PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 蔡英文老家房價大跌　單坪成交77萬創新低

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1年前 (2024/12/05 19:39), 1年前編輯推噓11(17推 6噓 20→)
留言43則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
作者: illmatic (我爪我驕傲) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 蔡英文老家房價大跌　單坪成交77萬創新低 時間: Wed Dec 4 13:26:43 2024 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 ETTODAY 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 項瀚 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 蔡英文老家房價大跌　單坪成交77萬創新低 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版 規 台北市早期10大名宅之一、前總統蔡英文的老家「鑽石雙星大廈」，該老豪宅睽違1年再 現交易，但房價行情大跌，每坪滑落到77萬元，創社區新低。在地房仲表示，敦化南路第 一排基本單價在百萬以上，本次成交價不合理。 「鑽石雙星大廈」為大安區相當知名的老豪宅，不少住戶都大有來頭，甚至連前總統蔡英 文都曾是住戶。最新實價揭露，該豪宅4樓戶以6000萬元交易，拆算單價僅77.5萬元，行 情大跌，創下社區歷史新低紀錄。 攤開實價登錄紀錄，「鑽石雙星大廈」近年交易紀錄不多，2021年至今只有6筆交易，除 了本次交易的戶別外，另外3筆成交單價落在105~124萬元，但都是中高樓層，為11~18樓 區間。 住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示，「鑽石雙星大廈」就算是低樓層，哪怕是低樓層 、哪怕是屋況不好，成交7字頭仍不合理，「這種A級地段、高總價物件的屋主，不可能傻 子，行情滑落成這樣還賣，研判是特殊交易的機率高。」 黃獻寬指出，「鑽石雙星大廈」位於敦化南路二段，為台北市大安區鍍金級地段，單價百 萬以上很正常，就連巷內中古華廈都已有8字頭身價。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，「鑽石雙星大廈」規劃地上21層，1樓還有不小面積的 迎賓車道，仍保持一定的氣派度，該社區也頗具「江湖地位」，為台北市早期10大名宅之 一，也難怪即使屋齡已高，但近年仍有買家願以總價億元購置。 至於本次「鑽石雙星大廈」4樓戶成交單價滑落到7字頭，莊思敏表示，觀察敦化南路第一 排大樓，享寬敞棟距、樹海景觀，成交行情仍可能受樓層高低，而有一些影響，但低樓層 應也不至於低到7字頭。 莊思敏補充，敦化南路二段第一排，除了商辦、中大坪數豪宅，也有小坪數住宅產品，像 是「林肯大廈」屋齡雖逼近50年，並規劃夾層，但近年成交單價也都站穩百萬，最高單價 甚至來到127萬元。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://house.ettoday.net/news/2866395 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶， 請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.208.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733290005.A.FF6.html
→
12/04 13:27, 1年前 , 1F
親友交易吧
12/04 13:27, 1F
→
12/04 13:27, 1年前 , 2F
破壞行情
12/04 13:27, 2F
推
12/04 13:27, 1年前 , 3F
77萬 連萬華新宅都買不起
12/04 13:27, 3F
→
12/04 13:27, 1年前 , 4F
林肯也要100哦，真得好好笑
12/04 13:27, 4F
→
12/04 13:28, 1年前 , 5F
這種價應該是過手給認識的吧
12/04 13:28, 5F
→
12/04 13:28, 1年前 , 6F
便宜轉給自己人吧 才會那麼低價
12/04 13:28, 6F
→
12/04 13:28, 1年前 , 7F
真的是賽郎
12/04 13:28, 7F
推
12/04 13:28, 1年前 , 8F
嫌惡人物
12/04 13:28, 8F
→
12/04 13:28, 1年前 , 9F
便宜過給自己人吧
12/04 13:28, 9F
推
12/04 13:28, 1年前 , 10F
徵求小飛俠
12/04 13:28, 10F
→
12/04 13:29, 1年前 , 11F
是不是準備要跑了呀？
12/04 13:29, 11F
推
12/04 13:29, 1年前 , 12F
樓下說說賴皮寮值多少？
12/04 13:29, 12F
推
12/04 13:30, 1年前 , 13F
凸( ﾟдﾟ)凸她早賺飽了感謝817
12/04 13:30, 13F
推
12/04 13:31, 1年前 , 14F
打房
12/04 13:31, 14F
→
12/04 13:31, 1年前 , 15F
樓上..它是一坪不到一萬..回說賴皮
12/04 13:31, 15F
→
12/04 13:32, 1年前 , 16F
連你是月薪三萬可以買到賴皮，國民黨有去
12/04 13:32, 16F
→
12/04 13:32, 1年前 , 17F
評估過它..結果是三十萬可以買到。
12/04 13:32, 17F
→
12/04 13:32, 1年前 , 18F
太便宜了吧 有鬼喔
12/04 13:32, 18F
噓
12/04 13:33, 1年前 , 19F
大安區77萬還是創新低的價格，政績太好了
12/04 13:33, 19F
→
12/04 13:33, 1年前 , 20F
吧
12/04 13:33, 20F
推
12/04 13:34, 1年前 , 21F
居住正義，從自己家做起~!!
12/04 13:34, 21F
推
12/04 13:35, 1年前 , 22F
有差嗎？綠電公司會高價買進
12/04 13:35, 22F
噓
12/04 13:35, 1年前 , 23F
嬯母豬帶賽
12/04 13:35, 23F
→
12/04 13:37, 1年前 , 24F
圖利啦 北檢快起訴
12/04 13:37, 24F
→
12/04 13:37, 1年前 , 25F
洗錢還是避稅？
12/04 13:37, 25F
推
12/04 13:39, 1年前 , 26F
創新低，真是溫水煮青蛙
12/04 13:39, 26F
→
12/04 13:40, 1年前 , 27F
甩賣了喔?
12/04 13:40, 27F
推
12/04 13:44, 1年前 , 28F
衰尾札母
12/04 13:44, 28F
→
12/04 13:46, 1年前 , 29F
萬華鑽石大樓？
12/04 13:46, 29F
推
12/04 13:52, 1年前 , 30F
賴神開始打英派的房子
12/04 13:52, 30F
→
12/04 13:54, 1年前 , 31F
衰尾查某
12/04 13:54, 31F
推
12/04 13:57, 1年前 , 32F
史上最爛總統 比馬英九阿扁還爛
12/04 13:57, 32F
推
12/04 13:59, 1年前 , 33F
是不是該出來開記者會了 嘻嘻
12/04 13:59, 33F
推
12/04 14:28, 1年前 , 34F
炒房母豬
12/04 14:28, 34F
→
12/04 14:41, 1年前 , 35F
節稅啦
12/04 14:41, 35F
推
12/04 15:16, 1年前 , 36F
價格終於合理了
12/04 15:16, 36F
→
12/04 15:51, 1年前 , 37F
還不夠吧 11萬差不多
12/04 15:51, 37F
噓
12/04 16:31, 1年前 , 38F
該不會準備去美國了？
12/04 16:31, 38F
→
12/04 16:31, 1年前 , 39F
大房東要出清？
12/04 16:31, 39F
噓
12/04 16:35, 1年前 , 40F
好了啦 母豬.....
12/04 16:35, 40F
噓
12/04 16:58, 1年前 , 41F
衰尾女人
12/04 16:58, 41F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.167.31 臺灣), 12/05/2024 19:39:55 ※ 編輯: Reewalker (117.56.167.31 臺灣), 12/05/2024 19:40:05
推
12/05 19:43, 1年前 , 42F
這啥 躲豪宅稅？
12/05 19:43, 42F
推
12/05 19:44, 1年前 , 43F
應該有貓膩
12/05 19:44, 43F
推
12/05 19:53, 1年前 , 44F
台北大逃殺？
12/05 19:53, 44F
推
12/05 19:55, 1年前 , 45F
高總本來一直都是這樣 第一天炒房？
12/05 19:55, 45F
推
12/05 19:55, 1年前 , 46F
躲7000萬豪宅稅 大家可以回家啦
12/05 19:55, 46F
→
12/05 19:55, 1年前 , 47F
12/05 19:55, 47F
→
12/05 19:56, 1年前 , 48F
什麼不合理？蔡英文能當總統也是一樣不合理啊
12/05 19:56, 48F
推
12/05 19:59, 1年前 , 49F
更正 豪宅稅好像變6000萬了，剛好欸
12/05 19:59, 49F
推
12/05 20:00, 1年前 , 50F
國稅局該出動 , 去查在私下交易了吧！！
12/05 20:00, 50F
推
12/05 20:03, 1年前 , 51F
以前去敦南誠品常常路過這棟
12/05 20:03, 51F
→
12/05 20:03, 1年前 , 52F
門口保全很多
12/05 20:03, 52F
噓
12/05 20:06, 1年前 , 53F
77萬，半夜也要搶
12/05 20:06, 53F
→
12/05 20:07, 1年前 , 54F
附近面敦化南路，中古大樓120以上
12/05 20:07, 54F
→
12/05 20:07, 1年前 , 55F
沒有面敦南的，也要90～95
12/05 20:07, 55F
→
12/05 20:08, 1年前 , 56F
更何況鑽石雙星
12/05 20:08, 56F
推
12/05 20:09, 1年前 , 57F
好感動，居住正義達成了
12/05 20:09, 57F
噓
12/05 20:09, 1年前 , 58F
有嫌惡設施吧
12/05 20:09, 58F
推
12/05 20:10, 1年前 , 59F
幹連我都買得起了
12/05 20:10, 59F
推
12/05 20:10, 1年前 , 60F
12/05 20:10, 60F
→
12/05 20:11, 1年前 , 61F
70號24樓，成交137萬
12/05 20:11, 61F
→
12/05 20:14, 1年前 , 62F
15樓，也有126萬
12/05 20:14, 62F
→
12/05 20:14, 1年前 , 63F
12/05 20:14, 63F
推
12/05 20:39, 1年前 , 64F
記得小學時受同學邀請到他在鑽石雙星的家參加生日
12/05 20:39, 64F
→
12/05 20:39, 1年前 , 65F
會，印象最深刻的就是他家的房間只要朝同一個方向
12/05 20:39, 65F
→
12/05 20:39, 1年前 , 66F
一直開門，就會繞回原來的房間，然後飯廳裡有傭人
12/05 20:39, 66F
→
12/05 20:39, 1年前 , 67F
幫我們把盤子吃蛋糕。現在看了雙星的平面圖之後才
12/05 20:39, 67F
→
12/05 20:39, 1年前 , 68F
發現原來每個八角形的翼都是單獨一戶！四十幾年前
12/05 20:39, 68F
→
12/05 20:39, 1年前 , 69F
就住在鑽石雙星，然後還可以邀請同學去圓山俱樂部
12/05 20:39, 69F
→
12/05 20:39, 1年前 , 70F
游泳，這位同學家裡有多顯赫我當時完全不懂，只當
12/05 20:39, 70F
→
12/05 20:39, 1年前 , 71F
他是下課時玩鬥劍遊戲的小夥伴，多年後回想才突然
12/05 20:39, 71F
→
12/05 20:39, 1年前 , 72F
驚覺可能是非常不得了的大人物之後！
12/05 20:39, 72F
推
12/05 20:42, 1年前 , 73F
12/05 20:42, 73F
→
12/05 21:06, 1年前 , 74F
墓園？
12/05 21:06, 74F
噓
12/05 21:11, 1年前 , 75F
還不夠還不夠還要再殺
12/05 21:11, 75F
推
12/05 21:33, 1年前 , 76F
鄉民好老喔都有60幾歲的了？
12/05 21:33, 76F
推
12/05 21:44, 1年前 , 77F
特殊交易不是會備註嗎
12/05 21:44, 77F
噓
12/05 22:16, 1年前 , 78F
還不夠便宜，坐等北市老大樓腰斬暴跌
12/05 22:16, 78F
推
12/05 23:05, 1年前 , 79F
大崩盤了。
12/05 23:05, 79F
→
12/05 23:07, 1年前 , 80F
老大樓就是這樣了
12/05 23:07, 80F
→
12/06 08:27, 1年前 , 81F
買敦南不如買竹北？？
12/06 08:27, 81F
噓
12/06 17:20, 1年前 , 82F
這間我住過 蟑螂很多
12/06 17:20, 82F
噓
12/06 19:02, 1年前 , 83F
出了世界唯一1.5博士的地方房價還跌喔? 市場瞧不起人嗎XD
12/06 19:02, 83F
推
12/06 23:42, 1年前 , 84F
這棟是台北市第1個單坪預售超過10萬的住宅
12/06 23:42, 84F
‣ 更多 Reewalker 的文章
文章代碼(AID): #1dKP4CE3 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Reewalker 的文章
文章代碼(AID): #1dKP4CE3 (home-sale)