
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12/05 20:55, 1年前 , 21F
據說房價會跌 房租再漲 樓下你說投報率是不是有救了
12/05 20:55, 21F
噓
12/05 21:02, 1年前 , 22F
觀音隔套租到9000也太盤了吧==
12/05 21:02, 22F
推
12/05 21:31, 1年前 , 23F
從這篇的嘴臉就可以知道為什麼我一直推廣無產中產買房節
12/05 21:31, 23F
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12/05 21:31, 1年前 , 24F
育
12/05 21:31, 24F
推
12/05 21:32, 1年前 , 25F
2014生21萬 2024生13萬 希望無產中產有自覺 一起讓這個
12/05 21:32, 25F
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12/05 21:32, 1年前 , 26F
數字持續降低
12/05 21:32, 26F
推
12/05 21:48, 1年前 , 27F
觀音6坪9000鬼扯, 特殊案例
12/05 21:48, 27F
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12/05 22:41, 1年前 , 28F
房租夠便宜了啦
12/05 22:41, 28F
推
12/05 23:41, 1年前 , 29F
租金投報率那麼低才不正常吧== 建議多漲
12/05 23:41, 29F
推
12/06 00:04, 1年前 , 30F
明年基本工資漲上去就是cpi繼續往上沒得商量 笑你自己選
12/06 00:04, 30F
推
12/06 00:24, 1年前 , 31F
不管選誰基本工資很難避免不調啊 雖然我不挺現在這個政
12/06 00:24, 31F
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12/06 00:24, 1年前 , 32F
府
12/06 00:24, 32F
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12/06 00:25, 1年前 , 33F
好房客也不好找吧
12/06 00:25, 33F
→
12/06 02:10, 1年前 , 34F
喜迎漲價
12/06 02:10, 34F
推
12/06 07:17, 1年前 , 35F
政府就是要逼租房的，趕快無腦貸新青安，五年寬限期、利率
12/06 07:17, 35F
→
12/06 07:17, 1年前 , 36F
1.7X趴，還再傻傻繳房租= =
12/06 07:17, 36F
推
12/06 07:47, 1年前 , 37F
支持租金實登上路啊，最好註記有沒有租屋補貼
12/06 07:47, 37F
噓
12/06 08:04, 1年前 , 38F
之前笑一堆傻鳥雜草喜歡繳錢給政府被圍剿
12/06 08:04, 38F
→
12/06 08:05, 1年前 , 39F
政府收這稅也沒有在改善租賃環境，傻子多付錢還在快樂
12/06 08:05, 39F
→
12/06 08:26, 1年前 , 40F
房賣不掉我就漲租金
12/06 08:26, 40F
推
12/06 09:18, 1年前 , 41F
多多、雜草跟戒嚴鳥以前喜迎租金上漲
12/06 09:18, 41F
→
12/06 09:18, 1年前 , 42F
沒有人受到傷害
12/06 09:18, 42F
→
12/06 09:19, 1年前 , 43F
一起
12/06 09:19, 43F
推
12/06 14:18, 1年前 , 44F
年輕人乖乖當人礦
12/06 14:18, 44F
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