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[新聞] 鎖定台積人自住需求 高大特區主力新案3房不到3千萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間1年前 (2024/12/06 12:00), 編輯推噓15(19推 4噓 17→)
留言40則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
鎖定台積人自住需求　高大特區主力新案3房不到3千萬 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 台積電落腳高雄楠梓產業園區，日前已舉行進機典禮，周邊配套措施如火如荼進行，高市 府編8億8千萬興建全新「藍田國小」，預計2025年12月完工，周邊新案有別以往2房格局 ，也開始針對台積工程師購屋潮，規劃主力3房格局，總價控制在3000萬元內。 台積電高雄2奈米廠位於楠梓產業園區，11月底舉行設備進機典禮，宣告開始進入生產準 備，為配合未來台積工程師大量進駐，高市府正在興建「藍田國小」，位於楠梓高大特區 ，預計2025年12月完工，2026年學年度招生，吸引台積人根留高雄。 居富開發總經理黃証彥表示：「受惠台積議題，5~6年前高大特區住二地價每坪約25~30萬 元，如今已漲到80~90萬元，即便9月央行祭出信用管制，地主也沒降價空間。」 立永國際總經理朱建雄指出，近年高雄不少建案坪數規劃約20坪，就是為配合首購族，降 低坪數打造首購可負擔的總價帶，高大特區2房也大量出籠，累積出不少換屋需求，吸引 建商搶進3~4房。 朱建雄表示，高雄大學生活圈目前的大樓住宅行情，主力介於每坪38~40萬元，部分預售 案成交價甚至達5字頭，新案開始規劃2~4房，但把主力放在3房，甚至放大到4房，鎖定台 積人未來自住需求，區隔目前市場主流首購宅。 像是居富開發、全誠建設等新案都規劃3~4房格局，居富開發「藍田中段案」主力為3房格 局，總銷20億元，預計2025農曆年後公開，黃証彥說：「針對台積人購屋需求，對坪數的 要求也比較大，3~4房較符合小家庭使用習慣，控制在總價3000萬內，搶攻科技人市場。 」 https://house.ettoday.net/news/2868326#ixzz8tbBYvNEP 高雄？3房3000萬？要確欸！ 台積工程師不吃不喝10年才買的起， 金龍看到了嗎？ lesson8還要繼續裝死？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.228.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733457643.A.41E.html
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12/06 12:04, 1年前 , 1F
什麼時候3房30,000,000竟然算符合自住需求？
12/06 12:04, 1F
推
12/06 12:04, 1年前 , 2F
40坪 控制在一坪80內 嗯嗯嗯
12/06 12:04, 2F
推
12/06 12:10, 1年前 , 3F
沒錯 工程師都年薪幾百萬 才三千瞧不起誰
12/06 12:10, 3F
推
12/06 12:10, 1年前 , 4F
有台積專案啊
12/06 12:10, 4F
噓
12/06 12:13, 1年前 , 5F
3房權狀含車大概40坪，3000萬單價70？哪來的唬洨
12/06 12:13, 5F
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12/06 12:13, 1年前 , 6F
要宰羊也別宰的那摸難看
12/06 12:13, 6F
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12/06 12:15, 1年前 , 7F
結果台積人住市區。
12/06 12:15, 7F
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12/06 12:19, 1年前 , 8F
對啊這區三房怎麼搞到3000萬…
12/06 12:19, 8F
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12/06 12:20, 1年前 , 9F
55坪*50萬+1平車也不會過。
12/06 12:20, 9F
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12/06 12:24, 1年前 , 10F
為什麼一堆人忽視3000［內］
12/06 12:24, 10F
推
12/06 12:29, 1年前 , 11F
三千萬對台積工程師算便宜到爆，年薪六百多萬一下就繳完
12/06 12:29, 11F
推
12/06 12:47, 1年前 , 12F
左營都還沒均價3000 楠梓想超車？
12/06 12:47, 12F
推
12/06 13:03, 1年前 , 13F
預售賣未來價，建商用購得地價推未來賣價，很準的!!....
12/06 13:03, 13F
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12/06 13:03, 1年前 , 14F
如果不準怎辦??...不準建商跑路而已。
12/06 13:03, 14F
推
12/06 13:09, 1年前 , 15F
3000萬住高大幹什麼笑死
12/06 13:09, 15F
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12/06 13:10, 1年前 , 16F
建商開開看看哪個工程師這麼87
12/06 13:10, 16F
噓
12/06 13:45, 1年前 , 17F
現在建商開價都用唬爛的？當GGER是北七？
12/06 13:45, 17F
噓
12/06 13:48, 1年前 , 18F
高大特區之前颱風淹水還鬧上新聞，先解決淹水問題再賣吧
12/06 13:48, 18F
推
12/06 13:50, 1年前 , 19F
我三房買1000 還好當年沒當魯空 嘻嘻
12/06 13:50, 19F
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12/06 14:02, 1年前 , 20F
太便宜了吧 是瞧不起台積電工程師喔
12/06 14:02, 20F
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12/06 15:20, 1年前 , 21F
超好笑 直接喊台積盤子菜園開張大吉
12/06 15:20, 21F
推
12/06 15:22, 1年前 , 22F
3000住高大？？還三房？
12/06 15:22, 22F
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12/06 15:24, 1年前 , 23F
2500［內］還差不多
12/06 15:24, 23F
推
12/06 15:38, 1年前 , 24F
開價嚇死人 成交笑死人 cc
12/06 15:38, 24F
推
12/06 15:38, 1年前 , 25F
哈哈哈~~~照這個行情我家透天可以賣超過5000了
12/06 15:38, 25F
推
12/06 17:09, 1年前 , 26F
台積的副理的確是買3000萬的阿 只是是橋頭鼎宇
12/06 17:09, 26F
推
12/06 18:17, 1年前 , 27F
3房3000萬，是當台積電都盤子？
12/06 18:17, 27F
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12/06 18:46, 1年前 , 28F
太小看台積電員工 應該壓在5000萬內
12/06 18:46, 28F
推
12/06 19:02, 1年前 , 29F
就算是2500萬內，新屋三房平車都能買美術館了，為啥買高
12/06 19:02, 29F
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12/06 19:02, 1年前 , 30F
大？P1廠哪來那麼多外縣市台積工程師？
12/06 19:02, 30F
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12/06 19:43, 1年前 , 31F
台積電的工程師就是要當盤子 賣3億差不多
12/06 19:43, 31F
噓
12/06 20:53, 1年前 , 32F
高雄又不是新竹 一堆地方可以選 還有捷運不怕塞車
12/06 20:53, 32F
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12/06 21:25, 1年前 , 33F
本來看價錢以為是透天不以為意…
12/06 21:25, 33F
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12/06 21:26, 1年前 , 34F
這比15年青埔宰人宰的還狠
12/06 21:26, 34F
推
12/06 22:22, 1年前 , 35F
台積電工程師應該蠻多在地人 怎麼選也不選高大附近
12/06 22:22, 35F
推
12/06 23:12, 1年前 , 36F
建商完全把台積電員工當盤子再敲
12/06 23:12, 36F
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12/07 03:32, 1年前 , 37F
吹得很好 下次別吹了 大哥快頂不住啦
12/07 03:32, 37F
推
12/07 04:51, 1年前 , 38F
去年買三房平車44p才1200
12/07 04:51, 38F
推
12/07 10:48, 1年前 , 39F
沒有一間5000萬起跳，台積電工程師可是不買的
12/07 10:48, 39F
推
12/07 18:38, 1年前 , 40F
做晶片是建商在賺錢484？
12/07 18:38, 40F
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